武汉伢们,你们在武汉过的怎么样啊,欢迎留言讨论,共商大计[捂脸]。00元在武汉收入算中等偏下,不要在给自己增添无穷尽的烦恼了,若觉得40万年薪满足了,过起了小富即安的日子,这在武汉也就一普通小市民而已,在武汉月收入2万,我觉得可以过的很好啊,你就是我的下一个奋斗目标[捂脸],我比你过的惨多了作为新武汉人(18年大学生落户),我来说说我在武汉的生活情况吧,大家不要喷我哈我目前在一家上市军工企业上班(武汉的条友可以猜一猜),基本工资115加班费另算,平均一个月有1500左右的加班工资,也就是我的税前工资大概13000左右。
1、在武汉收入税前4万一个月,差不多属于武汉中等水平,还有进步?
年收入40万,如果应对不当,比如你觉得满足了,觉得够了,那么这个收入生活在武汉与一般普通市民生活并无多大区别,只是有房有车,日常日子稍为宽松而己,谈不上什么富有。但是若你并不满意目前的收入,千方百计的去创造新的收入,千方百计的去减少支出,则你的财富向前进,10年开外左右可进入千万富翁行列,若觉得40万年薪满足了,过起了小富即安的日子,这在武汉也就一普通小市民而已。
2、今年28岁,在武汉工作月薪两万多,属于中等水平,感觉在武汉买房好难?
首先,我要纠正你的说法,武汉新城区的房价在一万左右,不是二万,我住在盘龙城中国院子,旁边的玖珑湾这个盘,17年开盘是8800平,毛坯房。18年下季卖不动,再开盘时换成带装修,10800平,今年11000,还没卖完,山海观这个盘,去年12500带装修,今年13000,不好卖。新洲、蔡甸、汉南和江夏、黄陂都还有一万以下的盘,
至于市区,硚口和江岸、汉阳和洪山、青山都有二万以下的盘,你说普遍三到六万与事实不符。我怀疑你的提问动机!再说说我的看法:房价与收入严重背离的情况下,在任何一个城市买房都难,我北京的那个房子,现在最低也得16万一平,买下来得1600万,付个首付得500万,就算你在北京找个年薪50万的工作,不吃不喝得奋斗10年,可当你攒够首付,物价又涨了,10年还是攒不够首付。
即便凑齐了首付,还贷呢?贷1100万,每年利息60多万,50万收入不够付息!所以,当前高房价的情况下,想买房,完全靠自己拿工资,是无法完成的任务,要么是自己有能力赚大钱赚快钱,要么是家里能大力无偿支援。还有条出路就是房价大跌,可房价跌不是你说了算,市场不跌,政府不让跌,那就只能望房兴叹或者搭上一辈子幸福做房奴!我观察分析过,当前社会的压力有三个:一是房价贵,二是结婚贵,三是收入少。
其它物价和消费包括汽车手机等都可接受,社会群体中,70后80后,大多数人的房子解决了,婚姻解决了,收入也上去了。他们的压力是老人的赡养和孩子的教育,00后思想前卫,很多会选择不买房甚至不结婚,他们有机会买到便宜房,因为现在的房子存量远大于需求,房价本应跌下来,但因为地方经济离不开房地产,社会资金没好的出路又都集中在房地产上面,所以现在的房价是扭曲的,是非市场的,是不可持续的。
房价过不了几年就会掉头,有些城市的房价会崩盘,房子用脚踢的地方会出现,但这需要时间!最苦逼的是90后,房子买不起,婚结不起,关键是时间等不起!你在武汉月薪二万也算不错了,但想在武汉市区买房,攒够首付至少得6、7年,所以,你得找亲友凑,既然已经工作,肯定等不起,必须买房,压力大是肯定的。况且武汉的房价在相当长时间内是不会大跌的,因为它是个人口净流入的城市,是个经济处在上升通道的城市,是个教育、医疗、交通、商业都很发达的城市,是个区位独特、产业完整、人才聚集、环境宜居的城市,
当然,武汉的未来房价也涨不了什么,因为武汉的发展空间太大,土地供应充裕,存量房也多,新房稳中略涨,二手房是下跌的。附:武汉1-10月房屋交易情况新建商品房销售193924套,销售面积2095.18万平方米,环比增长14.88%,同比增长23.58%;其中,新建商品住房销售168455套,销售面积1884.07万平方米,环比增长15.32%,同比增长36.42%,
3、我在武汉,工资4000,每月去掉房租水电生活费啥的,所剩无几,如何在武汉买房?