正常商铺投资回本金在20年-30年这是正常估算的。谢邀，我觉得在武汉付个首付比较好，毕竟武汉是湖北的省会城市，适合定居，房价现在涨的也比较快，算是一种投资，孝感这个城市，虽然在武汉城市圈类，但是孝感的购买能力和居民的够买力度不是很大，商铺的话，比较麻烦，投资方向也是需要思考。
1、武汉300万投资商铺怎么样？
投资商铺看回报率也就是租金，地段有没有升值空间了，300万按揭贷款首付应该在100万内算贷款200万三十年贷款利息就要200万了加起来也就是500万了，产权是50年还是七十年？正常商铺投资回本金在20年-30年这是正常估算的。你300万不知道是不是包含贷款里面？还是不包含？就按三百万给你估算下你在考察下当地租金和商铺空置情况来看是商业地段发展空间也很重要也就是日后商铺整体升值空间，
2、40万想投资，是在武汉买个小两室的二手房付首付，还在孝感买个楼盘小商铺好？
谢邀，我觉得在武汉付个首付比较好，毕竟武汉是湖北的省会城市，适合定居，房价现在涨的也比较快，算是一种投资。孝感这个城市，虽然在武汉城市圈类，但是孝感的购买能力和居民的够买力度不是很大，商铺的话，比较麻烦，投资方向也是需要思考，然后商铺装修，基本上第一年赚不到什么钱，然后还得交房租水电人工费等一些费用，收益会比较慢。
