1. wework共享办公空间价格
WeWork的运营模式是:从房东或物业经理那里租赁空置的办公楼层空间,将其装修改造后,然后转租给个人和创业公司,提供配有豪华办公桌椅、沙发、会议室、WIFI、会客室、打印室、零食和休闲设备的时髦公共办公环境,所有租赁入驻WeWork的会员都能享受到上面所有这些服务。这基本上就是WeWork在做的事情。注意,WeWork并不是购买这些闲置的楼层空间再装修转租,它只是租赁过来。
WeWork提供的事按需付费的会员服务。几种不同的会员服务分别针对创业公司、自由职业者和经常到其他城市办公的人群而打造。在会员收费方面,WeWork提供了三种不同的会员服务,分别是月收费45美元/月的“初级版”会员,95美元/月的“进阶版”会员和350美元/月的“无限量版”会员。三种会员不同之处在于可以使用办公区域的时间,并在会议室租赁以及工作信件签收等方面有所差别。人们都可以按照自己的实际需求选择购买不同的WeWork的会员服务。
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wework是共用工作空间运营模式的公司,其旗下主要业务是为初创公司、微商企业、自由职业企业家提供办公场所,总部位于美国纽约。微商是基于移动互联网的空间,借助于社交软件为工具,以人为中心,社交为纽带的新商业。公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式,中国的公司指依照中华人民共和国公司法在中国境内设立的以营利为目的社团法人,包括有限责任公司和股份有限公司。
3. wework共享办公空间是什么
wework就是共享办公室、创业园、孵化器等。
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WeWork是一家办公场所租赁公司,最早于2011年4月向纽约市的创业人士提供服务。公司专注于为创业公司和个人提供办公室租赁服务,从房东或物业经理那里租赁空置的办公楼层空间,将其装修改造后,然后转租给个人和创业公司,并为租赁者提供按需付费的会员服务,配有办公桌椅、沙发、会议室、零食和休闲设备的公共办公环境。
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现在共享办公很常见,也很方便,尤其是对于初创企业和人数比较少的企业来说,基本可以拎包入住,而且像Wework和Regus这样的共享办公来说,会员可以免费享用全世界各个网点的公共区域,很方便的。尤其是Wework茶水饮料也都是免费的,很多点还会时不时举办各种会员活动。
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WeWork创始人第一桶金(2008-2010)
2008年,以色列人亚当·诺依曼(Adam Neumann)艰难的经营一家婴儿服装店,为了减少运营成本,将所租的房子进行了分割,并将一部分转租出去。
WeWork的一位联合创始人米盖尔•麦克维利(Miguel McKelvey)认为这种方式有利可图。于是米盖尔•麦克维利找到亚当•诺依曼提出了这个建议:租更多的房,然后分割,再转租。亚当•诺依曼也非常认可这种模式。他们与房东一起成立了Green Desk公司。此时正时金融危机,全球经济动荡,对于很多企业都是一场噩梦,而对于亚当诺依曼却是是一场机遇。金融危机下企业迫切控制成本,Green Desk公司的这种模式获得了成功。
WeWork创办(2010)
2010年,诺依曼和麦克维利决定创立自己的品牌,退出了Green Desk公司,用获得了资金创办了WeWork公司,第一家WeWork联合办公场所开办在纽约市格兰街154号。
WeWork高速成长(2010-2016)
2010年创立之初,WeWork所管理的房产不过两处。2011年4月,WeWork向纽约的创业者们敞开怀抱,又逐渐向全世界扩张,在此阶段WeWork一直保持着高速发展的势头。2016年,WeWork在美国、英国等国家的34个城市拥有111个联合办公场所,2016年7月,WeWork第一家办公空间入驻中国上海,7月1日正式营业。
WeWork疯狂扩张(2016-2019Q2)
如果说之前WeWork的发展还是初创企业的正常成长,那么在诺依曼见到孙正义后,资本的力量让WeWork进入疯狂扩张的状态。据说诺依曼用12分钟的时间,让孙正义向WeWork投资了44亿美元。孙正义认为疯狂与聪明更重要,要求WeWork发展再快10倍。可见WeWork的发展逻辑是通过烧钱快速抢占市场,占据市场主导地位后开始利润收割模式。事实证明诺依曼却是没有让孙正义失望,从WeWork提交招股书数据来看,WeWork全球平台在29个国家和地区的111个城市、528个地点整合了空间、社区、服务和技术。52.7万名会员代表全球多个行业的企业,其中包括38%的全球财富500强企业。