洋房目前在三环内确实属于稀缺产品，除非是二手房。感谢有机会回答这个问题，郑州四环快速化正在快速推进过程中，对于这个郑州四环能够容纳多少人口，可以说未来郑州肯定是要疏解三环内人口和人口向四环和五环转移的，经过同样简单计算郑州五环的总面积应该在883平方公里左右，容纳人口在800-1000万。
1、郑州四环快速路内范围有多大?能容纳多少常住人口？
感谢有机会回答这个问题，郑州四环快速化正在快速推进过程中，对于这个郑州四环能够容纳多少人口？今天借此机会简单谈谈我的一些观察。郑州四环范围有多大？如果我们把郑州四环作为一个简单的四方形来进行简单计算，东西长26.5公里，南北长大约24公里，那么郑州四环的总体面积应该在636平方公里左右，那么这么大的面积会容纳多少人口？我们就以北京为例进行简单计算，根据2015年的数据显示北京主城区常住人口为1282.8万人，主城区面积为1369平方公里，那么每平方公里的容纳人口为9370人。
那么同样的我们以这个数据来进行参考，逆推郑州的636平方公里可以容纳的人口为600万左右，未来郑州的发展规划上面我们已经进行简单计算了郑州如果发展到四环的时候能够容纳的城市人口为600万左右，但是根据我查询的数据显示，早在2016年郑州的常住人口已经突破了600万。所以说这也是为什么郑州加快速度进行四环环建设和积极推进五环建设的原因（也从侧面反映了郑州市区人口拥挤程度），
可以说未来郑州肯定是要疏解三环内人口和人口向四环和五环转移的，经过同样简单计算郑州五环的总面积应该在883平方公里左右，容纳人口在800-1000万。根据郑州未来市区五环的规划来看，目标是朝着郑州市区五环人口超过1000万的前进的，根据《郑州市建设国家中心城市行动纲要(2017~2035年）》来看，到2035年郑州人口规模达到1350万人，其中市区五环内常住人口规模达到800-1000万是大概率事件。
2、郑州三环内的洋房，每平米不到两万元，值得买吗？
洋房目前在三环内确实属于稀缺产品，除非是二手房，比起三环内一万好几的高层，和北龙湖四五万一平米的洋房，每平米不到两万，性价比也还可以，毕竟是稀缺产品。但是这个要根据自己的需求来考虑，如果只是有个简单的居住需求，不用考虑其他因素，是可以入手的，我所说的其他因素是指以下几个方面：一、区域是否成熟看区域是否成熟，一般比较成熟的区域生活配套相比较来说也比较成熟，一般周边会有银行、医院、商业等配套，可以满足购物、就医这些基本的日常生活需求；另外，如果家里有孩子，还要考虑周边的教育资源，是否有满足孩子十二年一站式的教育资源，学校师资力量及教学质量如何，一般好的学校周边的房价也相对较高，这就是为什么会有学区房的概念诞生。
二、交通是否便捷要看周边路网是否发达，交通通达性怎样？出门是否便捷，如果路网不够发达，出门很容易造成交通拥堵，那生活就大打折扣了。有的业主感慨，离家门口明明只有几十米，却偏偏回不到家，那就比较悲催了三、环境是否良好周边环境决定着居住质量和心情，好的环境可以让辛苦一天归家的你得到全身心的放松，差的环境，比方说噪音污染、水源污染等不仅危害身体健康，心情还可能会受到影响。
四、房企信誉是否良好这也就是为什么现在的购房者比较认品牌，品牌是用良好的信誉做起来的，信誉好的房企在房屋质量上面比较重视，后期的物业管理方面也比较人性化，业主的体验感也比较好，五、看产品如何看小区规划如何，绿化是否达标，容积率会不会太高，户型设计是否合理等等。以上纯属小编的个人观点，希望能给您的置业做个参考，
3、郑州究竟有多大？
感谢邀请，郑州不大也不小，官方数据是建成区面积400多平方公里，为了给大家给直观的感觉，我特意在地图上大致测算了一下郑州四环的面积和长度。得到的数据是四环一周103公里，四环内面积562平方公里，当然这只是一个大概的参考数据，郑州三环之外的地方建设的并不好，所以才会有一百多平方公里的误差，再者我又测了一下三环之内的面积，只有200多平方公里，我也很好奇怎么会有这么大的差别。
