是否有百分之30的首付，如果首付足够那在济南买房子这个收入是完全可以的，现在济南的房子价格基于平稳。我是18年买的房子在济南，当时房价是13000一平，老小区，如果首付不够需要通过信用卡其他的渠道凑首付，就要算一下自己最低的月支出是多少如果在这个范围内是没问题的。
1、月入12000，在济南能买房子吗？
我是18年买的房子在济南，当时房价是13000一平，老小区。我觉得买房子不能单纯只看月收入，还要考虑以下几点：1.是否有百分之30的首付，如果首付足够那在济南买房子这个收入是完全可以的，现在济南的房子价格基于平稳，看买什么地段和面积，贷款一百万也就6000左右的房贷，除去房贷还有6000多做生活费绝对是够的。
如果首付不够需要通过信用卡其他的渠道凑首付，就要算一下自己最低的月支出是多少如果在这个范围内是没问题的，2.是一个人还是有家庭，简单来说其实要考虑家庭开支。如果家庭开支加上房贷有剩余是可以买房子的，3.主要还是要看地段和面积。如果买不了太大的建议买二手房公摊小住起来舒服些，如果首付足够，贷款一个月控制到5000左右可以考虑买一个大一点的地段好的房子说实话我们当时买房子的时候根本没考略这么多，就是凑够了首付，贷款就买了，买房以后房贷 信用卡真的支出不少，但是也都过来了。
2、在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？
有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点，友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买。公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了，由于是商业产权，贷款一般只能贷十年。作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵，
有小部分公寓开发商前期做好了协调工作开通了管道煤气，大部分是开不了的，没有燃气。停车位一般只能租，很少有卖的，停车费也比较贵，如果不考虑或者不在意使用成本的话就无所谓，公寓由于是商业产权，可以注册公司，但是不可以落户，小孩不能就近读书，不享受住宅福利，还有就是一般来说，公寓一部楼梯管十多户甚至更多，上下班高峰等电梯比较痛苦，容积率高，居住人群杂，吵闹是难免的，租户多且脏乱差。
