上海市建设用地批准书申请表，上海市建设和交通委员会

来源：整理时间：2022-12-02 17:34:42 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海市建设和交通委员会
2，外地人在上海怎么申请廉租房
3，建房用地申请表怎么写
4，上海版权登记在哪里登记
5，上海一级建造师如何注册
6，上海积分落户的相关政策我查阅到现行政策是持有居住证满七年即可
7，建筑的前期手续

1，上海市建设和交通委员会

现在的政府机构已经没有建委和交委了，名称应当为建设局或城建局和交通局，建设局的职责是负责城市规划和建设、办理各种建设项目的准建证等工作。交通局负责交通规划和建设、交通运输的管理等工作。

上海市建设和交通委员会

2，外地人在上海怎么申请廉租房

廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于600元（含600元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和3万元以上的金融资产等价值较大的财产和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等）。或者家庭月收入符合上海市民政部门规定的城镇居民最低生活保障350元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）；3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制；4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料： 1．民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明； 2．廉租住房申请表； 3．家庭成员的身份证明； 4．家庭成员的户籍证明； 5．现居住地的住房证明； 6．其他相关证明。这是静安区07年10月公布的条件。 2008年内，上海拟将廉租住房申请对象的收入准入标准由原先的家庭人均月收入600元提高至800元谢谢，望采纳！

外地人在上海怎么申请廉租房

3，建房用地申请表怎么写

上海市农民建房用地申请区县用表填表日期：年月日———┬——————————————————┬————————┬————————│申请单││申请单位│││位││联系电话│││（盖章│││││）││││├———┼——————————————————┼————————┼————————┤│申请单││邮政编码│││位│││││通讯地│││││址││││├———┼——————————————————┼————————┼————————┤│填报人││填报人│││姓││联系电话│││名││││├———┼—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬—┬┴┬—┬—┬—┬—┴┬—┬—┬—┬—┤│填报人││││││││││││││││││││身份证││││││││││││││││││││号│││││││││││││││││││├———┼—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴—┴——┴—┴—┴—┴—┤│用地项│││目│││名│││称││├———┼——————————————————————————┬————┬————┤│序号│提交资料名称│性质│数量│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]1│建房申请表│原件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]2│原宅基地证、户口簿│复印件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]3│拟用地范围图示（异地建房）│原件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]4│镇（乡）政府的函或乡镇土地管理部门的审核意见│复印件│1│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]5│地籍图│原件│3-5│├———┼——————————————————————————┼————┼————┤│[]6│规划选址意见│复印件│1│├———┼——————————————————————————┴————┴————┤│备注│││││└———┴————————————————————————————————————┘注意事项：1、申请单位名称请按规范的全称填写。填写联系电话和通讯地址应准确无误。2、提交资料是复印件的，加盖公章并备原件校验。如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。3、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实的，否则要承担因虚假而引致的法律责任。若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。

建房用地申请表怎么写

4，上海版权登记在哪里登记

对于版权登记在哪办理，其实各省、自治区、直辖市版权局会负责本辖区的作者或其他著作权人的作品登记工作。国家版权局负责外国以及台湾、香港和澳门地区的作者或其他著作权人的作品登记工作。中国版权保护中心受国家版权局委托，负责外国以及台湾、香港和澳门地区的作者或其他著作权人的作品登记工作。作者或其他享有著作权的公民的所属辖区，原则上以其身份证上住址所在地的所属辖区为准。合作作者及有多个著作权人情况的，以委托登记者所属辖区为准。法人或者非法人单位所属辖区以其营业场所所在地所属辖区为准。中国版权保护中心可以进行国内外著作权登记申请分别是：(一)计算机软件著作权登记：计算机软件著作权登记、计算机软件著作权转让合同或专有许可合同登记，软件登记事项变更或补充登记、撤销计算机软件登记请求、撤回计算机软件登记申请、撤销或放弃计算机软件登记、补发或者换发软件登记证书申请、封存保管软件鉴别材料申请、计算机软件著作权登记查询申请。(二)作品著作权和合同登记：作品登记，对国内外著作权人的各类作品(包括文字，口述，音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术，美术、建筑，摄影，电影和以类似摄制电影方法创作的作品，工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品等)进行登记；著作权合同备案(或专有权登记)；录音录像制品登记。重印国外期刊合同登记；出版境外音像制品合同认证登记；涉外电子出版物和计算机软件著作权授权合同联系认证；变更或补充、撤销、撤回著作权和合同登记，补发或更换登记证书；著作权和合同登记档案查询。(三)著作权质权登记：软件著作权质权登记和其他各类作品著作权质权登记。

