上海市黄浦区拆迁方案，2016黄浦区旧区改造

本文目录一览

1，2016黄浦区旧区改造
2，黄浦区动迁补偿标准
3，黄浦区最新动迁通知
4，上海黄浦区动迁2021补偿标准
5，黄浦区厦门路动迁
6，上海黄浦区动迁2021补偿标准
7，2013黄浦区卢湾区与黄浦区合并了动迁规划
8，黄浦区动迁补偿标准

1，2016黄浦区旧区改造

2016黄浦区旧区改造

2，黄浦区动迁补偿标准

黄浦区房屋拆迁补偿标准分为以下两部分：一、房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

黄浦区动迁补偿标准

3，黄浦区最新动迁通知

为什么迎勋路陆家浜路一大块地块都动迁，就差迎勋路100弄三幢公房不动，这房是南市最早的公房，己很老旧了，有的住户还是煤卫合用的。

最新通知是老西门新苑1-6地块动迁启动！

黄浦区最新动迁通知

4，上海黄浦区动迁2021补偿标准

1、搬迁费补偿标准：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元按100元计算）；但补偿最高不超过1000元／户。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。2、临时安置费补偿标准：被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元／平方米／月，城区范围以外6元／平方米／月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元／户的，按1500元／户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元／户的，按900元／户计算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5，黄浦区厦门路动迁

厦门路拆迁的机率不大。这是因为黄浦区是当今上海的经济、行政、文化中心所在地，也是见证上海悠久历史的城区。在黄浦区上有许多历史保护建筑，黄浦区的城区改造也基本定型，在相当长的时间内不会有大的变化。除非有重大的市政项目或商业规划项目，不然厦门路仍会以其原貌存在。

肯定不会白天做梦

据我所知，没有

6，上海黄浦区动迁2021补偿标准

1、搬迁费补偿标准被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。2、临时安置费补偿标准被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的，按1500元/户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的，按900元/户计算。3、提前搬迁奖励标准被征收人在房屋征收补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并交房的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：第一奖励期内奖励200元/平方米，不足30000元/户的按30000元/户计算；第二奖励期内奖励80元/平方米，不足12000元/户的按12000元/户计算；超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。4、未经登记建筑补偿标准对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《(江苏省城乡规划条例》实施日期)前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿；在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元/平方米。5、特殊特困补助标准对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象，以计户规则确定的户为单位给予一定的补助(补助标准详见附件)。根据补助类别确定相应的补助金额，补助金额可累计但最高不超过5万元/户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。6、征收以标准租金租赁的直管公房产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以住宅类房屋市场评估价格(不含装饰装修评估值)的20%和80%进行货币补偿；并对承租人参照个人所有房屋征收安置政策进行产权调换。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人进行产权调换安置，产权人与承租人重新订立房屋租赁合同。

7，2013黄浦区卢湾区与黄浦区合并了动迁规划

黄浦区，市政府在1945年战争的胜利光复后成立的第30区的时候，由于濒临黄浦江得名。 2000年，“兼并”原南市区，黄浦区面积12.49平方公里。南卢湾区，黄浦江畔，占地？8.05平方公里，其中0.5平方公里的水域。由于该地区的静安寺，静安区，该地区总面积的名字命名的？7.72平方公里，其中陆地面积的？7.57平方公里，河东区0.05平方公里（苏州河）。近代上海开业160年以来，黄浦区，静安区，卢湾区，历史最悠久的老城厢“，后来在该地区已成为商业和金融中心的上海，南京路，淮海路，繁华的大街上，一直驻扎了大量的世界五百强的中国总部。区级政府官员告诉记者，黄埔三区合并的主要驱动力，最初是因为统一规划的不便。南京路，土地成本高，例如，一东一西属于两区管辖，往往是黄浦区想这样做，静安区想做的事这一点，但一拖的发展。世博会的洗礼后，原来的比较老的卢湾区，三区滨江地段赫尔定位更接近的所有业务，金融服务，旅游核心，统筹规划，合理布局的迫切需求，比以往任何时候都更。

需要统一规划，且现在房地产市场低迷

8，黄浦区动迁补偿标准

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（一）被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。（二）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。（三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。（四）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。本区补贴系数为0.3。扩展资料对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。参考资料来源：上海市黄浦区人民政府-黄浦区乔家路地块（东块）居住房屋征收补偿方案

未知。