20年，是否值得在杭州买房。杭州的房价会不会大涨我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者，不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房子，想买到还是要看运气的，如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻。
1、2020年杭州房子适合买吗？
2020年，是否值得在杭州买房？我来回答这个问题非常合适，我现在算是新杭州人，对杭州房子关注也比较多。猜测题主的潜意可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌，但又有买房的需要，故提此问题。这个问题基本不会有准确答案，说出我的理解供题主参考，杭州的房价会不会跌？杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。
从这一年的时间来看，房子的限价在逐步提高，从这个角度看，房价在平缓上升。不但不会跌，反而一年比一年贵，杭州房子目前处于限购状态，杭州户籍最多买两套，外地户籍要有连续两年杭州社保。而且不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房子，想买到还是要看运气的，2020年前3个月杭州买房平均中签率8.3%，售价310万起的人气红盘中签率甚至不到1%，买房跟中彩票差不多了。
售价千万的房子中签率也不到50%（最后两张图是示例），所以目前杭州是大批人在拿钱等着买房，还没出现房子卖不出要降价的情况。杭州的房价会不会大涨我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者，那时买房一天一个价，甚至贷款手续还没办完，房价就涨翻倍了。现在看基本不会出现那种大涨的情况，因为国家三令五申房住不炒，
上个月有几个城市发了放松限购通知，结果又都在一天内撤销了通知。前几天习主席又重申了房住不炒的指示，这都体现了中央的决心，因为大家都知道，房价已经不能猛涨了，继续炒房老百姓受不了，经济也受不了。现在需要让资金流向实体企业，才能度过目前的困难，结语杭州房价不会大跌，也不会大涨，大概率会平稳缓慢上涨或小幅横盘震荡。
2、各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？
首先需要明确下买房的用途：（1）投资；（2）自住，如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻。如果是自住，主要看个人情况了，如果经济尚可以负担，户型和楼层也喜欢，估计你这房子也在80平方左右，到单价也就是250/平米的差异，没有什么可以犹豫的。