上海市版权局，也可百度里输入“上海版权”进入上海市新闻出版（版权）局网站右上角的“服务指南”—“作品自愿等级流程”查看后按介绍的程序进行登记。当然，也可到位于北京的中国版权保护中心（也有网站）进行登记。

上海版权登记流程如下：填写申请表→提交申请文件→缴纳申请费→登记机构受理申请→补正申请文件（非必须程序）→取得登记证书1、填写申请表在中心网站上，首先进行用户注册，然后用户登陆，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印。2、提交申请文件申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。推荐知果果，知果果是受过总理接见的知识产权服务公司。3、缴纳申请费申请文件符合受理要求时，软件登记机构发出缴费通知，申请人或代理人按照通知要求缴纳费用。4、登记机构受理申请申请文件符合受理要求并缴纳申请费的，登记机构在规定的期限内予以受理，并向申请人或代理人发出受理通知书及缴费票据。5、补正程序申请文件存在缺陷的，申请人或代理人应在规定期限内补正，逾期不补正的，申请将被视为撤回；经补正仍不符合登记办法的，登记机构将不予登记并书面通知申请人或代理人。6、获得登记证书

5，上海一级建造师如何注册

　　一、办理依据: 　　1、《建造师注册管理规定》（建设部令第153号）；　　2、《一级建造师注册实施办法》（建市[2007]101号）；　　3、《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》（建设部公告第278号）。　　二、办理条件: 　　1、获得一级建造师执业资格证书；　　注：超过3年未注册的，需提供该专业最近一个注册有效期的继续教育证明。　　2、申请人申请注册前，需受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询资质的企业，与聘用企业依法签订劳动合同。　　三、提交材料：（窗口受理时，所有附件材料复印件需携带原件核对）　　1、《一级建造师初始注册申请表（1－1）》（粘贴一寸免冠照片）；　　2、《企业一级建造师初始注册申请汇总表（1-2）》；　　3、附件材料：　　1）《一级建造师执业资格证书》复印件（有红印章的页面均需复印）；　　《一级建造师专业类别考试合格证明》复印件（申请增项专业需提供，正反面复印）；　　2）学历证书、身份证明复印件（居民身份证正反面复印）；　　3）申请人与执业企业签订的聘用劳动合同复印件或执业企业出具的劳动、人事、工资关系证明复印件；　　4）申请专业最近一个注册有效期的继续教育证明（超过3年未注册需提供）；　　5）企业资质证书副本复印件。　　四、材料要求　　1、单项申请建筑工程（房建、装饰）、市政公用工程、矿业工程（矿山、冶炼）、机电工程（电力、石化、机电安装、冶炼）专业的：　　《一级建造师初始注册申请表（1－1）》一式一份，　　《一级建造师初始注册申请表（1－1）》和附件材料合订一式一份；　　增项以上专业的：不需增加材料；　　增项铁路工程、公路工程、港口与航道工程、水利水电工程、通信与广电工程、民航工程专业的：　　每增加一个专业需要增加《一级建造师初始注册申请表（1－1）》和附件材料合订一份；　　2、单项申请铁路工程、公路工程、港口与航道工程、水利水电工程、通信与广电工程、民航工程专业的：　　《一级建造师初始注册申请表（1－1）》一式一份，《一级建造师初始注册申请表（1－1）》和附件材料合订一式二份；　　增项以上专业的，每增加一个专业需要增加《一级建造师初始注册申请表（1－1）》和附件材料合订一份；　　增项建筑工程（房建、装饰）、市政公用工程、矿业工程（矿山、冶炼）、机电工程（电力、石化、机电安装、冶炼）专业的，不需增加材料；　　3、所有附件材料复印件每页需加盖单位公章。　　五、办理程序　　1、网上申报　　申报单位需在“上海建筑建材业”网站和“中国建造师网”网上分别申报：　　1)“上海建筑建材业”网上申报　　申报单位应在“上海建筑建材业”网站（www.ciac.sh.cn）选择“网上办事”“人员类”栏目中的“建造师注册申报”。使用本单位企业卡的编码、标识码和密码登录“一级建造师初始注册”栏目进行网上填报，打印自动生成的《企业一级建造师初始注册申请汇总表（1-2）》。　　2)“中国建造师网”网上申报　　申报单位应在“中国建造师网”（www.coc.gov.cn）的“一级建造师注册管理系统”进行网上申报。按照网上操作提示分别在建造师注册个人申请入口和企业登录入口进行填报，打印自动生成的《一级建造师初始注册申请表（1－1）》。　　2、申请材料制作；　　3、书面申请受理；　　4、审核结果公示（“中国建造师网”公布）；　　5、审批结果公告（“中国建造师网”公布）；　　6、证书（章）领取（在“上海建筑建材业”网站通知）。　　注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。　　六、受理部门和时间：　　受理部门：上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表”。　　受理部门：上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表”。　　受理时间：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止领号）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:45停止领号），周五，下午1：30至3：00（2：30停止领号）。　　七、办理时限：　　自受理之日起20个工作日。　　注：建设部审批事项以建设部公开内容为准。　　八、收费标准：　　执业印章工本费35元/枚（领取时支付）。　　九、办理结果：　　凭《收件凭证》或单位《介绍信》及一寸免冠照片，到小木桥路683号一楼受理大厅的技术服务中心领取注册证书和执业印章。

