上海市公房租赁凭证历史，公房租赁凭证更户

1，公房租赁凭证更户

找上级部门投诉；通过媒体反映；实在不行上法庭。

不需要。根据2011年上海市物价局和市房管局联合发布的《关于本市保障性住房物业服务收费管理有关意见的通知》，该通知明确规定租住性质的保障性住房（廉租住房、公共租赁住房等），物业服务费用由房屋业主承担。按照通知的精神，廉租住房、公共租赁住房的租户只需支付租金，不需要缴纳物业费。

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2，上海房租发票

在相对应街道片区审核，按城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率等。

可以到地税去开发票，开发票需带： 1、租房合同原件及合同复印件1份，合同上需贴印花税（如果开公司的名称此合同需盖公章） 2、房主身份证复印件 3、房产证复印件 4、税率为5%（例如：开发票金额7650元需交382.50） 5、开发票时需填一张开发票申请（上面要注明房主姓名及电话）

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3，上海冬天的特点有什么

上海的冬天的特点是时间较短、冬无严寒。上海属亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。2013年，全市平均气温17.6℃，日照1885.9小时，降水量1173.4毫米。全年60%以上的雨量集中在5月至9月的汛期。扩展资料：上海的特色：1、高桥松饼高桥松饼是上海高桥镇四大汉族传统名点，起源于1900年光绪年间，历史悠久，加工工艺十分考究。2、梨膏糖上海梨膏糖历史悠久，最早可以追溯到唐朝，当然也是上海市特色传统名点，中华老字号，关于梨膏糖，还有很多流传至今的传说。3、状元糕状元糕，又称“上元糕”、“火炙糕”，金泽状元糕产自上海青浦，是青浦著名特产之一，起源于清同治元年、鼎盛于民国时期，已有140年的历史。4、海棠糕海棠糕历史可谓悠久，创制于清代，因糕形似海棠花而行名，后逐渐成为上海一代汉族糕类小吃之一。参考资料来源：百度百科-上海

上海的冬天,又湿又冷。很少见下雪。每年冬天的来临,都有经历几场淅淅沥沥的小雨。树上的黄叶,好像凋落的特别快。

冬天，北方地区的最低温度，有时会下降到-40～-30℃，而南方地区的温度大都在0℃以上，最低温度也不过零下几度。北方冬天呼哨的西北风是又冷又硬的，它可以将洁白的积雪旋起放下，放下又旋起，那么地肆无忌惮。这样的风吹在脸上，就像无数根针在不停地刺扎着肌肤，又像是小刀子在割你的脸，又冷又痛。迎着呼哨的西北风走路是相当的艰难，你必须保持身体向前倾斜着的姿态，即使这样，你还有可能被风吹得直往后仰，连呼吸都显得那么的困难。北方的冬天最特别之处就要属冰和雪了，北方的冬天是到处都可以结冰的，房顶上、窗户上、街道上，甚至是人们的头发、眉毛、睫毛、男人的胡子上，你可别以为我说的太夸张了，其实真的是这样的，屋顶的雪，被屋子的热气慢慢地化了，在屋檐一点一点地往下滴，不等滴下来，也冻成了一根棍，一溜儿悬在屋檐，叫“冰溜儿”，每一根能有一二尺长。顽皮的孩子们总是喜欢将这“冰溜儿”掰下来吃。男人们呼出来的气体很快就会在胡子上结成水滴，时间长了当然就会结成冰了。所以北方的冬天，毫不夸张的说，只要是有水气的地方都可以结冰。河湖里的冰能结的很厚，厚到大型的货车都可以开过去。而北方的雪也是很特别的，北方下雪虽然很豪迈，但是并不总是那么野蛮。云，低低地压下来，有凉凉的什么东西不知不觉地落在你的脸上，落在你的脖子里。这时候，你才注意到，有闪闪烁烁的小小的雪花，星星点点地在落。然后，才是浩浩荡荡、铺天盖地的阵势。大的雪总是在夜里不知不觉的落下来，第二天一早，门外景色的突然变化，给你一个惊奇，给你一种气派。雪地上也就成了儿童们游乐的场所，无论是城市还是乡村，只要有冰雪的地方，便总会听到孩子们爽朗的笑声与快乐的身影，一起打雪仗、堆雪人、滑冰车，一起得意忘形欢呼雀跃，一起欢欣鼓舞热血沸腾，那是怎样地一种幸福啊！

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4，上海租用公房作为经营办公用房有那些规定

一。租用公有非居住房屋作为经营办公用房租用公有非居住房屋作为经营办公用房，租赁当事人应当使用上海市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最长不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。公有非居住房屋出租及转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续，并提交以下书面材料：房地产权证或授权委托书、租赁（转租）合同、租赁当事人的身份证明。公有非居住房屋租赁，出租人可以收取租赁保证金，租赁保证金最高不得超过6个月的房屋租金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作为经营办公用房租用公有居住房屋作为经营办公用房的，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。区县房地产管理部门承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（1）符合城市规划要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影响相邻房屋的使用。（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。