未来房价发展如何，房价在未来五年后会怎样

1，房价在未来五年后会怎样

未来5年到10年中国的人口红利慢慢消失房价会降到合理的价格，多数人会买得起，

常州的房价下降不怎么可能,最多就是持平,毕竟常州的房子在苏南一带不算很贵

房价在未来五年后会怎样

2，房产未来会有怎样的发展

房价将趋于稳定，且将出现区域、房产品类分化。长期看，在没有人口大规模增长及大规模货币投放、重大技术革命的情况下，房价将趋于稳定，且将出现区域、房产品类分化，核心城市核心区及城郊缓慢上涨，人口净流出区域房价将持续下行，改善型、舒适型房产价格上涨，普通小户型商品房价格将稳中有降。特别是人口净流出的三四线城市及东北地区房价已经出现下跌趋势，人口集中的一二线城市有缓慢上涨。其次，由于国家的产业政策及城市定位，将大城市城市定位以外的非功能区范围内的产业转移，将导致人口大规模外迁，将会导致大城市房价出现下行变动风险。房地产发展的影响因素当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。房地产作为商品要受成本制约，成本越高，价格越高。房地产企业想要获得利润，房价必须要高于成本。推高房价的不仅仅是供需。随着地方政府债务的增加，很多地方政府不得不通过卖地来增加财政收入，地价的增加导致房地产的成本增加，也一定程度上推高了房价。

房产未来会有怎样的发展

3，房价未来几年的升降趋势是怎样的

房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了

房价未来几年的趋势是2线城市会一直小幅度上涨 1线城市价格水分能少些了再看看别人怎么说的。

房价未来几年的升降趋势是怎样的

4，请问未来三年的房价走势是怎样的

未来3年房价的趋势是：第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。总之，未来三年内，国内房价走势会呈现较大分化。总体上，一二线城市房价稳中有降，逐步回归居住属性。部分三四线城市房价可能会出现大跌。而房地产长效机制的建立，使得人们解决居住问题的途径更加多样化。各城市房价将逐步由当地居民收入来决定。

5，未来房价会怎样发展

新政策对房价是有影响的，房价还是比最高时有明显的下降的，未来房价不会暴涨了，走向稳定的可能是最大的。

会有所下降，新政对房价已经得到了一定的抑制作用，但是盼望着大幅度下降可能是很小的。你可以到“郑州118114买房了”了解更多市场行情

有啊，现在很多地区房价相对下调，很多人都在观望，因为现在买房很有可能明天就降了。

6，房价未来的走势如何

未来的房价走势：1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。

7，未来中国的房价是怎样的趋势

中国现在的经济发展，房地产可以说是支柱产业之一，按经济发展，房价上涨肯定是上涨的趋势，只是在国家的调控下，房价就不会处于现在目前的疯狂涨幅中，会慢慢随着经济发展而平稳上升

就长沙而言，涨是必然的

房产泡沫是迟早的事，中国的房地产趋势未来不堪想象

如果没有新一轮的政策出台。基本上是处于一个上涨的趋势。

未来中国的房价应该是上涨趋势，只是涨幅较小。

未来中国的房价平稳上涨趋势

8，目前房价的发展趋势如何

短期见顶，长远看涨！很多都不看好政策的调控效果，其实我们细心一点就能发先这次的政策调控比以往不同。先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使现在的房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.5个百分点至22%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，5月以来，几大一线城市已有不同程度的降幅，在紧缩货币的持续下，对房地产行业造成的犹如灭顶之灾，这种降价状况将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随，但房地产拐点将是短期的现象；长远来说，人民币的升值势必带动物价的继续上涨，调控不能牺牲经济为代价，要保增长就得靠房地产带动，未来房价还将平稳上涨。

9，未来几年房价趋势如何

近几年来中国房价狂涨不止，但经济学家称，中国属于房地产主导式经济，近段时间的降价现象也只是表面情况，表面上看，中国房地产的泡沫经济似乎出现泄气现象，但如果房价下跌，银行坏账谁来买单？即使下跌，老百姓就能够买得起房子吗？所以别无选择的中国投资者仍会投资于房地产中进一步使政府拉高地皮价格。

房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨，在3月31号刚出台（全国有603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在gdp增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着gdp和人均收人继续上涨（房价的上涨已经明朗了）。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。

10，房价未来走势如何

总体来说是下降，但是期房不好说,二手房降的幅度不大,原因很简单,期房牵扯到开发商当初买地时交的钱多少,如果降价是否会影响他的盈利.如果说当初买地盖房到最后房价跳水,那他就赔死了.二手房不好降太多,这牵扯到银行贷款,如果房价降太多,那么之前买房的人的贷款谁来还?

现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，具体没有时间表，只是在奥运期间，国家管理层稳定市场，与其没有直接的关系，具体要看国家经济政策导向、国内经济发展状况确定，建议观望

房地产是国家的支柱性产业，为国家税务及土地买卖增涨了过半的收入，如果房价下跌将导致很多开发商亏本，甚至倒闭！以后将不会持续像以前那样有土地就出来竞相喊价抢地，构成很多的土地流拍或者价格控制，国家将会减少50%甚至更高的收入！所以国家是不会让房地产行业倒闭的！再说根据报道，国家为了稳定房地产市场现在的这种混乱局面，在08年下半年将会有稳定市场的政策出台！意思就是说下半年还会扶植房地产市场，另外一块就是建筑成本的上涨，工人工资的上涨，利率的上涨，都将直接影响房价的上涨……

持续低迷,2年内不会涨