6，上海积分落户的相关政策我查阅到现行政策是持有居住证满七年即可

平度户口在青岛办理积分落户需要居住证的。一、居住证积分办理需要的基本材料：1、单位人事专员介绍信、身份证。2、申请人有效期内的《上海市居住证》。3、《上海市居住证积分申请表》（网上打印、表格上加盖单位公章）。4、持证人有效身份证件。5、持证人户籍证明（家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页；集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页）。6、一年期及以上的劳动（聘用）合同。（1）事业单位提供聘用合同，其他单位提供劳动合同。（2）通过具有人才派遣或劳务派遣资质的中介服务机构派遣的，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议、派遣岗位协议。7、单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或民办非企业法人证书等）和组织机构代码证（或提供统一社会信用代码）复印件。二、积分对应材料：1、学历、学位证书（需按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位证书。以高等教育自学考试、成人高等学历、网络高等学历教育毕业证书申请积分的，需提供毕业生登记表、成绩单等学籍材料，或其他可以证明其教育经历的相关材料。国（境）外学历学位还需提供教育部留学服务中心出具的国（境）外学历学位认证书。2、在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书、技能类国家职业资格证书和所在单位的聘书。（1）用人单位所聘岗位与所学专业、工种需相符。（2）需要注册的专业技术类职业资格需注册并在有效注册期内。（3）在外省市工作期间获得的技能类国家职业资格三级及以上证书，通过本市复评或验证的，视同在本市获得。（4）通过考试取得的职称或专业技术类职业资格证书，应提供《资格考试合格人员登记表》；通过评审取得的职称，应有评审表（无需提供，但档案中应有相关材料）。3、最近6个月的个人所得税完税证明。4、配偶为本市户籍的，提供结婚证、配偶身份证、配偶户口簿或户籍证明。5、投资纳税或带动本地就业积分所需材料。（1）持证人在本市投资企业的验资报告。（2）工商档案机读材料。（3）最近连续3年在本市的纳税明细。（4）用人单位出具的最近连续3年聘用本市户籍人员名单（须连续在本市缴纳职工社会保险6个月以上）。6、持证人在本市工作期间获得的部、委、办、局等市级机关及以上政府表彰奖励证书（持证人申请表彰奖励加分的，由表彰奖励主办单位向市评比达标表彰工作协调小组办公室备案后可获得加分）7、创业人才积分所需材料。（1）企业入驻科技企业孵化器合同和备案证明。（2）企业验资报告。（3）企业工商档案机读材料。8、创新创业中介服务人才所需材料。本市技术转移服务机构的备案证明。三、持证人同住配偶和子女需要享受积分相关待遇所需材料。1、结婚证（离婚的提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书）。