上海市杨浦区法院拍卖房产，上海杨浦区国宾路万达广场a座601是拍卖公司吗

来源：整理时间：2022-11-24 18:06:54 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海杨浦区国宾路万达广场a座601是拍卖公司吗
2，上海法院强制执行房子拍卖的价低市场多少
3，最近上海司法拍卖房屋有谁买过政府拍卖房产
4，上海市杨浦区黄兴路1800号东方蓝海国际广场3号楼11楼是拍卖公司吗
5，上海市杨浦区国定东路 300 号3号楼307 室
6，上海拍卖房产是怎样进行的
7，上海杨浦区人民法院

1，上海杨浦区国宾路万达广场a座601是拍卖公司吗

应该不是，你是设么、藏品要出售啊！人在上海嘛

上海杨浦区国宾路万达广场a座601是拍卖公司吗

2，上海法院强制执行房子拍卖的价低市场多少

没有最低价格的说法，拍卖房屋之前首先是估价。拍卖保留价可以是评估价的原价，也可以是评估价的70%

法院为了保证涉案的执行才会设保留价，因法官手上执行案件的标的额而定，是不能根据估价判断保留价。

上海法院强制执行房子拍卖的价低市场多少

3，最近上海司法拍卖房屋有谁买过政府拍卖房产

的确不一定便宜，更吸引被限购的人群购买。上海的司法拍卖房目前是不限购的。大部分房主还是配合清场的，耍赖的事实上极少数，没有传言的那么吓人。参加拍卖前，应当事先了解房屋情况，包括是否有租约等。如果租约是拍卖的法院认可的，那租户也仍然是受法律保护的。

不一定便宜，而且法院不会帮你清理住户出屋的，很麻烦的。

最近上海司法拍卖房屋有谁买过政府拍卖房产

4，上海市杨浦区黄兴路1800号东方蓝海国际广场3号楼11楼是拍卖公司吗

不是好公司，不建议关注。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

虹桥火车站21站乘坐地铁10号线(新江湾城方向), 在同济大学站下车(1口出) 100米步行至同济大学站3站乘坐 147路, 在国权路黄兴路站下车 400米步行至东方蓝海国际广场

5，上海市杨浦区国定东路 300 号3号楼307 室

给你的方案是从陆家嘴地铁站出发的.你可以把你要的出发地点给我,我有空就帮你查. 线路一: 从地铁2号线 (陆家嘴站)上车,坐2站至(世纪大道站)下车,步行约1分钟30秒到换乘点转819路 (东方路潍坊路站)上车,坐16站至(黄兴路国顺路站)下车起点直接上车,下车后步行约9分钟30秒到达终点,车程14.7公里公交票价估算：约8.0元，持交通卡估算：约7.0元线路二: 从870路 (东方明珠(临时站)站)上车,坐10站至(控江路黄兴路站)下车,步行约2分钟到换乘点转90路 (靖宇南路控江路站)上车,坐4站至(五角场翔殷路站)下车起点步行约3分钟上车,下车后步行约8分钟到达终点,车程12.4公里公交票价估算：约4.0元，持交通卡估算：约3.0元线路三: 从地铁2号线 (陆家嘴站)上车,坐1站至(南京东路站)下车,步行约11分钟到换乘点转910路 (南京东路外滩站)上车,坐10站至(淞沪路五角场站)下车起点直接上车,下车后步行约10分钟30秒到达终点,车程11.2公里公交票价估算：约7.0元，持交通卡估算：约6.0元

6，上海拍卖房产是怎样进行的

保证金是一定要交的，拍卖成交后的价款要看这个标的的《特别说明》中关于付款的方式，但一般来说都是一次性付款的。

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。2、第2次拍卖拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。3、第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。4、变卖第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、冻结的措施，将该财产退还给被执行人，但对该财产可以采取其他措施的除外。5、所有权转移不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。我们提到的保留价，是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖较高价格达不到该价格应当停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的一种保证手段。拍卖保留价是指拍卖时的拍卖销售价应达到的低价格。司法拍卖应当确定其保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价来确定；未作评估的，应当参照市价来确定，并征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第1次拍卖时，不得低于评估价或是市价的百分之八十；如果出现拍卖未成功的情况，再行拍卖时，可以酌情的降低保留价，但每次降低的数额不可超过前次保留价的百分之二十。房地产拍卖注意事项：1、拍卖房屋的付款方式。我们通常要求一次性付款，而且付款时间会比较紧。2、房屋的相邻关系3、房屋有无物业费、水电费或是燃气费等4、拍卖房屋的所有税费要了解清楚5、房屋有无户口6、房屋是否注册了公司7、房屋是否为凶宅8、房屋的风水9、房屋是否包括了装修及家具家电，有些拍卖案件中，会进行分开拍卖10、房屋是否有人正居住11、房屋是否存在质量问题，有无漏水等问题12、房屋有没有拖欠工程款的法院房屋拍卖流程不是特别的复杂，反而是其中的一些注意事项必须引起重视，在拍卖前应当对这些做一定的了解，避免引起不必要的麻烦。

