西安住房登记，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

来源：整理时间：2022-09-16 14:40:14 编辑：西安本地生活手机版

本文目录一览

1，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童
2，西安购房登记流程
3，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离
4，西安房产继承登记要到哪个部门办理需要带哪些证件过去
5，西安住房公积金办理需要什么手续
6，在西安新房办理房产证业主都要交什么费用
7，西安房产证办理流程是怎样的
8，西安买房手续流程
9，西安办理房产证需要什么手续

1，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

西大街北马道巷(香米园)房屋产籍产权管理中心大厅（儿童医院向北）

想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

2，西安购房登记流程

西安买房登记流程为登录西安市住建局——下拉页面，点击服务平台，选择西安市商品住房销售公示平台（原意向登记平台）。西安市房管部门应建立统一的商品住房意向登记平台，由意向购房人通过该平台按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记，系统同步向意向购房人、房地产开发企业反馈意向登记信息。意向购房人在商品住房意向登记平台登记信息后，应在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。一、商品房现售，应当符合以下条件：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3.持有建设工程规划许可证和施工许可证4.已通过竣工验收；5.拆迁安置已经落实6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7.物业管理方案已经落实。二、房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。1.未按照规定的现售条件现售商品房的；2.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的3.返本销售或者变相返本销售商品房的；4.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的5.分割拆零销售商品住宅的；6.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的7.未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；8.委托没有资格的机构代理销售商品房的。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

西安购房登记流程

3，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离

西大街北马道巷(香米园)房屋产籍产权管理中心大厅(儿童医院向北)

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4，西安房产继承登记要到哪个部门办理需要带哪些证件过去

1. 原房屋所有权证（原件）。2. 原房屋权利人死亡证明书。3.继承公证书或判决书、调解书。4. 继承人身份证或户口本（复印件）。办事程序：在玉祥门内香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心办证大厅直接办理。受理时要同时（或随后）约定测绘时间，由测绘部门施测后出具房产平面图，然后进入登记流程。登记流程约为20个工作日。

首先，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。其次，根据《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料（一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；（三）需公证的文书；（四）与公证事项有关的财产所有权证明；（五）与公证事项有关的其他材料。

5，西安住房公积金办理需要什么手续

西安住房公积金办理手续：首先,要带上公司的营业执照、组织机构代码证及其他材料到所在地的公积金管理部门办理公积金登记证,取得专用帐号;然后就可以为员工办理公积金缴费手续了。新进员工购买社保和住房公积金需准备的资料：一、以往买过（一）员工身份证复印件和户口簿复印件（二）员工劳动合同（三）住房公积金管理中心名称二、从未购买（一）员工身份证复印件和户口簿复印件（二）员工劳动合同注意事项： 1、提供资料时，需备注员工的住房公积金的基数。 2、是否购买意外伤害险。

您好！住房公积金为半年提取一次，提取可以参考以下：一、提取住房公积金条件： 1．住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的； (3)偿还住房贷款本息的。 2．销户提取：（1）离休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；（4）死亡。二、怎样提取住房公积金：职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。谢谢阅读！

6，在西安新房办理房产证业主都要交什么费用

国家法律明文规定这些费用是由买方来承担的，开发商有自己的税费，像是测量费是你买房子后房屋在房管局备案的时要有的实际面积，交易费，是你交给房管局办理手续的，工本费是办理房产证是房产证本本的费用、如果你贷款了还有抵押证的费用，这个是交给房管局，抵押证是给银行的。登记费是你网签的时后房管局的手续费，评估费（如果你有这项说明你贷款了，不贷款据我所知没有这个费用）这个钱是交给评估公司，泰来评估你的房屋市价，安检费 sorr 这个钱我就不知道了呵呵。下面还有一个表标注一些费用你看看吧。住宅、一套房：一、契税：1、小于90平方的契税1%交纳2、≤144平方米且大于90平方米的契税按评估价×1.5%计算3、≥144平方米的契税按评估价× 3 %计算其他费用：一、评估费：评估价×0.2%二、面积费：6元/平方米×面积三、工本费：1、贷款：抵押证80元、房产证80元2、一次性：房产证60元四、抵押费：约230元（限贷款）五、印花税：5元具体的你还是详细的咨询一下当地的交易大厅（或房管局）其中任何一个部门就行打114 或在网上查都行。最后祝你好运！

印花税、契税、产权证费。印花税是5元，契税税率各地不同，可咨询当地地税局，产权证费用可咨询当地房产局。目前这些费税一般都是由买房者交。不过我认为应该由开发商和买房者在订立购房合同时明确这项税费由谁负担。

7，西安房产证办理流程是怎样的

房产证办理程序如下：　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。　　房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。　　目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担; 契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是西安现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的。

8，西安买房手续流程

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。五证房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。跃层式商品房由上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。 LOFT 英文字典中把它译为阁楼，顶层楼。LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构。使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。面积误差比面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%÷合同约定面积房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

1.查询房源、发布房源： 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料：卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷：借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同产权证及土地证 5.办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票. 6.办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。 7.户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。

9，西安办理房产证需要什么手续

你好，房产证办理的一般程序是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.所需材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二．产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。西安办理房产证所需费用置业总价*2%契税置业总价*2%维修基金工本费80元