根据青岛三湾三城的建设规划，青岛将重点打造胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市中心区域，灵山湾就是青岛西海岸新区，将是青岛的西部城区。现在根据山东省新旧动能转换重大工程规划，青岛是试验区，而青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，可以说青岛西海岸新区将引领青岛的，甚至山东的新旧动能转换重大工程实施，青岛西海岸新区的发展前途无可限量。
1、青岛西海岸值得投资吗？
青岛西海岸房子是值得买的，但是现在短期投资风险已经很大，请谨慎。根据青岛三湾三城的建设规划，青岛将重点打造胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市中心区域，灵山湾就是青岛西海岸新区，将是青岛的西部城区，现在根据山东省新旧动能转换重大工程规划，青岛是试验区，而青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，可以说青岛西海岸新区将引领青岛的，甚至山东的新旧动能转换重大工程实施，青岛西海岸新区的发展前途无可限量。
青岛西海岸新区的地铁线路也在规划建设，地铁13号2018年将会开通，将大大增强青岛西海岸新区内部的交通能力，地铁1号线加快建设，连接主城区，建成后青黄将更加便捷的连接到一起，增强和主城区的通勤能力，住西海岸新区工作在市南将会更加便利。青岛西海岸新区的风景也不比市南崂山差，这里也有山，也有海，沿海一线风景也很美，环境上的吸引力也很强，
我去过薛家岛好几次，海边，公路，风景，很美。青岛西海岸新区的房价相对青岛主城区的房价还是低一些的，相比市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，西海岸新区在8000到2万多的房价，还是有一定升值空间，但需要注意的是，青岛西海岸新区长期发展确实很好，但并不是说青岛西海岸新区的房价会一直涨。青岛现在限购，对于控制房价不合理上涨有一系列限购限售限价限贷政策，
青岛西海岸新区属于限购区域，只有青岛户口和交了一年社保的才可以买，外地户口不能买，限制了投资买房的需求。青岛限售政策，买了房子需要拿到房产证2年后才可以卖，新房交付到拿证基本需要3年，这样在青岛西海岸新区买新房基本需要5年才可以卖，限制了投资买房的流通。青岛限价政策，开发商开盘价格不能超过去年最高价，要不就不能开盘，限制了开发商涨价，
青岛限贷政策，首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%甚至停贷，增加了投资买房的成本。而且现在青岛西海岸新区的房价已经很高了，现在青岛西海岸新区房价在8000到2万多，已经涨了一倍多，连张家楼镇上的房价都已经8000多了，加上青岛的限购政策，可以说青岛西海岸新区房价短期增长到顶，不会大涨了。房子是住的，不是炒的，
谢谢邀请！不知道呢，我是南京人，只是这几天在青岛旅游的。说一些我这几天的所见所闻，你去感受一下青岛的收入水平吧，青岛好像被东北人占领了，在青岛这两天基本没听到当地的山东话，听到说山东话的都是和我们一样明显是游客。但是东北人很好客，有点和南京人一样南京话叫是哒，但是有一点不好，青岛的东北人很爱吹牛，昨天在青岛的公交车上和孩子聊青岛啤酒（傍晚去永红源喝啤酒的路上），一个东北人搭讪说半个月后才到啤酒节，我说没事，随便去喝点就行，他跟着说要一千多（我以为一顿饭）我说不算贵，我带老婆孩子在南京一顿饭三百左右算是很平常的所以他说一千多我没觉得不能接受，他跟着来了句一杯啤酒一千多！我愣了，当时真的愣了，不知道青岛啤酒节是不是真的一杯啤酒一千多？不过昨晚在永红源（啤酒二厂对面）那家店的消费水平对我来说真的不贵！喝啤酒吃海鲜一家三口只花了四百九（同样的菜差不多档次的店在南京至少需要六百以上，还没有这么好的啤酒喝），能比较的一个汽蒸海鲜锅才88，这份量的在南京需要299左右，昨天一高兴吃了两锅！多宝鱼南京的外婆人家是99（一斤左右的清蒸），这家是烧烤的68一斤，昨天弄了条两斤四两多点的，第一次吃到这么大的多宝鱼。
最主要的是啤酒真的很好！然后东北人后面的搭话我有点反感，吹牛有点吹过了！说青岛有很多豪车，是我们没见过的，说青岛有很多的保时捷卡宴，一年保养就要几十万是我们用不起的！我只是笑笑，他连说了几遍后我有点反感了回了他一句没你想的那么贵，光是保养一年五千就足够了，说真的我的车不是豪车，但卡宴在南京真的不稀奇，我家那的小区里就三四辆，单位同事有两个是开的卡宴，在青岛已经两天了，但我在青岛和黄岛这两天来真没看到卡宴！路上的豪车真的很少，在南京工薪阶层开宝马3系和奔驰C级的很多很多（这个级别的落地也就三十五万以内），我的收入（单工资收入年薪十三万左右），单位同事之间车的价位普遍的是二三十万左右的车，我偏爱股票投资开的是荣威，在同事之间车算是差的了。
