手里有60万在青岛买房其实不难，不用担心。真正的小区就是完全一个整体，连各期之间的所谓公路都是由开发商自己建造，并以方便小区业主出行为目的，小区即便是开放式，也要有院墙和物业管理，否则就只能叫社区或者楼群，不能叫小区，预期六期全部开发完成后，该小区将有2.3万户左右，健康容积率大约10万人。
1、在青岛有几套房子算富有？
青岛房价是阶梯式的，高低差异巨大，因此不能算套数，而是看区域、看楼盘、看总价。城阳一套100平的新房，在市南江苏路不够换一套20平的百年楼龄的老破小，即使市南市北这么近，台东至湛山这3公里内房价差异能达到两倍甚至更高。如果是黄岛辛安的一套一线大盘，像融创、万科的房子，单价1万3带装修，80平也才100万出头，二手房还有一万单价的，
然而同样在青岛，这100万拿到麦岛买一套80平的房子都未必够首付。而麦岛的100平房子拿到莱阳路8号也只够付首付，所以你这两套房子不说明位置和楼盘的话，价格差异可能达到五倍以上，如何判断价值呢？青岛目前全市均价1.7万，城区均价2.3万。假设就以这城区均价计算，两套90平两居室大概价值400万以上，如果你是全款购买，那你的资产净值在工薪群体范围当中确实称得上是富有，
可如果你这两套房是按揭购入，那实际属于你的价值只有3-4成，约160万左右，这个资产净值在青岛就是一般水平了，随便一个青岛土著也至少有一套全款房吧？就算只有70平，按2.3万均价算下来也能值160万。因此房不在多少，而在于价值，个人认为，青岛这个级别的城市，净资产想达到中产水准，至少得200万以上。，
2、青岛最大的小区是哪个？如何评价？
青岛最大的小区是万达维多利亚湾，目前已开发到四期，已售或在售总量已达70栋，据说一共将建成六期，共计100栋左右30层以上高层，而去年开售的四期已有多栋40层以上的住宅。预期六期全部开发完成后，该小区将有2.3万户左右，健康容积率大约10万人，每次说到小区规模，总有人拿天通苑之类的说事，人家天通苑那叫社区，不叫小区，那只是由多个小区组成的模块化社区，不然谁家小区里还有双向8车道的公路乃至高架桥和BRT？真正的小区就是完全一个整体，连各期之间的所谓公路都是由开发商自己建造，并以方便小区业主出行为目的，小区即便是开放式，也要有院墙和物业管理，否则就只能叫社区或者楼群，不能叫小区。
3、手里有60万，在青岛哪买房子最好？
手里有60万在青岛买房其实不难，不用担心，月收入8000元，在青岛属于高收入。根据青岛统计局的信息，青岛平均工资只有5000多，注意5000多是含着社保公积金和税的，到手4000左右，也就是说你8000收入是青岛平均工资的2倍了，收入可以。我们再看看青岛房价均价，青岛房价现在已经涨了，市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新黄岛1万5左右，即墨胶州9000多，平度莱西6000多，
青岛房价是高，买房是有压力，不过你首付够，工资也还可以，买房压力不算大。60万买房肯定要贷款，60万做首付30%，可以买180万的房子，贷款120万，贷款期限30年，贷款利率上浮15%，贷款利息129万，每月还款6900左右。你月收入8000，公积金按照12%比例交，应该每月公积金单位加个人在2000左右，每月还房贷6900，还剩下3000，还够日常生活，
我们看下首付60万，180万在青岛都能买多大的房子。市南4万多，180万可以45平左右房子，崂山3万多，180万可以买60平左右房子，市北四方李沧2万多，180万可以买80平左右房子，城阳高新黄岛1万5左右，180万可以买120平左右房子。即墨胶州9000左右，180万可以买200平左右房子，平度莱西6000多，180万可以买300平左右房子。
