郑州四环高架主线（除南四环金岱路—经南八路段外）昨日迎来试通车，郑州进入了更加快速的四环时代，四环附近的楼盘迎来了前所未有的发展机遇。本身这个就是一个比较矛盾的问题，自己也没有弄清楚想要的是啥，如果单单是为了让孩子有一个更好的教育，上更好的学校，那么，就努力给她一个更好的家，资金不足这个问题，只能靠自己。
1、郑州四环外有什么推荐的新盘可以入手的？
郑州四环高架主线（除南四环金岱路—经南八路段外）昨日迎来试通车，郑州进入了更加快速的四环时代，四环附近的楼盘迎来了前所未有的发展机遇。目前四环外在售有哪些楼盘呢？今天给大家盘点一下，西四环：康桥九溪天悦：均价约12800元/㎡，长椿路开元路河工大北侧融信朗悦时光之城：均价约11500元/㎡，科学大道与金柏路交会处西南角美的翰悦府：均价约12300元/㎡，莲花街与川杨路交汇处东南角金辉优步花园：均价约12500元/m，高新区莲花街与川杨路交会处西南角正商湖西学府：均价约11500元/m²，红梅街与川杨路交会处大正水晶森林：均价约13000元/㎡，科学大道和须水河东路交叉口向南500米汇泉西悦城：均价约12300元/m²，中原区陇海路与西四环交汇处华润悦景湾：均价10000元/m²，科学大道与红松路交叉口北1500米万科城湖心岛：均价约13300元/㎡，科学大道与西四环交汇处西北角南四环：旭辉有园：均价13500元/㎡，嵩山南路与南四环交口东南侧昌建翡翠苑：均价13300元/m²，嵩山路与南四环交会处东200米路南金地正华漾时代：普通住宅：12500元/m²花园洋房：15000元/m²，大学路与南四环交会处向西800米万科大都会：均价13000元/㎡，大学南路南四环东南部绿地花语城：均价13000元/m²，南四环与郑新快速路交汇处向南1000米路东正商生态城：均价11000元/m²，郑新快速路与南水北调河交会处路东富田城九鼎华府：12500元/㎡起，豫一路与祥和路交会处东南角东四环：瀚海观象：均价24000元/m²，豫兴大道与锦绣路交会处西北角碧桂园象府：均价20000元/㎡，豫兴大道与锦绣路交会处西北角北四环：碧桂园天澜：均价12500元/m，天河路与大运河索须河交汇处北200米点评：1.西四环和南四环附近的在售楼盘比较多，可选择行比较大，而且价格还不高，对刚需和刚改来说比较友好；2.四环外总体配套比较缺乏，市政配套需要等待时间，不过现在开发商所开发的基本都是大盘，配套后期会跟上，需要等待时日；3.尽量选择有地铁、公交方便的地方，公共出行要便利；4.根据自身情况，选择工作地点近的，上班可以节省时间；5.找个品牌开发商吧，还是能省心，万科、正商、华润、富田等都还不错。
2、郑州买房真的不能出四环吗，四环外真的发展不起来吗？
不是房产人，给不了你比较准确的答案，但我们就是郑州四环外买的房，在龙湖镇，离郑州市区不算远，交通也很方便，老公在东区CBD上班，不堵车的话通勤30分钟左右，也还好。周围很多同事都是买了房在附近，上班很方便，周围有华南城还有很多高校，就业选择也很多，老公们去市区上班无论开车还是坐地铁也很方便，最主要这边小区的环境很好，比市里的好了不止一点半点，舒适度很高。
3、想在郑州买房，主要是孩子上学，资金不多，是市区二手房好还是四环外的新房好？
这个问题我说一下自己的观点：我感觉这个问题是矛盾的，首先资金不多，其次是为小孩上学！有一点带清楚，就是郑州的房价！资金不多的情况下，新房比较适合你，因为新房它的首付比例是30%，并且是可以分期，贷30年的贷款，都没有任何问题，可以减去你一大部分的资金压力！新房性价比很高，但是想要性价比很高的房子，你就要在接受它价格的同时，也要接受它配套的不完善，毕竟开发商也不是慈善家！郑州有一个项目叫绿地老街，04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的，那时候价格是2000多一平，很多人都说偏，没有发展空间，但是经过短短的十几年，现在二手房价格是33000一平！一个地方发展要给他时间！为小孩上学这个问题，我觉得新房不适合你，二手房很适合你，因为新房大多数都是期房，交房时间到了之后一年半左右，才会下房本，才能让小孩在这块上学，周期有点长。
