郑州和无锡房价大致相当，不过都比洛阳高出不少。毕竟郑州和无锡都是新一线城市，洛阳目前还是三线，所以这个差价还是值得的，能在哪里买，主要就看你的月收入了，个人推荐无锡无锡地处长三角核心区，江南自古富庶之地，郑州作为一亿人口大省的省会和蓬勃发展的新一线城市，人口流入和虹吸效应相对明显，抗跌能力必定较一般城市强。
1、无锡哪里的房子性价比高？
首先，要回答这个问题，你必须知道，什么是性价比。性价比并不是说房子越便宜越好，是房子在到达预期的要求下，价格还能低于预期，通常这样的房子才是对普通百姓来说性价比好的然后需要知道，你的性价比在什么地方，这个包括了房子的质量，价格，地段，以及房子周边的配套，交通，甚至是你上下班需要的时间都是‘你的性价比然后我们再来回答这个问题，如果你有私家车，肯定要寻找内环或者高架附近的房源，通常每区房源都有不同的开发商开发的价格高低不同的房子通常来说，无锡近期的新房价格大概在15000左右，二手房价格大概在11500左右，
滨湖区相对较高，达到2万到3万。但普遍来说，滨湖区的房子质量要更优于其他区域，因为屋面成本较高。房子成本高，自然建造质量好，但是。并不是每个开发商都是如此的，每个开发商都有不同的口碑，不同的产品也有不同的造价。所以你这个问题应该先考虑你有多少的预算，再去考虑应该在哪个区适合你工作，交通生活的地方，选择一个性价比合适的房源，
2、首付40万，在洛阳、郑州、无锡哪里买房更好(自住刚需)？
郑州和无锡房价大致相当，不过都比洛阳高出不少。所以从首付比例来说，显然在洛阳的买房能够选择的余地更大，但是毕竟郑州和无锡都是新一线城市，洛阳目前还是三线，所以这个差价还是值得的，能在哪里买，主要就看你的月收入了。个人推荐无锡无锡地处长三角核心区，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指数都位列十强，这是郑州都难以比拟的，更不用说洛阳。
相比于南京、杭州、苏州等同区域城市，无锡房价低的不是一点半点，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前仅仅是首付额度低，但收入能够应付高月供，那么尽可能选择无锡。无锡的主城新盘均价2万，40万首付在主城买套三居室没问题，且不说城市本身之间的经济差距，就说地理位置。住在无锡，双休日都可以高铁出行上海迪士尼 苏州园林两日游，北上南下距离相当，
若在此定居，同样是高考难的省份，但江苏有十几所211可供选择，河南只有一所，这样的差距不是郑州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未来回河南发展，推荐选洛阳如果没有下定长久定居无锡的决心，那么我推荐你回洛阳，洛阳与郑州很近，虽不及郑州的实力，但两者处于同一个都市圈，并且洛阳在中西有着非省会地级市之首的地位。
也就是说，整个中西部，除了重庆和各大省会之外，洛阳是综合实力最强的，而河南作为中西部第一经济大省 第一人口大省，未来的决心绝不仅仅是发展郑州这么简单，整个河南想要整体提升竞争力，郑州之后首当其冲的就是洛阳。加之洛阳作为十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很强，所以相比于郑州，你的首付在洛阳可以选择一个不错的房子，但是在郑州，这首付大概只能选一个离核心区域较远的楼盘。
再或者核心区域周边的老房子，但这样的代价是居住体验较差，同时老房子只能贷20年，你的月供压力会很大，简单算一下，洛阳主城均价1万，郑州主城均价1.7万，核心区差值更是高出一倍不止。所以40万首付在洛阳可以在洛龙的好地段买套四居室，但是在郑州，差不多点地段的品牌小区都得2万出头，对等洛龙核心区位置的地块要3万单价，那么你这首付只够一套小两居。
3、郑州未来5年房价会不会大涨？
何为大涨？个位数增长必定不算大涨，顶多是一个温和上涨，那么大涨必定要增长上双！但是，目前可以说已经不具备大涨的环境和动力！首先，从国家政策而言，稳房价和房住不炒的基本目标应该不会变化。因为有日本的前车之鉴，房地产泡沫对经济的伤害太过深远，任其发展不可承受之重，同时，多加来好不容易走出“空调”的怪圈，也不可能再踏进同一条河流，这是政府公信力使然！其次，回归房价比。
