如果考虑在北城新区买房，建议在二期入手。在临沂生活买房还是挺好的，物价低、幸福指数高，房价格表天天涨价，几乎很难想象，都是根市场价格去对比，全国各地房价格都在涨价，临沂的房价也不离外啊，老城区老房子、单位房居多，生活比较便利，但是交通比较拥堵，可入手的一手房比较少，基本都是二手房，新点的房子大致分布在沿河一带、火车站南片区，蒙山大道以西的西部片区，还有一个片区可以关注一下，在临沂大学城往北兰山区后期大力发展的区域。
房价格表天天涨价，几乎很难想象，都是根市场价格去对比，全国各地房价格都在涨价，临沂的房价也不离外啊！房价格一天一个价格，有的房价5000能买下来，但是，房子涨价涨到一万五一平，市场价格都在涨价，猪肉买到25块钱一斤，鸡蛋买到六七块钱，你想想房子能不涨钱吗！房子也是根据市场价格走，买房子要看好时机，房价格不稳定，有时候高有时候低，谁也说不准确，你还是上网上查查看，没有调查，也没有发言权，行势不一样啊！房价格就是乎高乎低，房子价格是最不稳当的，说涨得涨到一万块钱一平方，说调吧！调到几千块钱一平，真的很难说准字，有的农村人去城市里面买房子，都说买不起啊！房子买不起，老婆就娶不起，真是有这样说法的，到底这房屋价格多少钱，没有底的人，真的不好说，就是没有调查就没有发言权的话题。
2、我是大学刚毕业，想在临沂买房，想问下临沂哪里的房子比较适合？
你好，很高兴回答你的问题。在临沂生活买房还是挺好的，物价低、幸福指数高，总体房价同比山东省各市还是比较低的，下面分析一下临沂城区各区域方式基本情况：1、北城新区：北城新区分为两期，一期刚需房居多，现阶段二手房居多，新楼盘很少，以沂蒙路为界东西两边价格差距比较大，总体价格在11000元平起，生活配套比较齐全，环境优美，交通便利，有一种大城市的感觉。
二期以改善性住房为主，起步比较晚，城市布局规划比较合理，后期潜力大，基本都是新房，如果考虑在北城新区买房，建议在二期入手。2、老城区：老城区老房子、单位房居多，生活比较便利，但是交通比较拥堵，可入手的一手房比较少，基本都是二手房，新点的房子大致分布在沿河一带、火车站南片区，蒙山大道以西的西部片区，还有一个片区可以关注一下，在临沂大学城往北兰山区后期大力发展的区域，
3、河东区：河东区沿河一带新楼盘比较多，环境优美，交通也非常便利，临沂市东进计划主战区，后期发展潜力大，均价一万左右。经开区新房比较多，可选择性比较大，价格比较低，缺点是位置有点偏，升值周期比较长，4、罗庄区：临沂为数不多的人口净流入区域，价格不高，生活非常便利，距离市区最近的区域，四通八达去哪都比较方便，新房主要分布在蒙山高架桥口那一片，火车站以南的罗庄区域，还有就是高新区新房也比较多，可选择性大。
