济南房地产网为您盘点济南高新区公寓楼盘，这些楼盘的优势为处于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、总价低、回报率高，目前中住地产购房享有特惠价，可咨询中住各大门店。公寓房优点1、不限购，如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。
1、在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？
有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点。友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买，公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了。由于是商业产权，贷款一般只能贷十年，作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵。
有小部分公寓开发商前期做好了协调工作开通了管道煤气，大部分是开不了的，没有燃气，停车位一般只能租，很少有卖的，停车费也比较贵。如果不考虑或者不在意使用成本的话就无所谓，公寓由于是商业产权，可以注册公司，但是不可以落户，小孩不能就近读书，不享受住宅福利。还有就是一般来说，公寓一部楼梯管十多户甚至更多，上下班高峰等电梯比较痛苦，容积率高，居住人群杂，吵闹是难免的，租户多且脏乱差，
2、济南公寓能买吗？高新区有哪些公寓？
如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。投资公寓，不用过分追求位置，只要周边的商圈成熟，就业机会多，一样也有市场，不一定非要在市中心买，公寓楼盘特征公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。
公寓房优点1、不限购：公寓最大的优势就是不限购，公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途，限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。2、总价低、投资灵活：公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧，
3、功能齐全：公寓居住舒适，通风好、阳光充足;室内功能齐全，环境舒适。4、交通便捷一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在市中心附近交通方便，济南房地产网为您盘点济南高新区公寓楼盘，这些楼盘的优势为处于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、总价低、回报率高，目前中住地产购房享有特惠价，可咨询中住各大门店。
绿地华隆金座地址：工业南路与正丰路交叉口北行500米面积：31/36/42/64/45㎡均价：13000-14000总价：40万-83万首付：25万-40万特点：康养公寓，投资回报率高，新风系统、直饮水入户中垠广场地址：工业南路与舜华路交叉口面积：29-77㎡均价：12500总价：36万-100万首付：18万起特点：总价低，投资首选；位置好，精装修；南向大户型带双气银丰·悦山地址：舜泰北路银丰科技公园面积：36-84㎡均价：自用房源均价12500，托管均价13500总价：45-97万首付：28-50万特点：自由贸易区，山大软件园群，汇聚奥体中心，汉峪集群新金融软件群云泉中心地址：经十路与凤凰路交叉口西北角面积：35-88㎡均价：11400总价：35-95万首付：18-48万特点：奥体东、舜泰北，高新技术开发区、汉峪片区，奥体片区三圈核心；政治、商业、金融、科技四大中心，聚集区域内百万商务精英，高端商务社交圈汇鑫时代中心地址：高新天辰路面积：25-51㎡均价：10500-11000总价：30万-70万首付：14万起特点：高新绝版核心地段，6大商业集群，超高性价比，精装修交付。