2、配偶有效身份证件。3、配偶和子女户籍证明（家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页；集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页）。4、子女出生医学证明。5、满16周岁及以上且在全日制普通高中就读的同住子女，还需提供就读证明和学籍证明。办理积分时常见问题整理：1、学历积分方式。1）没有高中档案。解决方法：找原来的学校开具就读证明，教育局开同等学历证明。2）没有一年内累计6个月社保记录或申办时候社保断交。解决方法：办理积分往后延几个月直到最近一年内有6个月的社保记录。3）专、本套读。解决方法：本科学历无法积分，专科可用，需要重读一个本科学历或走其他积分方式。4）网教报的是外地院校，但不是报在该学校在上海的学习中心。解决方法：网教需要报在该学校在上海的学习中心，所以该学历无法作为积分前置学历或职称考试前置学历。5）函授、成教、自考不在上海、户籍所在地、工作或生活所在地（需提供社保缴纳记录）。解决方法：所有业余学历均可积分，但是需要获取的方式是合理的，所以如果不是在户籍地、工作地考的学历，需要有一些必要的证明。2、职称积分方式。1）取得得专业技能或技能职称不在可用于积分的技能职称目录里面。解决方法：重新考一个职称或走其他积分方式。2）非在本市工作期间获得的职称。解决方法：外省市考的职称，需要在上海经过复审，视同在上海考取的职称。3）所考职称与所就职岗位不匹配。解决方法：更改劳动关系或重新考一个匹配的职称。4）近一年内没有累计6个月的1倍社保记录。（职称积分需要近一年累计缴满6个月1倍社保，且要一直保持1倍）。解决方法：找人事把社保基数调到一倍。3、多倍社保积分方式。1）因公司原因断交社保，补缴的，不计入有效月。解决方法：社保补缴对养老金有用，但是对于积分没有用，需要往后延几个月。2）申办时社保断了。解决方法：找到一家公司缴纳社保再提交申请。3）个税申报单位和社保申报单位不一致。解决方法：如果是人力资源公司，则需要提供相关符合规定的人才派遣的资质、材料；如果两公司是股份关系、隶属关系，则需要证明a公司与b公司的股份关系、隶属关系。4）个税漏缴或未申报。解决方法：个人去公司注册所在地所属的税务局补税，补税是承认的，但需要与社保相对应。4、违反计划生育。1）超生（无法提供二胎准生证和再生育审批表）。2）未婚先育。在2016年以前超生的都是违反计划生育，这种情况办理积分必须去户籍所在地计生办补二胎准生证和再生育审批表。5、申请积分时提供虚假材料。6、行政拘留记录和违法犯罪记录（现在一般不需要提供无违法犯罪记录证明）。

领到居住证开始算，身边有人2015年就居转户成功，当时积分政策才出来2年。所以是指拿到长期居住证开始计算。上海居转户，居住证满7年、其他条件都符合的情况下，中级及以上职称或者社保基数连续 36个月高于上海平均工资的2倍（举例：上海平均工资是6000，你的社保基数要高于12000，且连续满36个月。）职称和社保基数条件，二选一。只能说具备条件可以提交申请，若材料审核都通过，才能成功。供你参考。

