周浦小上海市动迁安置房，周浦镇文馨园是商品房还是动迁房

来源：整理时间：2023-07-13 11:18:15 编辑：上海生活手机版

1，周浦镇文馨园是商品房还是动迁房

是商品房~~

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2，上海动迁安置房如何购买

1、不合规。 2、不能用公积金和贷款，因为没有抵押物（没产证）。

可以呀需要申请现在是奴隶社会大家一样

上海动迁安置房如何购买

3，上 海市区内拆迁补助安置房购买方式咨询

根据征补条例的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋安置。但是一般来讲，他只能选择其中一种，只不过是如果选择房屋安置的话，面积小了可以再给你补点钱，如果面积大了，需要你再往进贴点儿钱。总的来说，方式只能有一种。如果是人口比较多的话，没有办法综合大家的意见，那么应当以户主的意见为准。因为根据征补条例的规定，房屋拆迁补偿是给房屋所有权人的补偿，即便是户口本上有好多人，那么户主也是只有一个的。至于如何补偿，每个人多少平，这个主要是看当地的补偿方案是如何确定的，他不会这样平均分，而是有一个适用于全部整个拆迁片区的标准。至于安置房或者是经济适用房多少钱一平，每个地区房价也不一样，所以主要是看哪个地区吧，这个没有办法估算。

不补助

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4，上海拆迁安置房房产证如何办必须取得产权大证

上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，上海拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。按国家规定，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，并且为住户办理双证（即土地证和房产证），土地证的性质应当是划拨，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金。但是，由于当前各地区发展迅速等原因，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，是无法为安置户办理双证的。因此，你首先可以了解其是否已经办理了大证（安置小区大的产权证），若办理了即应当为住户办理分户双证；若未办理，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，才能为你们办理双证。由于拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。