上海市馨越公寓申请，上海公租房申请条件都有那些

1，上海公租房申请条件都有那些

上海公租房申请条件：上海公租房申请者可以是家庭，也可以是单身人士。但都必须满足四大条件：一：有本市城镇常住户口或《上海市居住证》，连续缴纳社会保险金达到规定年限。二：已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三：在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。四：申请时未享受本市其他住房保障政策。可见，上海公租房申请条件，刚毕业的外地学生基本都是不符合的。因为上海公租房申请，首先就是至少要有《上海市居住证》，而且还要已经连续缴纳社会保险。说穿了，就是必须要住在上海且稳定工作达一定年限才行。

上海公租房申请条件都有那些

2，上海放宽公共租赁房申请标准是什么

法律分析： 1.对单位作为承租人的准入条件放宽到与上海市单位签订二年以上（含）劳动合同，对居住证和缴纳社会保险金的年限均没有要求； 2.扩大了户籍地住房不计建筑面积的适用区域范围。申请人工作单位在上海市徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、黄浦、静安和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于上海市宝山、闵行、嘉定、金山、奉贤、松江、青浦、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积； 3.对于上海市户籍的复合家庭，在计算申请人住房面积时，可按照共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定扣减一定的住房面积后，再计算申请人的住房建筑面积。 4.上海公共租赁住房的准入条件进一步放宽。市房管局4月24日消息，今年上海将新增3个市筹公租房项目供应，总房源7000余套。最先亮相的是由市地产集团投资建设的“馨越公寓”，房源约4000套，5月初启动供应。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

上海放宽公共租赁房申请标准是什么

3，馨宁公寓的门槛

馨宁公寓项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工(职工家庭)出租。申请对象(单身申请人或申请家庭中的主申请人)应当同时符合以下条件：(一)具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上；(二)与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同；(三)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；(四)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。供应标准方面，馨宁公寓项目以套为单位出租，单身职工可安排一套一居室，职工家庭可安排一套一居室或二居室；单位集体承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。符合条件的单位和职工可向单位所在区的公租房运营机构提出咨询和申请。为使供应工作更加有序，先接受单位集中申请，再接受个人单独申请。各区公租房申请受理联系方式，详见市房管局官方网站。

馨宁公寓的门槛

4，2019上海公租房申请条件上海公租房价格表

大部分人都认为，申请公租房只能以家庭为单位进行申请，其实，并不是这样的，个人也是能申请公租房的，相信此时你很想知道2019上海公租房申请条件是什么和上海公租房价格表的一些情况。那么，接下来小编就带大家一起来详细的了解下上海公租房申请条件及价格是多少吧。一、2019上海公租房申请条件2019上海公租房申请条件又有什么新的变化呢？公租房政策在常态化供应阶段，相关内容作了很多调整。上海市两处房源不再分别划分供应区域，供应对象统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士。申请人工作单位在浦西各中心城区和闵行区，但其户籍地位于本市金山区、奉贤区、松江区、青浦区、原南汇区和崇明县的，核定其住房面积状况时，远郊的户籍地住房可不计建筑面积。上海公租房申请条件具体细则：1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上。2、已与上海市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。3、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。4、申请时未享受上海市其他住房保障政策。申请上海市筹公租房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一:1、具有上海常住户口，且与上海市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。2、持有《上海市居住证》达到两年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。3、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订两年以上(含两年)劳动合同，且单位同意由单位承租公租房的。申请上海市筹公租房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当符合以下条件:1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米。2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。二、上海公租房价格表上海公租房价格表，主要是根据房子所在的地方和楼层朝向决定的，一般情况下，像是宿舍月租金大概在1200元—1500元左右；一居室月租金大概在1500元—2300元左右；二居室月租金大概在2100元—2600元左右，价格仅供参考！上海公租房的房型更为的紧凑，家电可，2019年上海新增的3个市筹公租房项目，分别是市地产集团建设的馨越公寓、馨逸公寓项目，市公积金核心建设的晶华坊项目，总房源7000余套。其中，馨越公寓房源约4000套，5月初启动供应；馨逸公寓房源约2000套，7月初启动供应；晶华坊房源约1600套，三季度末、四季度初启动供应，这使得上海公租房价格更加的便宜。三、上海公租房买卖政策1、将定期公布黑名单如今，在这么备受关注的保障房质量安全管理方面，上海公租房买卖政策又为你增添了两项保障，市建交委透露，本市目前有保障性住宅工程项目272个，在建面积2200多万平米，全市已累计完成保障性住宅工程竣工阶段分户验收套数约1.8万套。近年来，共检查工程项目219个，对61家涉及违规的单位实施了行政处罚，保障性住宅工程质量总体受控。2、区政府签目标责任书市住房保障领导小组副组长、市推进办常务副主任刘海生透露，市政府同意在临港产业园区、漕河泾开发区浦江高科技园区以及临港主城区分别探索开展先租后售公共住房和定向供应的限价商品房工作。据了解，先租后售公共住房模式，是指经政府批准的房地产开发企业建设公共住房，向符合条件的住房困难对象出租；出租10年后，允许作为商品住房上市出售。相关推荐：北京公租房租金会涨吗以上就是关于2019上海公租房申请条件，上海公租房价格表的相关内容，希望能对大家有帮助！

