上海市消防条例群租房，上海群租房如果举报了怎么处罚我现在租的房子是个100多平米的

来源：整理时间：2023-07-31 05:23:20 编辑：上海生活手机版

1，上海群租房如果举报了怎么处罚我现在租的房子是个100多平米的

因为你的合同是一年，提前搬出去的话，房东可以找任何理由不退你押金。你可以找附近中介帮你挂牌转租。这样你的权益才能保证。

固然可以租了。只是安全性会差1点，你要看看屋里住的都是甚么人。我之前租过客厅隔出的隔断房。大阳台，屋子还大，很舒服，比次卧强多了~

上海群租房如果举报了怎么处罚我现在租的房子是个100多平米的

2，上 海市对于群租的定义是什么有明确的划分界限么请详细说明谢

人均10个平米以下就是群组了.这是乱搞的，不是有人在质疑上海的这个法规了么，干涉了个人的物权，呵呵，不要影响他人的正常生活，别人才不管你一间屋里有多少人呢

你好！只要住户数量超过有一个标准（我记不太清了）好象是平米数除以一个常量如果对你有帮助，望采纳。

上海市对于群租的定义是什么有明确的划分界限么请详细说明谢

3，如果群租房一间失火应该承担什么责任

1)如果有人纵火，那纵火人负主要责任2)《北京市房屋租赁消防安全管理规定》第三条规定，出租房屋的消防安全责任由出租人负责。禁止出租不符合消防安全标准和要求的房屋。《北京市房屋租赁管理若干规定》第十七条，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。同时第三十五条规定，违反本规定第十七条规定，出租的房屋存在治安、消防安全隐患的，责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款。第四十条规定，违反本规定的行为，其他法律、法规、规章已经规定行政处罚的，由有关行政部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。可见，出租人对火灾事故既可能承担行政责任，造成严重后果的，还可能承担过失致人死亡的刑事责任。最后，《刑法》第一百三十九条规定，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。该罪名的主体是特殊主体，即国家机关、企业、事业单位内与防火直接相关的主管人员、防火安全保卫人员以及其他人员。对于房屋所有权人将房屋整体出租给从事房屋租赁业务的房地产经纪机构，并签订了长期的租赁协议。在租赁期内，若房地产经纪机构未经房屋所有权人同意，违规将房屋分割成多间对外出租，也未按照规定配备相应的消防设备，发生火灾事故后，该房地产经纪机构不仅要但违约责任，同时对其违规行为要承担行政责任，若经通知改正而拒绝执行，造成严重后果的，其行为还可能构成消防责任事故罪。根据《刑法》第一百三十九条的规定，对房地产经纪机构的直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。若房地产经纪机构经房屋所有权人同意将房屋分割出租，且未按照规定配备相应的消防设备，房屋出租人及房地产经纪机构均应承担行政责任。消防事故造成严重后果的，房屋所有权人可能承担过失致人死亡的刑事责任，而房地产经纪机构则可能承担消防责任事故罪的刑事责任。

如果群租房一间失火应该承担什么责任

4，怎么样才算是群租房

一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”？出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米。至此，关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住面积上来。小区内不得设“集体宿舍”在一份名为《住房保障房屋管理局关于进一步配合做好实有人口实有房屋全覆盖管理工作的通知》中，房管部门为配合“两个实有”的全覆盖管理所出台的强化居住房屋租赁管理的最新举措，除了进一步明确各出租居住房屋的最小出租单位，以及人均承租的最小居住面积外，还规定非家庭成员租住一室的“集体宿舍”，不得设在居住小区内。而今年6月在网上公布并向社会公众征求意见的一份《上海市实有人口服务与管理若干规定（草案）》中，曾就“群租”问题作出明确规定：若是租赁居住房屋的，规定承租的人均建筑面积不得低于10平方米，或者人均使用面积不低于7平方米；若是向单位出租用作集体宿舍的，规定承租的人均建筑面积不得低于6平方米，或者人均使用面积不低于4平方米。原有认定标准太过“大方”上述规定，在当时曾一度被外界视作是今后申城界定“群租”的重要依据。但《草案》在公示期间，绝大多数市民在抱以支持之余，也有不同声音。一种较为具有代表性的观点认为，单纯从建筑面积、使用面积去界定是否属于“群租”等样式的违规租赁过于简单化。还有的人认为，原先《草案》公布的标准多少有些过于宽裕，“人均建筑面积不得低于10平方米，人均使用面积不低于7平方米”，已经高于上世纪90年代初特困户和困难家庭的居住标准，用此来对“群租”加以定义太过于“大方”。如果以“人均承租的居住面积不得低于5平方米”的标准来计算，一家三口的最低居住标准可以在15平方米左右，小于这一标准则有可能被判定为违规租赁；相同的居住面积内涌入了更多的人口，也有可能被视作是“群租”。无论怎样，其大前提都应是“一间房间只能出租给一个家庭”。有房地产研究专家表示，对“群租”的认定可以有很多种，此番由《草案》的“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住面积上来，可以看到，后者的认定标准较之前者有所收窄，认定的模式也更加直接。（以上回答发布于2015-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

根据各地方颁布的《关于开展“群租房”整治的实施意见》，其中明确，凡有以下现象之一的，均纳入群租房治理。1，楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。2，将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的。3，擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的。4、地下室、车库等对外出租的。5，人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。现对于一套原始的100平左右的住房被隔成6小间并且往外出租的现象。根据以上法律规定，这样的现象属于群租房，符合上述第三种表现情况。