上海市积分购房，上海居住证积分

1，上海居住证积分

尊敬的百度用户你好！很高兴为您解答！这个网络教育毕业的本科文凭和学位证书在上海居住证积分里是认可的。

上海居住证积分

2，上海居住证积分怎么回事怎么办理

自2013年7月开始上海实行居住证积分管理，达到标准分值的可以解决子女入托入学中考高考，符合相关政策的可以申请“居转户”。在模拟打分器上够标准分120分的，可以要求单位人事到区人才中心申请居住证积分。有关文件规定请参考：http://218.242.131.185/jzzsb/login.jsp

上海居住证积分怎么回事怎么办理

3，上海居住证如何申请积分

1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险、持有《上海市居住证》的人员，可以申请积分。　　2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。(PS：个人不能申请积分) 　　3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象。

上海居住证如何申请积分

4，上海居住证怎样积分

上海居住证积分管理办法试行条例第六条（基础指标及分值）　　基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。　　（一）年龄　　年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：　　持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分。　　（二）教育背景　　教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：　　1.持证人取得大专（高职）学历，积50分。　　2.持证人取得大学本科学历，积60分。　　3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。　　4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。　　5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。　　（三）专业技术职称和技能等级　　专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：　　1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。　　2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。　　3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。　　4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。　　5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。　　专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

5，两个人在上海合伙买房两个人都能积分吗

用几句通俗点的话，从法律的角度帮你分析几点：1.合同和房证的关系不得不说的第一点是，合同的约定和房证的登记是不一样的你应当知道合同行为有个法律叫合同法吧，同理你也应当知道产权的归属有个法律叫物权法吧。既然用两个法律分别处理，那你觉得这俩行为能一样吗所以，你想单纯用一纸合同就解决所有问题，是不太现实的2.合同和公证的关系合同在法律中最主要的作用就是把双方意思表示形成的合意用文本形式固定下来，用大白话说就是空口无凭必须白纸黑字立下凭证以后才好说话那么合同怎么才算有效，合同法写得清楚了，就是双方真实自愿不违法就有效了，在形式上最大的表现就是双方签字盖章或者捺印等表明资源达成一致即可。满足这些条件就是有效的，至于公证也只是起个证明作用，在大多数情况下是可有可无的所以不必一谈签合同就想到去做公证，真的没必要3.如果实现你上述的目的前面说了，产权的归属才是最要紧最关键的。你就想，产权归你的话，你的东西是不是只要不违法的话你想咋整就咋整别人管不着，肯定是的，对不同理如果产权是归你们，那不违法的情况下你们想咋整就咋整。所以产权归属是最重要的产权的归属一般用房屋所有权证和土地使用权证等登记，在房屋不是个人所有的情况下，除了房证还会有个共有证，你所需要做的就是把房证和共有证做好，在上面约定好双方的占有比例即可然后你会问，在房子共有的情况下，如果卖了房子或者出租房子是不是就按出资比例分配。回答是除非你们协商同意不按比例分配，否则一般就是按房证和共有证上的比例分配最后你应该会问【虽然你在问题中没问，但我觉得这个问题不能不问】你说要是你想买他不愿意卖或者你想卖他不愿意买或者你想出租他不愿意出租或者其他你们协商不下的事情出现的时候按照法律如何处理回答是按照物权法97条处理：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。也就是说如果你们之间有人份额占到三分之二的就可以直接下决定，不然的话就得双方协商同意才行。这一处的协商就要用合同来约定了，签个合同约定要是协商不成怎么处理吧，这个约定只要是不违法就行，随便你们爱咋整就咋整总之一句话，要想解决你的问题首先把房证共有证的比例约定好，其次把处分房屋的规则约定好，基本就没有问题了希望对你有帮助吧，祝顺利！

两个人合伙买房？两个都是单身的，无法在上海买房。在上海买房对居住证积分没有什么帮助，主要是学历，投资额，专业技能才能给居住证加分。

6，上海购房公积金贷款条件及使用方法

（1）贷款对象应当符合以下三个条件：（1.1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（1.2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。（1.3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（1.4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。（2）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。（3）具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

上海如何使用公积金购房？个人住房公积金贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。使用公积金贷款购房需要符合以下条件：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)签定了购买住房的合同或协议；(6)符合委托人和受托人规定的其他条件使用公积金贷款购房需要提交哪些资料？（1）住房公积金个人借款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料使用公积金贷款购房步骤：（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。（以上回答发布于2015-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

7，上海积分制居住证如何办理

1、当事人应先凭本人的有效身份证、劳动合同等，在用人单位办理暂住登记；　　2、居住达到6个月后，再凭上述证件及证明，才能向当地的辖区派出所或者便民服务中心等申请领取居住证。　　《居住证暂行条例》的规定：　　第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。　　第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。　　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。　　未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代（为）办（理）人的合法有效身份证件。　　申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。　　对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。　　对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

该项当事人应符合在当地连续就业满6个月，并且能交验居住证、劳动合同、社保证明、学历证明等的前提下，才能向用人单位所在地的社保部门申请办理工作居住证。　　《上海市居住证管理办法》的规定：　　第四条　（居住登记）　　境内来沪人员应当按照国家和本市有关规定，到现居住地的社区事务受理服务中心办理居住登记；符合本办法规定的，可以申请办理《居住证》。　　第八条　（受理机构）　　需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。　　第九条　（申办条件和材料）　　申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：　　（一）在本市合法稳定居住；　　（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

三、申办材料　　1.《上海市居住证》申请表　　2.居民身份证等有效证明　　3.拟在本市居住6个月以上的住所证明　　（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。　　（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。　　（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。　　（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。　　4.根据自身情况提供相应证明材料　　（1）来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明。　　（2）来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明。　　（3）来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的父母子女关系的证明。　　（4）来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。

不知道你是初次办理居住证还是以前办理过人才引进居住证？如果是以前办理过人才引进居住证的，是不需要到户口所在地办理生育及是否犯罪的证明的。申请积分要请单位人事到单位注册地人才服务中心申请《居住证积分通知书》，如果申请人的个人档案不在上海的，需要将档案调至上海，申请积分的资料请参阅21世纪人才网，如果是初次办理居住证申请，按照“《上海市居住证》积分申请的个人书面材料”准备资料，如果以前申请过居住证的，按照“《上海市居住证》签注后积分确认”准备资料，希望你的居住证积分申请顺利。