5，上海人怎样申请公租房

上海公租房申请条件： 1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上; 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同; 3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米; 4、申请时未享受本市其他住房保障政策。上海公租房申请流程： 1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。 2.提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。 3.资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。 4.抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。 5.轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

6，上海馨越公寓怎么样

好像反响不是很好，请参照下面的信息：馨越公寓名不副实上海的公租房难道是纸糊的？ 2013-08-07 11:45和讯网| 分享 [摘要]过去几年一直生活有上海郊区的我，今天终于实现了搬进市区的愿望，为了上班近一些，为了有时间多陪陪孩子。我的新家，正是位于这个馨越公寓。然而，住进这个公租房小区真的让我没多少兴奋感。从这个月中旬开始承租到今天搬进来，短短十几天时间内已经遇到了多种关于房屋的问题。上海的馨越公寓，相当清新的一个名字，其功能亦如其名字一样清新。公寓是上海首个集中建设的公共租赁房项目，目的是满足中低收入人群的夹心层需求，为他们提供基本的居住保障。民心工程、实事工程，创新了住房保障形式。项目共有5000套左右的中小型住房或青年宿舍，都是根据上海市公租房装修标准的全装修租赁房屋。今年5月14日，馨越公寓启动供应，电视、报纸等多种媒体进行了报道。过去几年一直生活有上海郊区的我，今天终于实现了搬进市区的愿望，为了上班近一些，为了有时间多陪陪孩子。我的新家，正是位于这个馨越公寓。然而，住进这个公租房小区真的让我没多少兴奋感。从这个月中旬开始承租到今天搬进来，短短十几天时间内已经遇到了多种关于房屋的问题。签合同后交房的第一天，物业一位阿姨带我验房，当场发现厨房的橱柜台面连接墙壁的硅胶已经开裂，裂缝足有一公分宽。交房后的第一个周末，和家人一起过来看房，并打扫卫生，发现阳台到卧室的玻璃移门关不严，观察发现原来是移门的塑料边框裂开。上个星期，过去打理屋子，发现卧室门框的一处木质边框脱落。今天搬家第一天，插上几处家电后，家里跳闸停电。上海今天40度啊，家里热死。赶紧报修，电工来一看是墙上一处插座坏了。另外，我在一个租户群里还听说，有人擦木质地板时，用一块抹布居然把地板给擦破鸟。馨越公寓，你是纸糊的吧？房子的建筑质量现在还无从细查，起码这所谓的“精装修”是纸糊的吧？不光是我这一家如此，其他好多租户家也是如此。上周末去馨越公寓的物业办有线电视，路过物业的报修处，那边居然有不少排着队在报修，甚为壮观。如此的公租房项目，当初相当高调地宣传，这实际情况的出入也真有点大了。而且，如此的房屋质量，租金水平却一定也不低，所谓的保障项目，一套的租金也仅比市场便宜一两百元。馨越公寓令人吐槽的还不限于此。还有一个令人担心的问题是其装修的污染。号称是生态型的装修，实际上里面的人造板家具有挺大的气味。据说有租户已测过甲荃，结果超标。冲着这个公寓纸糊一样的装修质量，真不敢相信他们能用上环保的材料。为了家里的孩子，我不得不花几千大洋入了台空气净化器。另外一件事情还是安全的问题。馨越公寓为小高层住宅，窗户以及阳台均没有护窗。上个周末，我尝试在阳台上装上一排栏杆，卡在墙上那种，搬走的时候可以取下，不会破坏房屋结构。结果被物业果断“取缔”，说是为了好看。当我们问物业“出了安全问题”谁负责时，他们答曰：“爱租不租。” 网上曾经查过，馨越公寓的开发商是上海某国有企业。我们的国企经常说要“积极承担社会责任”。这种公租房项目，难道就是如此承担社会责任的吗？另外，这种住房，其投资额是多少？其中又有多少投资是真正用到了房子本身上面？敢不敢公布其中的明细？