关于房子限购，成都全域都限购，自然就包括金堂。金堂房价在去年9月到目前已经翻了一倍多，现在已经处于高位，金堂房子空置率极高，w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了，要讲实惠者，就去广汉买房子，因为广汉市无论经济、教育、交通和离成都主城区的距离，都比金堂好。
1、成都金堂买房有升值空间吗？
我是金堂人。金堂房价在去年9月到目前已经翻了一倍多，现在已经处于高位，金堂房子空置率极高，这一轮非理性的上涨，起码需要几年来消化。不排除下跌空间，上涨空间极小，除了公务员，金堂工资水平极低，对于目前房价来讲已经算很高很高了。去金堂买房的都是投资客，本地人基本家家户户两套以上，没房的一般工薪阶层这个房价，他们已经接不了盘，
2、成都哪里买房子比较好，50W左右的？哪个地段？
50w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了。有朋友准备结婚，所以需要买房子，那几个月简直脑壳都要焦烂了，全成都的对比，网上查了，周末在到处跑着看，据他说，高新区大多两万开外了，全成都范围基本都是1w多，大部分2w左右是比较合适的价位，然后二手房也不算便宜，算下来也要一万多，还要看地方，一二环基本不考虑，三环，绕城的选，最后一百多万觉得只有去温江、双流看看，
然后比了一圈，最后他摇号，摇到了温江的，算下来也是一万多一平，还算好，还是精装的，一个套三下来差不多也要一百五六的样子。所以50w左右真的就是只能付个首付的样子了，然后真要50w买的话，要不就是安置房可以看看，或者那种无产权的房子有可能能够买到，但是没有产权的话，本身还是比较有问题的。所以慎重考虑，买房还是多比较，考虑地段，考虑工作距离，考虑以后结婚生子，考虑学习等等等等，需要考虑的东西太多了。
3、金堂、广汉买房哪个好？
简单回答一下：看自己在哪上班，离最近的地方买，如果是外地人来成都周边买房子，就看处于什么心态。要虚荣心者，就买金堂县，因为毕竟属于成都管辖的县，对外吹牛也就是可以炫耀在成都买的房子，要讲实惠者，就去广汉买房子，因为广汉市无论经济、教育、交通和离成都主城区的距离，都比金堂好。广汉市的缺点，就是目前虽然和成都青白江区修建成同城化了，但仍然由德阳代管，
有江湖传言广汉市要划给成都，成立汉州区，问题是德阳不放手，德阳实打实也想把广汉划为区。至于广汉到底何去何从，眼前是德阳占上风，长远是成都占上风，关于房子限购，成都全域都限购，自然就包括金堂，广汉虽然处于成都北郊，但行政区域上由德阳代管，不限购，综上所述，购房者就可以根据自己的条件和需要来判断到底买广汉好还是买金堂好。
