上海市loft公寓购买，首付十二万在上海能买到两室的公寓或者loft吗

来源：整理时间：2023-07-06 16:44:38 编辑：上海生活手机版

1，首付十二万在上海能买到两室的公寓或者loft吗

可以的，在各条地铁线路的终点站附近有很多这样的楼盘，就是对地铁的依赖比较大。如果真的需要建议每条地铁找过来，因为买房置业可能是十几年几十年的事情，建议自己实地考察周边环境和未来发展再决定。祝你顺利，如果觉得有帮助请给我采纳或者给个精华~谢谢！

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2，上海loft公寓价格这几年的变化

每平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元。根据查询上海loft公寓相关资料可知，上海loft公寓价格这几年的变化是每平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元，购买50平米的loft公寓，总价能够达到200万元到250万元。如果想要购买loft公寓，可以根据个人的收入做出合理的预算。

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3，我发现投资loft挺好的有木有专家可以推荐下上海比较有钱途的酒

森宏旗臻还不错，前滩板块感觉发展会很好，无论是交通还是配套，应该会升值。楼盘位置：浦东浦东新区长清路1200弄咨询电话：400-606-6969转30705感兴趣的话可以去问问~~希望有帮到你。

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4，上海loft公寓购买的利弊分别是什么上海租房好还是买房好

上海租房好还是买房好？从长远的角度来说，长期在上海居住，自然是要拥有一套属于自己的房子更好，可是上海的房价并不便宜，因此人们如果想购买loft公寓，还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。众所，上海的房价比较便宜，因此当价格低廉的loft 公寓出现之后，很多人的内心都已经蠢蠢欲动，那么上海租房好还是买房好？从长远的角度来说，长期在上海居住，自然是要拥有一套属于自己的房子更好，可是上海的房价并不便宜，因此人们如果想购买loft公寓，还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。上海loft公寓购买的利弊分别是什么？ 1、利：买一层送一层，得房率高一般来说，层高低于5．5米可以算作一层住宅建面，开发商正是利用这个规定巧妙地偷面积，于是就产生了市面上常见的LOFT产品。偷出来的一层面积虽不在房产证上，但对购房者来说，买一层送一层，实际得房率加大了，还是比较划算的。 2、利：上下层空间，动静分区一般平层住宅，较难实现真正意义上的动静分区，卧室私密性不够强。LOFT公寓分上下两层，会客厅在一层，卧室在二层，就能较好实现动静分区。晚上爸爸在楼下看球，妈妈在楼上卧室睡美容觉，互不干扰～ 3、利：小复式户型，年轻时尚LOFT公寓的设计，因为层高的限制，严格意义上来说不算是跃层，只能说是小复式。但是双层的住宅设计，年轻时尚，让住户感觉自己宛若住在了小别墅里，这种感觉也是爽歪歪啊。 4、弊：二层普遍层高太低，较为压抑由于开发商在推出LOFT产品的时候，要考虑到工程造价和产品存量问题，一般会把LOFT公寓的层高做的低一些，有的甚至在4．7米，那么二层层高就只有2－2．3米，这个层高难免让住在二层的人感到难以活动，比较压抑。 5、弊：普遍没有阳台，缺少实用性LOFT公寓普遍缺少阳台，对喜欢在阳台或露台上晒太阳，晾衣服的购房者来说，可不是什么好选择哦～ 6、弊：北方地暖，容易干燥北方住宅多设有地暖，LOFT公寓楼上、楼下地暖距离过短，不利于空气流通，非常干燥。上海租房好还是买房好？一、买房的好处：满足自己的占有欲，有归属感。可以随意装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让，家庭的保值资产。二、买房的坏处：买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样维护房屋的事得亲力亲为。无法还贷，那么你可能会失去你的房子。如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客。三、上海租房的好处：只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦不用担心能否拿上房产证。可以随时炒掉房东。省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来、不担心房价下跌。四、上海租房的坏处：没有归属感，不能随意装修、置办家电。担心房东涨租、催租，提前毁约收房。担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。上海loft公寓购买的利弊分别是什么？上文已经针对这个问题做了比较详细的介绍，如果有人想要购买loft公寓，倒是可以参考一下上文中的资料，根据自己的经济条件以及实际情况，就可以得知购买loft公寓到底好不好了。上海租房好还是买房好？可以说是各有千秋。

5，上海哪里有loft公寓求推荐

我知道南郊两个楼盘是复式的，你可以去售楼处看看。逸翠园---绕城高速与西万路交汇处西南角，均价8000到10000左右了。紫薇尚层---西安市太白南路与丈八东路交汇处东北角，这个好像也在9000左右。

亲。是想要什么类型的呢？如果是年轻人首次置业，建议可以看看南坪六公里的中梁百悦汇哦，既有lofo又有soho公寓，总价不会太高，适合年轻人。那边有轻轨3号线，出行也比较方便。

6，在上海我们是外地人结婚前买LOFT 划算吗税费高吗以后要交易出售

1.英才贷（政府、事业单位、老师、医生、护士，律师、警察、武警或部队副连级以上），利率1.28-1.98，额度1-30万2.银领贷（央企、世界500，国企），利率1.28-2.28，额度1-30万3.工薪贷（近半年打卡工资2000以上），利率1.58-2.38，额度2-20万4.按揭业主贷（还款3期以上有房族），利率1.28-2.48，额度2-20万。 5.寿险贷（保险只要是国内保险公司，传统型或分红险，万能险、保单基数大于5万，月交保费200以上，缴费总期限大于3年，月交保单12个月以上，季交及年交2年以上）利率：2.38。额度2-15万。 6: 秒贷:只要征信体现用过微粒贷借款即可申请2-15w不看工作，无抵押无担保只需身份证网查征信即可--------------

LOFT千万不要买做住宅生活成本高不说水电都翻倍收大多还没煤气交易税为差价的50%你200W买进来以后涨价到600W了你去卖掉税就要交200W 况且以后是你你会考虑买一个二手的商业性质的住宅么。。不推荐