上海市物业公司招标，上海市物业管理招投标为什么要招标代理人

来源：整理时间：2022-11-24 23:28:44 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海市物业管理招投标为什么要招标代理人
2，商业物业写字楼物业管理需要招标吗戴德梁行
3，上海上房物业中标上海东方体育中心项目
4，物业企业如何参加前期物业管理招标投标
5，上海万科物业电话
6，请招标代理机构进行小区物业服务公司招标项目费用要多少
7，小区物业招标如何评标公开招标后有7个物业公司来投标如何

1，上海市物业管理招投标为什么要招标代理人

物业管理招标属于服务项目的招标，普通的招标代理公司都可以代理

因为，业主委员会没有专业人员。委托代理会更专业，做起来更顺利

上海市物业管理招投标为什么要招标代理人

2，商业物业写字楼物业管理需要招标吗戴德梁行

很多都需要招标。因为我们公司是服务于物业公司的极致物业管理软件公司。所以特别了解。经常有客户要我们帮忙做标书。体现如何实现智慧小区，信息化管理。

有很多啊，这个一下子很难数的清楚的，比如万达广场等，你可以上上海搜楼帮看看，是个专业的写字楼网站

商业物业写字楼物业管理需要招标吗戴德梁行

3，上海上房物业中标上海东方体育中心项目

2011年1月7日，上海首批一级资质物业--上海上房物业管理有限公司中标上海东方体育中心项目。该项目位于浦东川杨河以南、济阳路以西，紧邻世博园区。项目总建筑面积16.38万平方米，是由综合体育馆、游泳馆、室外跳水池、新闻服务中心等主要建筑组成的大型场馆物业。作为上海的又一标志性体育设施，东方体育中心将在2011年7月举办第十四届国际泳联世界锦标赛，是中国迄今承办的规格最高的世界单项体育大赛

支持一下感觉挺不错的

上海上房物业中标上海东方体育中心项目

4，物业企业如何参加前期物业管理招标投标

建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办zhidao法》的通知（建住房〔2003〕130号）第三条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具回有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。如果是公开招标只要注意招标网站上的招标信息，及时报名即可；如果是邀请招标，只有收到招标人的投标邀请函才能购买招标文件，参答与投标。

5，上海万科物业电话

上海万科物业管理有限公司联系人：徐金明电话： 021-62786600 手机：传真： 021-62786600 E-mail： wanke@54owner.com 网址： http://wanke.54owner.com / http://www.vanke.com

楼上的啊，你的信息太不准确了，现在万科都改成服务公司了，在一个联系人根本没有这人。上海万科物业服务有限公司地址：上海市水城南路17号3楼电话：021-62786600 传真：021-62786611 邮编：201103 上海万科物业服务有限公司南京分公司地址：南京市汉中门大街1号电话：025-86569011；025-86569016 传真：025-86569011 邮编：210029

6，请招标代理机构进行小区物业服务公司招标项目费用要多少

这是招标代理服务费的标准问题。招标代理服务收费标准中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%1000000以上 0.01% 0.01% 0.01%注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）

7，小区物业招标如何评标公开招标后有7个物业公司来投标如何

一、先期考察物业公司在管物业情况二、资质，营业执照，税证，法人代表等企业证明文件三、财务评审，包括物业费单价，收取形式、预算支出内容是否全面合理等等（人数及工资总额，各种物品消耗支出等）四、物业管理评审，包括整个项目的人员结构、工作流程、工作内容，管理理念，创新方法，等等，看你们的要求，设定分值。其实内容很多的，标书部分物业管理占60分，财务40分，要的是性价比合适，不是最低价。我们前些天刚招的，评审委员会中必须有专家，还有业委会的，业主代表等，单数。专家比较重要，可以从各省市关于物业管理的网站上随机选聘有专业资格的，开标时要有政府方面的代表监察，保证招标的合法合理，给全体业主一个满意的交待。以上仅供参考。

一般从：物业费标准服务内容物业公司资质来评比当然主要看你们想出多少物业费了比如说我参加的一个小区竞标一家要3毛一家要 7毛业委会本着省钱的意思宁可少享受也要少出钱的原则选择了3毛 2流物业一分价钱一分货到哪都是这样

首先是资质必须符合要求，其次是价格(可按物业形态分别报价评审)，技术部分主要有人员配备、物业服务服务方案、服务标准、类似物业服务业绩及评价，小区或写字楼或商业要分开。