对于南龙湖我经常给人家说的都是新郑南龙湖。南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生，在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可。
1、郑州南龙湖未来发展潜力怎么样？买房子有什么推荐的楼盘？
在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可，从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传，这些都是宏观层面的利好。但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显，第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发，
现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小，具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。
2、龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？
看到这个问题了，我突然很想回答一下。首先说明一点，南三环的房子绝对比龙湖的房子要好一个档次，。但南龙湖的存在的意义就是这里永远比南三环便宜3000－4000块钱，。，拿一套100平米的紧凑型改善住房来说，龙湖的房子要比南三环便宜30－40万，首付要少付10万多。，也就是意味着你在南三环要准备45万首付左右才能买到。
而在南龙湖只需要30万，那对于想呆在郑州的年轻人来说，首付多的这10多万和总价多出来的20多万会对生活产生多大的影响呢?首先体现够不够得着，30万，对于河南大部分家庭，蹦蹦够得着。45万，可能也就是需要更努力一把，也许因此要承担还债压力，而在连续30年的房贷压力上，南三环的房子房贷每月要多1000多。
最后再加上交房后最低10万的装修资金，。，南三环未来可能是省内中产阶级呆的地方吧。南龙湖除了教育资源，在其他方面也没那么不堪，我以前一个老板跟我讲:如果一件事情，会让你的生活质量严重下降，那就不要做。我在2016年看了南龙湖一套89平米顶楼送阁楼的房子，两层加起来实际面积140平米，总价56万，公积金贷款40万，月供1740。
3、郑州南龙湖未来怎么样？卡在港区和市区之间有潜力嘛？
我在郑州南龙湖居住啦四五年啦，我感觉南龙湖不管是现在还是未来，它的前途肯定是无量的。以后它必定是郑南一颗耀眼的明珠，在郑州和港区之间璀璨夺目！对于南龙湖我经常给人家说的都是新郑南龙湖，而不说郑州南龙湖。我想这也是对对于新郑嗯尊重吧，当初买房子的时候，主城区太贵就没有买，就想着在郑州周边买吧，首先选择的就是这里龙湖镇。
从交房装修入住，已经在这里居住啦三四年啦，这四年也看到啦龙湖不断地在发展变化着，对于生活在这里，我感觉跟生活在市里面没有多大的区别的，1衣:这里出门骑行个十来分钟就有算不上大型的购物广场，但是也的确不小啦，至少比我们老家的大多啦。像龙湖万佳商业广场龙湖商业广场华祥商贸锦艺城华盛奥特莱斯等这些大的商业广场完全可以满足你的购物需求。
