我是如何拍到上海市区半价房，上海法拍房是否限购外地户口可以买吗

来源：整理时间：2022-12-20 22:54:14 编辑：上海生活手机版

1，上海法拍房是否限购外地户口可以买吗

外地法院执行的房产通常是不限购的，这就需要专业的公司来调研了。购买法拍房涉及签协议这一步，需要购房者特别注意，为防止纠纷，建议购房者通过正规的中介机构购买，购买法拍房有以下七个步骤。1、拍前核房需要核实房屋的真实性，了解清楚房屋是否具备交易的资格，核房后可实地看房。（1）核房通过链家交易的房屋，经纪人会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等。（2）看房核房后，通过链家交易的法拍房，经纪人会带领购房者实地看房，了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息，之后做出是否要购买的决策。2、签约交定金决定要购买后，可通过经纪公司签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。注：如果竞拍成功则转为房款或服务费，如果交易不成功，则全额退还。3、拍卖竞价在规定的时间内参与竞价，拍卖成功后会出具《拍卖成交确认书》，确认竞拍房屋成功。4、审核购房资格拍卖成交后，购房者申请审核购房资格，通过后持法院出具的《协助执行通知书》办理产权登记手续。注：通过链家交易的法拍房，经纪人会帮助购房者审核购房资格。5、缴税过户购房资格审核通过后，买方将持法院出具的《民事裁定书》、《协助执行通知书》办理过户手续。

上海法拍房是否限购外地户口可以买吗

2，上海一块钱的法拍房靠谱吗法拍房到底有何门道

大家好好考虑一下一块钱真的能拍到房子吗！所以说一块钱拍卖的房子是不靠谱的，一块钱只是这个房子的起拍价，然而真正审美都整套房子，差不多需要300万左右，然后根据不同地方的房子，价格可能有所差异，法拍房不适合大家购买，就像购买盲盒一样，我们不确定我们购买的房子是不是亏了！不可能用便宜的价格买到便宜的房子，我们用事实说话，在上海奉贤海湾同一个小区的两套房子，其中一套是一元起拍另一套是正常评估价格的八折法拍房，优惠的价格的确会吸引很多人报名，但是往往他们的成交价格都不低，除了成交价格之外，可能还需要承担税费以及平台费用和佣金，所以说千万不要被一元起拍给迷惑了，因为不管是法派房还是特价房，大家都要严格控制最终的到手价。建议各位购房者们还是要理智一些，这些房子背后长了很多风险，看起来是捡漏的好机会，可是至今无人报名。原因很简单，虽然起拍价仅需要一元，不过按照规定，拍卖要缴纳的保证金就需要很高的价格，对于普通家庭来说，要一下子拿出很多钱买房基本是做不到的，买法拍房千万不要只贪便宜，还要算清楚自己时间、购房成本以及房子目前的状态，别让血汗钱打了水漂。法拍房这种房子是通过法院进行强制拍卖所售出的房子，让原来的业主没有办法履行合约及时还款的时候，银行或者其他方就会对其进行起诉，法拍房是秉持着公平，公正，公开的原则进行拍卖，但是法拍房可能会有一些瑕疵，就比如未交齐土地出让金，没交齐物业费，没有房产证等！如果介意这几点的话还是慎重考虑。

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3，快递外卖小哥在上海有低价房住了如何才能申请这样的房子

在申请低价房时，必须要出示自己从事快递行业的相关证明，只要相关证明属实，就有机会申请到低价房。虽然在上海从事快递行业能够赚到很多的收入，但上海毕竟属于高消费高房价地区，因此对于快递人员来说，想要在上海买房或者是租房都有些太过困难了，而上海政府为了解决快递人员的这一难题，就选择推出了低价房政策。一、快递从业人员才有资格申请低价房。低价房并不是可以随意买卖的商品房，因此大家只能够在有关部门才能够申请到低价房的资格，而在申请低价房的时候，必须要把自己从事快递行业的相关证据交给工作人员，只有在工作人员核实清楚后，才能够决定我们是否有资格入住低价房。二、中低收入的人员才有资格申请低价房。虽然有些人可以通过送快递赚到很多的钱，但是绝大多数人都只能够达到中低收入这个档次，因此只要自己每个月的收入达到中低收入的水平，基本上都可以申请到低价房。因为低价房更倾向于那些收入不稳定的人群，所以中低收入的快递人员会在申请低价房时，更具有优势。三、在上海地区没有住房的快递人员，才有资格申请低价房。如果在上海地区买了房子的快递人员，就自动失去了申请低价房的资格，因为在上海一旦买了房，也就意味着自己不再需要得到有关部门的帮助和扶持，所以在申请低价房之前，一定要了解自身的情况，千万不要为了贪便宜，而做出违反相关规定的行为。不得不说，上海地区推出低价房的政策，确实有利于解决快递人员的住房问题。要知道快递人员的存在，对于上海地区的经济发展起到了相当重要的作用，所以必须要照顾好快递人员，才能够让上海地区的发展更具有活力。

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