菏泽市是一个三线城市，目前房价在5500左右。21年菏泽市平均房价超过了5500元，市区接近10000元，高房价与老百姓期望值相差很远，也与工资收入极不相称，至于定多少房价符合菏泽的定位，那不是白说吗，预计未来几年，菏泽市的房价会有小幅度的上涨，由于疫情影响，居民收入降低，房子成交量会有所下降。
1、菏泽市现在房价如何？
菏泽的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了！对于房价特别敏感。要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省，过去的五年，菏泽市经济加快发展、综合实力大幅提升的五年。小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！几个区的房价值整体来看，7月份房源整体报价以稳定为主，新入市房源定价谨慎、务实，
从涨跌的幅度上来看，涨价楼盘上涨的幅度在100—800元/平米之间，多数为100—200元/平米。从价格下跌的楼盘来看，有的是为了降价清尾，有的也是因为可售房源有限，整体均价自然下降，价格下跌的楼盘下降幅度为100元/平米，从市场格局来看，目前菏泽在售主力楼盘为6000-7000元/平米价位段，占比过半，8000元/平米以上价位段楼盘阵营扩大。
2、山东菏泽是几线城市，房价多少？
菏泽市是一个三线城市，目前房价在5500左右，菏泽位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带，是著名的牡丹之都，经济比较落后，2021年全市人均可支配收入23854元，是全省（35705元）的67%，其中城镇居民31872元，是全省（41256元）的77%；非私营单位从业人员年均工资不到7万元（税前收入），仅是全省（87749元）的80%、全国（93739元）的75%。
普通企业员工的平均工资只有3500元左右，老百姓也不富裕，菏泽市在2019年成功跻身三线城市，很大程度上沾了人口多的光，2021年常住人口为8795939人，生产总值为3976.67亿元，同比增长8.8%，从增长幅度来看，经济发展势头强劲，未来可期。2021年菏泽市平均房价超过了5500元，市区接近10000元，高房价与老百姓期望值相差很远，也与工资收入极不相称，
但是房地产是地方经济的支柱，其收入占到财政收入的70%以上，政府不会让房地产泡沫破裂，所以，指望房价下跌是不大可能的，2022年初菏泽市率先出台房地产救市政策，多家银行首套住房首付降为20%，也释放了明显的房价上涨信号。预计未来几年，菏泽市的房价会有小幅度的上涨，由于疫情影响，居民收入降低，房子成交量会有所下降，
3、鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市，房价多少才符合其定位？
我来回答这个问题。去年刚和老婆在菏泽买了房，房价5800一平，我2016年在菏泽收入每月2000左右，买房子？想都不敢想。后来就到深圳打工了，用深圳勉强还能维持正常生活的工资准备还菏泽每月2000元的按揭，是不是替我感到无奈¬_¬｀，没办法，菏泽工资低，这两年开发的厉害，加上高铁、飞机场的助力，房价也飙升了许多，菏泽是蓬勃发展了，可是感觉自己回不去了！一个正常的有房家庭，男方工资至少要5000以上，这还不排除房价上涨的情况。
而目前菏泽能够拿到5000工资的，也就这么几个群体:小老板、高级教师、公司高级管理、高级公务员，你想啊，菏泽哪有那么多人才？！只能继续出去打工挣钱，木工、焊工、管道工，外卖、快递、作业员，去一二线城市都能有5000以上收入。可怜菏泽人，但是最近想了另外一条路，回菏泽找个3000元的工作，然后谋一份兼职，省吃俭用、勉强够5000也能活吧！至于定多少房价符合菏泽的定位，那不是白说吗？房价岂是我们老百姓说的算的？如果非要说，那就和工资关联起来吧，至少一个月工资可以买一个平方，这么说应该能接受吧！。