7，建筑的前期手续

需要办理一、《建设用地规划许可证》： 1、用地申请 2、工程项目立项批准文件 3、总平面规划图及坐标位置图(程局签字) 4、环保部门意见（环评报告） 5、配套费：1.5万元/亩(按占地面积) 二、工程报建： 1、报建申请 2、土地使用证或用地批准书（复印件） 3、银行出具的资信证明 4、报建申请书（两份） 5、墙改费：6元/㎡（按建筑面积）三、《建设工程规划许可证》：单位建房： 1、建筑申请 2、土地文件(复印件) 3、建筑坐标位置图 4、建设项目设计方案（效果图） 5、消防部门意见 6、防雷部门意见（四层以上含四层） 7、全套图纸及图纸审核部门出具的审核合格书 8、配套费：70元/㎡；绿化费：1元/㎡（按建筑面积）居民建房： 1、居民建房申请表 2、建筑坐标位置图、施工图、设计方案 3、配套费：70元/㎡；绿化费：1元/㎡（按建筑面积）四、《建筑工程施工许可证》： 1、中标通知书 2、施工合同及监理合同 3、施工组织设计 4、工程质量监督手续和注册证明、安全备案表 5、地质勘探等技术资料 6、施工许可证申请表（两份） 7、项目经理资质证原件及复印件

房地产开发前期流程-前期流程房地产开发前期流程-前期流程第一篇开发前期的工作一、确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理 1.所需资料 a.地形图（划示用地范围，标明大约面积） b.与地块出让单位签署的用地协议 2. 办理程序 a.备齐资料 b.到地块所在地土地部门办理三、建设工程项目建议书的编制与报批 1.编制及所需资料 a. 开发单位营业执照 b. 开发资质证书 c 用地计划审核意见 d. 建筑设计方案（总平面图等） e. 其他相关资料 2.报批程序与报批资料 a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》 b.准备《关于项目建议书报批申请报告》 c.将《项目建议书》与申请报告送计委报批注：投资3000万元以下项目由区计委立项；超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批四A、建设工程项目选址意见申办 1. 所需资料 a.批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份） b.地形图（均应划示用地范围） 4份 c.土地权属证（复印件1份） d.联建协议书（复印件1份） e.选址论证 f.上海市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取） 2. 申办程序 a.准备数份项目建议书批复及数份地形图 b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章 c.将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理四B、建设用地规划许可证申办 1. 所需资料 a.建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份） b.地形图（均应划示用地范围） 6份（其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章） c.国有土地使用权出让合同文件及副图（1份） d.上海市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取） e.申请报告（红头文件） f.其他需说明的图纸或文件 2. 申办程序 a.备齐上述所有资料 b.送区规划局规划科办理五、建设工程项目地名报批 1. 所需资料 a.项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份） b.地形图（均应划示用地2份 c.总平面图（3份） d.建设用地规划许可证及批文 e.申请报告（红头文件） f.其他需说明的图纸或文件 2. 申办程序 a.备齐上述所有资料及1500元支票 b.送区地名办办理六、建设工程项目报建 1. 所需资料 a.《上海市建设工程报建表》（到市报建处领取） b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件 c.项目建议书批文原件及复印件 d.银行出具的建设资金落实证明（验资报告） e.《上海市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取） f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件 g.《住宅项目配套建设审核申请表》 h.《住宅新开工审核通知单》七、工程项目设计招标办理 1. 所需资料 a.报建工程项目IC卡 b.上海市建设工程设计招标项目登记表 c.《上海市建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取） d.《上海市建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取） e.工程设计任务书 f.建设用地规划许可证 g.工程项目选址意见批文 2.办理程序 a.备齐上述资料 b.到市设计招标办办理八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理 1. 所需资料 a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份 b.会议通知书 2. 办理程序 a.备齐上述资料 b.提前三天分送各评委 c.到市招标办召开评标会（会务费300元）中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书九、建设工程规划设计要求申办 1. 所需资料 a.上海市建设工程规划设计要求申请表（到区规划局领取）1份 b.计划批准文件 1份 c.土地使用权属证件 1份 d.房屋权属证 1份 e.危房鉴定报告 f.地形图（划示用地范围） 2份办理程序a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理十、工程项目设计方案深化、修改根据规划局批文要求修改设计方案十一、设计方案审定会召开 1. 所需资料 a.设计方案文本 12份 b.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件若干份 c.请柬 2. 申办程序 a.备齐上述资料 b.分送至计委、规划局、防疫站、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门 c.召开方案审定会十二、设计方案送审报批 1. 所需资料