强制拍卖，法院强制拍卖门市当事人联系不到怎么办强制拍卖有效吗

来源：整理时间：2023-04-18 23:46:48 编辑：好学习手机版

本文目录一览

1，法院强制拍卖门市当事人联系不到怎么办强制拍卖有效吗
2，被执行人要求金钱履行义务法院强制执行拍卖其房屋怎么办
3，法院决定强制性拍卖条件
4，唯一一套房产法院可以强制执行拍卖吗

1，法院强制拍卖门市当事人联系不到怎么办强制拍卖有效吗

不影响强制执行的有效性。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

你好，当事人有异议，不能强制拍卖。法院会对此财产就委托评估公司重新评估。

法院强制拍卖门市当事人联系不到怎么办强制拍卖有效吗

2，被执行人要求金钱履行义务法院强制执行拍卖其房屋怎么办

让被执行人马上交齐款项终止执行。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

你好！当然法院说了算如有疑问，请追问。

当然法院说了算

被执行人要求金钱履行义务法院强制执行拍卖其房屋怎么办

3，法院决定强制性拍卖条件

法院决定强制性拍卖条件具体如下：一、必须有拍卖根据。强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须作出拍卖裁定书。二、被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。三、被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务。被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行人在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。四、强制拍卖的物品具有可转移性。禁止流通的物品，如金银、文物、毒品等，不得公开拍卖，只能交付有关单位收购或没收。

法院决定强制性拍卖条件

4，唯一一套房产法院可以强制执行拍卖吗

1、理论上是可以拍卖的，抵押权为债权的担保，抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。2、在执行实践中，如果该套房产系你名下唯一的一套房产，且你及你的近亲属正在该房产中居住的，法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后，书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况，以中止执行。

唯一一套房产，法院可以强制执行拍卖《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

在执行实践中，被执行人该名下只有一套房产，且被执行人正在该房产中居住，法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大，拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。

如果办理了抵押登记的话是可以拍卖的。否则则不能拍卖。因为法律规定，要给当事人留有起码的生活保障

如果当时已正常办理抵押登记，法院可以拍卖。