我每月的月供是2824.42元，见下图。下面才是本题的关键，现在在杭州买房子，需要多少钱要看想要买什么样的房子，我每月工资收入并不高，月供2800多元对我来说还是有些压力的，不过我的收入来源比较多样化，这样就缓解了一下还贷压力，杭州近年发展快，发展好，工作水平也高。
1、你们的月供都是多少钱？
我每月的月供是2824.42元，见下图：说来惭愧，我是70后，工作25年了，房子也买卖了好几个，但是，以前都是全款买卖的，没好好利用贷款这个杠杆。贷款买房目前只有一次，而且是前年的事，2018年我去广东旅游，萌生了在那边买房养老的想法，然后经过考察，在广东惠州大亚湾买了一套房子，新楼，110平，11楼，带装修，单价1.1万，总价121万，我首付81万，贷款40万。
当时粤港澳大湾区概念炒得挺火的，惠州的银行底气很足，贷款利率上浮比率很惊人，我这是首套房，饶是如此，贷款利率还是上浮了35%，达6.615%，我贷了23年，采用等额本息法还款，每月还款金额是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九点左右准时划款。我每月工资收入并不高，月供2800多元对我来说还是有些压力的，不过我的收入来源比较多样化，这样就缓解了一下还贷压力，
至于我买的那个房子，因为近期不过去住，去年进户后，我就把房子租出去了，一个月租1900元，部分抵消了房贷，所以整体上来说，还贷压力不算大。现在大亚湾的房子据说涨价了，涨幅挺猛的，我买的房子涨价没有不知道，不过，那个房子既然买来打算自住的，涨跌对我来说意义不大，只能说有些高兴吧，等我退休之后，打算过去常住，感受一下面朝大海，春暖花开的生活，希望到时我健健康康的，能好好享受晚年生活。
2、杭州房贷月供多少算健康，一般家庭月供占你们收入有70％吗？
一般来说，房贷占家庭总收入的25%以下，这样家庭的财务是相对安全的，也能适当提升自己的生活水平，给小孩有相对较好的教育资源，如果最近几年买房，首付不超过4成的家庭来说，基本上房贷都会在7000以上，因此家庭总体收入需要在2.8万，这个对于一般的家庭是有压力的，不过目标还是要有的，努力奋斗去实现。身边还真没有70%的家庭收入是房贷，如果这样样子，在杭州的生活质量会非常差，日子会很难受，总之，买房也为了生活，量力而行，
3、在杭州买房子大概需要多少钱？
杭州说是当下最热门的几个城市之一，应该没有人会反对，甚至可以说是最热门的城市。那么“热”体现在哪呢？一、旅游热，西湖每天人满为患，每逢节假日必堵。二、就业机会多，杭州近年发展快，发展好，工作水平也高。所以有一定的优势，尤其是阿里巴巴总部在杭州，吸引来了大量人才，创造了很多就业机会，但同时也催生了房价，
三、房价高。下面才是本题的关键，现在在杭州买房子，需要多少钱要看想要买什么样的房子，住宅？公寓？对于刚需者来讲，首选肯定是住宅，对于传统的中国人来讲，住宅更能代表一个家。但是杭州城中心地段都已经开发差不多了，并且房价很贵，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能，所以总价按面积来算也就能知道了，少则300w左右，多则千万左右。
首付比例还得看楼盘的火热程度，最低三成，全款肯定是最受欢迎的，对于一般的工薪阶级，可能一辈子也就围绕这一套房子在打拼了。而公寓因为总价低，成为了另外一种选择，100w左右还是大部分家庭能够接受的，可是公寓的弊端却有一大堆，这个问题可以另开一个问答，综上，在杭州买房，还需要家庭的大力支持或者自己多努力奋斗几年。
