上海市廉租房保障面积，廉租住房保障面积是多少

1，廉租住房保障面积是多少

廉租住房保障面积标准，应当由市、县人民政府根据当地家庭平均住宅水平、财政承受能力以及城市低收入住宅困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定。但是，因为廉租住房是为基本住宅需求而提供的保障性住宅，所以廉租住房的建设标准按照小户型、满足基本住宅需求、节能省地的原则建设或收购。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。同时，依家庭人口数量和倍数不同予以区别对待，并不是所有的廉租住房都可以建成50平方米左右的户型。单一辈分的家庭，廉租住房保障面积应该享受40平方米以下的一室户型;两辈以上的家庭，可以享受50平方米以内的二室户型。

廉租住房保障面积是多少

2，上海一家四口52平米可以吃廉租房吗

上海一家四口52平米不可以吃廉租房。上海廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米，按照此方式计算后，租金配租家庭的配租面积不足居住面积15平方米的，按照居住面积15平方米确定。超过居住面积45平方米的，按照居住面积45平方米确定。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

上海一家四口52平米可以吃廉租房吗

3，上海廉租房管理办法

离婚后廉租房不可以给妻子住，需要重新申请。申请条件　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。　　不得申请条件　　(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；　　(二)离婚不足2年的；　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；　　(四)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；（五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)拥有轿车或经营性机动车的；　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

犯法的！

上海廉租房管理办法

4，上海廉租房的政策是什么

申请条件。申请家庭的成员住在一起，并且有法律关系。还需要在上海市居住，并且有城镇户口三年以上，有申请所在地的城镇户口一年以上。另外就是家庭当中的人均居住面积低于7平方米。最后就是收入的问题，申请家庭的人均年收入低于25200元，两人以下的家庭人均收入低于27720元。并且人均财产都不高于8万元，申请的家庭所有成员在5年之内没有出售或者赠与住房。除了家庭申请，群体之外，单身人也可以申请，需要年满35周岁，未婚、丧偶或者是离婚满三年的人都可以申请。优先申请。本市无子女的老年家庭，重度残疾人、重大疾患家庭，1~4级残疾的军人家庭，丧失劳动能力人员家庭，获得省部级以上劳模称号人员的家庭，获得过全国“三八红旗手”的家庭，或者获得两次省部级“三八红旗手”称号人员家庭都是有优先申请的权利的。除了这些家庭，猎鼠，或者是因公牺牲人员的家属，也具有优先享受福利的权利。补贴标准。基本补贴标准已经确定了，受补贴最高的就是100%补贴，补贴的租金按照每平方米居住面积每月的标准进行补贴，分为三个档次，固定8个区补贴125元，固定5个区补贴95元，固定三个区补贴65元。受补贴第二高的是按70%补贴，分别为90元、70元、50元。受补贴第三高的是按40%补贴，分别是50元、40元、30元。这些补贴标准都是以家庭为单位的，而且家庭人数至少三人。还有一部分申请廉租房的家庭，成员为一人或者两人。他们所享受的租金补贴，在前面的基础上上浮20%。还有一部分家庭的最低保障面积是15平方米的居住面积。廉租房能住多少年?1、廉租房的租住年限各地是不同的，一般来说，只要符合规定就可以继续租住;有的地方是一年一签，一年后，如果符合条件的，可以继续租住，如果不符合条件的，就必须退出;如果有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。2、根据《廉租住房保障办法》第二十五条规定，如果承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳房租的，应当退回廉租房。3、根据《廉租住房保障办法》第三十条规定，如果以不正当手段获得廉租住房保障的，要退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

5，上海廉租住房保障三年规划出台

从住房和城乡建设部官方网站获悉，住建部、发改委、财政部联合下发的《2009－2011年上海廉租住房保障规划》已经出台，总体目标是从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中，2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，三年内再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。《规划》列出了年度工作任务，即2009年新增廉租住房房源177万套，新增发放租赁补贴83万户；2010年新增廉租住房房源180万套，新增发放租赁补贴65万户；2011年新增廉租住房房源161万套，新增发放租赁补贴43万户。另据了解，上海未来3年内将新增租赁住房房源2.9万套，新增发放租赁补贴1.9万户。《规划》提出，新建廉租住房采用统一集中建设和在经济适用住房、普通商品住房、棚户区改造项目中配建两种方式，以配建方式为主。《规划》要求，廉租住房保障标准控制在人均住房建筑面积13平方米左右，套型建筑面积50平方米以内，保证基本的居住功能。租赁补贴额根据当地平均市场租金、家庭住房支付能力合理确定。廉租住房项目要合理布局，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。《规划》还要求，要完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出制度，健全社区、街道和住房上海廉租住房保障部门三级审核公示制度，建立规范化的收入、财产和住房情况审查制度。坚决查处弄虚作假、以权谋私等违法违规行为。

6，廉租房申请对象面积核查办法出台

近日，市房管局出台《上海市廉租住房申请对象住房面积核查办法》(以下简称《办法》)。廉租住房申请对象住房面积核查与认定工作有了详细“标尺”。《办法》自颁布之日起执行，到2012年12月31日止。《办法》明确规定，申请对象的人均住房居住面积的计算公式为：申请对象人均住房居住面积=核定面积家庭住房居住面积÷核定面积家庭人数。申请对象的住房居住面积计算公式为：申请对象住房居住面积=申请对象人均住房居住面积×申请对象人数。有4种人可以计入核定面积家庭人数。1、符合《上海市廉租住房申请审核实施细则(试行)》(沪房管规范保[2011]9号)第三条、第十九条规定，户口在外地，或者在本市他处居民家庭及本市工作、学习单位，应当一同申请的申请家庭成员。2、因入托、求学等原因，户口迁离申请对象户籍所在地住房或者他处住房的未成年人员。3、原户口在申请对象户籍所在地住房或者他处住房内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探、在外地学校学习等人员。4、户口在申请对象户籍所在地住房和他处住房内，在境外学校学习未满5年，未定居且未婚，或者在境外工作未定居且每年在本市居住满90日的人员。有4种情况，不计入核定面积家庭人数。除按规定不受户口年限限制的人员以外，户口迁入申请对象户籍所在地住房或者他处住房未满3年的人员;申请对象以外，户口在申请对象户籍所在地住房或者他处住房已满3年，但在本市另有住房且居住不困难的人员;父母在本市另有住房，因入托、求学等原因将户口迁入申请对象户籍所在地住房或者他处住房的未成年子女;申请对象以外，按本办法规定在申请对象户籍所在地住房和他处住房的居住面积不作计算的人员。