上海市私房翻建8米以下，上海私房拆迁能分几套房浦东合庆乡下私房占地面积60平房2层楼还

来源：整理时间：2023-05-23 04:27:15 编辑：上海生活手机版

1，上海私房拆迁能分几套房浦东合庆乡下私房占地面积60平房2层楼还

按照拆迁办下发的文件来统计的吧，面积是分档次的，比如达到150平米以上是多少，以下是多少

支持一下感觉挺不错的

上海私房拆迁能分几套房浦东合庆乡下私房占地面积60平房2层楼还

2，上海农村宅基地翻建最新政策

农村居民是可以自建翻修房的，对自己的房子进行修改也是可以的。只不过不能肆意地对房子进行修整，盖房子是有一定的要求的，这些要求一定要满足，若是不满足，自建房或者是翻修房子这些事项很有可能会被村干部叫停，从而影响盖房的时间和金钱。一、房产证办理流程：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。二、动迁房应该按照如下程序去办房产证：1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；2、去房地产交易中心档案室开注销证明；3、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

上海农村宅基地翻建最新政策

3，上海私房动迁面积如何计算

这个在动迁之前都会有一个动迁方案和一个具体算法的，现在上海的动迁都是阳光动迁，这个都是很透明的，放心吧，在动迁组和当地的政府会拿出一套动迁方案来给动迁居民看的，如果没有达到一定的居民认可的话，那就不会动迁，直至动迁方案被动迁居民都认可。

上海私房动迁面积如何计算

4，上 海市动迁安置面积政策条例

被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换的新房在人均建筑面积二十四平方米以内、不超过原建筑面积的，按新房成本价的三分之一出售;人均建筑面积二十四平方米以上、不超过原建筑面积的，二十四平方米以上的部分按新房的成本价出售。互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。法律依据:《上海市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准》第三十七条被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换的新房在人均建筑面积二十四平方米以内、不超过原建筑面积的，按新房成本价的三分之一出售;人均建筑面积二十四平方米以上、不超过原建筑面积的，二十四平方米以上的部分按新房的成本价出售。互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。第三十八条按照原面积互换房屋后，私房所有人居住仍有困难的，可按下列规定超面积购房，超过原面积的部分按成本价计算:(一)原人均建筑面积八平方米以下，可照顾到人均建筑面积十至十二平方米;(二)原人均建筑面积八至十二平方米的，可照顾到人均建筑面积十四至十六平方米。第三十九条被拆迁私房所有人不保留产权，要求用公房安置的，按估价标准给予补偿;私房所有人不保留产权，也不要求用公房安置的，除按估价标准给予补偿外，再给予补偿标准百分之五十的奖励。属两人以上共有的被拆迁私房，仍按共有财产予以保留产权;不要求保留产权的按估价标准给予补偿。

5，上海私房拆迁原一层楼面后90年加高了二层有翻建证但产证上没

这得看怎么算。肯定得算面积的。不过拆迁办肯定想少算的

拆迁有疑问的话，还是到你们拆迁办去问一下比较妥当，他们有拆迁条款，算不算面积，由他们根据政策决定的。

总面积只是算一楼的面积，不过只有一层的，有两层的，有三层的面积分开算钱，两层三层的总是会贵一些的。。。

6，上海遗产私房动迁

你的问题比较复杂，如果父母被列为被安置人，你可以获得更多；如果在动迁发生时早已去世，那么你只能继承父母的遗产。而父母遗产的确定要根据房屋的建房申请人确定份额。你仅能在你父母享有的房产份额内继承父母的遗产。但是，毕竟上述解释是依据的法理。司法实践中，法院的处理方法有时会大相径庭，你获得170万的1/6并非没有可能。鉴于有关事实你没有叙述清楚，上述解答仅供参考。