先说一下中山中山以工业低端制造业为主,均价一万出头,比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新区以及靠近珠海的坦洲一块。不管是交通便利度,还是海上优势资源,还是高校落地数量,珠海的空间都很大,目前珠海和中山的房价也证明了一切,珠海三万的都有了,而中山还层次不齐,小镇经济的模式。
1、珠海、中山、佛山三座城市哪里更加适合定居?生活压力也更小呢?
这三个城市的生活环境都很不错,相对来说珠海的城市环境最好,中山佛山二个城市差不多,经济环境和就业环境佛山相对最好,房价珠海最高,佛山要略高于中山一点点,但是差距不是很大。如果是年轻人我建议首选佛山市的顺德区和南海区及禅城区;经济条件允许的中老年人选择以养老为主的话可以首选珠海,珠海是个慢节奏的城市,临近港澳,自身又有机场,出行交通也非常的方便,
2、中山和三水哪个地方买房好?
很明显,两个都不好,都不是最好的选择。为什么中山和三水相差七八十公里,两地房价差不多,由此可以判断,你是买来投资的,并非自住,而且首付不够,大概预算三四十万,既然是投资,那我们来看看这两个地方值不值。文末有建议!1.先说一下中山中山以工业低端制造业为主,均价一万出头,比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新区以及靠近珠海的坦洲一块,
但是深中通道目前还处于评估待建状态,工期估计五六年,也有可能更长。珠海的城市面貌虽好,但并不是珠三角的中心地带,而且珠海本身人口不足,又是旅游城市,这几年被炒作得有点贵了,特别是横琴新区,以上结论就是,在中山的任何一个地方去投资,都不是很好的选择,持有时间长,变现慢,投资回报率不高。2.再来说一下三水三水的城市面貌不错,西江环绕,空气清新,目前房价也在一万出头,
但是三水离佛山市区三四十公里,离广州六十公里,目前有南广高铁的三水南站,还有广佛肇轻轨的三水北站。三水房价自2017年开始上涨,大概涨幅30%,目前又已经回落了10%,再来看看佛山千灯湖金融区,从一万涨到了二万五,涨幅150%,完美跑赢三水。赚钱吗你可能会说中山涨了50%,三水涨了30%,不也赚钱了吗?答案是没有赚钱!涨得少跌得多就是这些偏远郊区的实际现状,现在大量优质人才都是去了广州和深圳,
房价不是由穷人决定的,而是由有钱人决定的,有钱人去哪你就去哪,这样你才能赚到钱。还有,你赚个30%,也只是账面的,要卖出去了才算,这些地方的房子不降价是很难出手的,此外,每月房贷里有一半是利息,加上买房时各种杂费,以及资金成本,你是没有赚到钱的。去哪里买呢广州有一等一的教育资源,深圳有全国先行示范区加身,
但是深圳房价太高,已经不适合刚需了,刚需都被逼到了东莞。那到底三四十万能买哪里又能保证五年内有赚钱的收益呢,这里我给三个建议,一是广州的新塘或花都,二是东莞的市区或临深,三是佛山的陈村和北滘。其他地方也可以,但是你首付不够,建议直接买二手房,一手房耗费的时间成本更大,时间成本会转嫁到资金成本上。二手房两年后就可以出售,一手房最少要等五年,别问为什么,
3、中山顺德是宜居城市吗?适合养老吗?
我在中山住了二十二年,可以很肯定很自豪地说中山绝对是个宜居城市。96年中山就获得联合国宜居城市称号,现在变得更美了,个人认为:宜居城市有几个重点要素不可忽视。一:人文,孙中山先生的博爱精神,三民主义在中山得到广泛弘扬,随处可见孙中山先生的雕塑,所有公园免费开放,供市民学习,游玩,休闲。二,中山对慈善事业有非常悠久的历史传统并且传承的很好,敬老宴请,慈善万人行,放生活动等从不间断,
三,工业与环境保护做得不错,特色产业集群化使经济实力在不断增强,小榄镇的五金,内衣,古镇镇的灯饰,沙溪镇的休闲服装,大涌镇的红木,牛仔等全国知名,四,地理位置优越,珠三角核心区域,毗邻港澳,未来发展潜力大。五,环境优美,森林湿地公园遍布各乡镇,市民绿色出行已经成为潮流,五桂山脉作为中山市的强大的肺,使中山空气质量长期保持优质水平。