7，上海杨浦区人民法院

　　案件的具体情况如下：（希望能有用）　　2003年7月7日下午，复旦大学学生姜扬托与三位同学在欧尚超市中原店购物时，因姜扬托的同学将一把牙刷掉落在自动扶梯右侧的人工绿色草坪上，姜扬托为捡拾该牙刷手撑不锈钢栏杆翻越跃入人工草坪。由于人工草坪下系不能承重的石膏板，姜扬托遂直接坠落至一楼仓库地面而受伤。经鉴定：姜扬托因高处坠落造成高位截瘫，其损伤已构成交通事故一级伤残，伤后需终身护理依赖。2003年10月29日，姜扬托诉至杨浦区法院，要求赔偿。2004年11月25日，法院判决欧尚超市赔偿姜扬托各类损失共计432314.69元。　　2005年4月26日，姜扬托再次诉至法院，要求欧尚超市赔偿2004年7月1日至2005年10月6日期间的继续治疗的医疗费、住院伙食费、护理费、交通费、住宿费、残疾辅助用具等合计人民币140213.23元。　　而被告欧尚超市则提出：本案中，没有充分、确凿的证据证明，自2004年7月起至今，原告姜扬托必须或者只能长期居住在温州市中医院或温州市康复医疗中心，也没有任何有效的病历和相关资料准确反映原告接受的是怎样的治疗以及费用支付的详细情况，更没有任何证据显示，原告在经过所谓的“治疗”以后，目前的状况比定残之时已经有了明显的改善。　　原告所受到的损害并非是可以调换的人体器官，或通过整容手术可以予以改善的，或通过康复治疗能够降低原告的伤残等级。现在各省、市、区甚至街道社区，均设有残联和下属的康复活动中心，对残疾人的康复和相互交流提供一个免费、积极的交流平台。虽然原告及其家属的心情可以理解，但原告放弃上述社会福利，每个月花费昂贵的费用去住院，这不仅超过了一个正常企业的承受能力，也不合理地加重了责任人的赔偿义务。综上所述，被告除了同意额外承担三张飞机票退票费及原告新主张的残疾用具费和按照20年期限一次性结算护理费外，不同意原告的其他诉讼请求。　　审理中，原、被告均同意按照20年的期限并扣除前次判决已支付部分护理费一次性支付清护理费。　　法院经审理后认为，双方已对护理理的期限及支付方式达成一至意见，法院予以准许。残疾辅助器具费问题，由于欧尚超市同意进行更新，并同意扣除前次判决中已承担的部分，余款愿意按责任份额承担，也愿意按责承担原告三张飞机票退票手续费，法院批准。关于姜扬托提出的后续治疗的治疗费、交通费、住宿费等请求,法院则认为，后续治疗费是指对损伤经治疗后体征固定而遗留功能障碍确需再次治疗的或伤情尚未恢复需二次治疗所需的费用。　　同时，对于伤者的后续治疗的必要性、合理性、必需性，应从对损害结果治愈的可能进行综合评定以及治疗效果上进行评定。姜扬托受到损害后，经上海长海医院、长征医院、上海市职工康复医院、温州市中医院积极治疗，并未能使病情有所好转和改善，经第一军医大学珠江医院施行目前较为先进的干细胞移植手术，病情仍未有起色。可见在目前的医学条件下，姜扬托所受损害是无法治愈及改善的。也因此，司法鉴定中心评定姜扬托为一级伤残。虽然，姜扬托及其家属不惜一切代价求得原告康复的心情是可以理解的，但原告仍然前往已经证明无法治愈或改善其损伤的康复中心并花费巨额费用来要求欧尚超市承担，却是不合理的。而且原告方仅提供医疗费单据，却未能提供相应的治疗项目清单，也拒绝就治疗的效果进行评（鉴）定，是为证据不足。故对原告要求被告赔偿原告的后续治疗医药费及相关的交通费、住宿费，法院难以支持。　　据此，2005年2月15日，上海市杨浦区人民法院判决被告欧尚超市赔偿原告姜扬托护理费179952.80元（计算至2023年6月）并支付姜扬托残疾辅助器具费2830.40元和飞机票退票手续费76.80元；对于姜扬托要求欧尚超市赔偿继续治疗医疗费（包括外购药费）、住院伙食补助费、交通费、家属及陪护人员住宿费的诉讼请求，不予支持。