上海市物业管理办公室，上海市松江区松江府物业公司归哪个部门管

来源：整理时间：2022-12-02 11:42:16 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海市松江区松江府物业公司归哪个部门管
2，上海市物业管理部门是不是有权指定户主
3，上海市普陀区澳门路330浅水湾恺悦名城的物业电话是多少各位帮帮
4，上海市哪个部门接受业主投诉物业公司违法收费的有网站吗
5，上海物业管理资质
6，请问在上海要投诉所住小区的物业公司应该找哪个部门
7，上海市最新的物业管理条例

1，上海市松江区松江府物业公司归哪个部门管

物业公司归房管局管理

需要申请和批文的，不然算非法建筑。

上海市松江区松江府物业公司归哪个部门管

2，上海市物业管理部门是不是有权指定户主

1、根据上海市有关规定，使用权房承租人变更的，由户内人员协商，无法达成一致的，由使用权房的物业管理公司指定，如果其他人对物业公司的指定有异议的，可以提起诉讼。2、至于其他问题，可以去律师事务所当面咨询。

应该不是吧。

上海市物业管理部门是不是有权指定户主

3，上海市普陀区澳门路330浅水湾恺悦名城的物业电话是多少各位帮帮

该物业属于上海威斯特物业经营有限公司021-56069466

看地图如果缺少破土面出并与风雪拚搏的勇气，种子的前途并不比落叶美妙一分。

你好！该物业属于上海威斯特物业经营有限公司021-56069466如有疑问，请追问。

上海市普陀区澳门路330浅水湾恺悦名城的物业电话是多少各位帮帮

4，上海市哪个部门接受业主投诉物业公司违法收费的有网站吗

物价局，

具体删除的内容如下：删除《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第五条第一项中的“1．注册资本人民币500万元以上”。删除第二项中的“1．注册资本人民币300万元以上”。删除第三项中的“1．注册资本人民币50万元以上”。删除第六条第三项。

5，上海物业管理资质

物业管理资质共分为一级、二级、三级新设立企业只能从审批物业管理三资质如需在上海办理物业管理资质可咨询 135（电2405）4384 三级资质：1. 注册资本人民币50万以上;2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3. 物业管理专业人员按按照国家有关规定取得职业资格证书；4. 有委托的物业管理项目；5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

6，请问在上海要投诉所住小区的物业公司应该找哪个部门

a 金轩物业管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市徐汇区南丹东路238号金轩大厦2楼 - 021-64682222? - 5 公里 - 免费发到手机 ? 13 篇评论 "服务:3;环境:3;设施:... 2;价格:3, 在上海这样的鬼地方,找个性价比高的酒店是不可能的.所以在这里也就凑合了.房间还可以,早饭要花钱就没有吃不知道好坏. ..." b 深圳市平安物业投资管理有限公司上海分公司? - 更多信息 ? 上海市静安区常熟路8号静安广场裙楼4楼 - 021-32034600? - 2.5 公里 - 免费发到手机 ? c 上海鸿蕾物业管理管理有限公司? - 更多信息 ? 上海普陀区武宁路501号港鸿大酒店内 - 021-62868800? - 6 公里 - 免费发到手机 ? 9 篇评论 "服务:3;环境:3;设施:... 2;价格:3, 酒店整体说已经不是很新了,它是商住一体的,该酒店电梯很多但都是很慢要是有什么急事还真要有耐的住性子,房间的床真是 ..." d 上海保利物业酒店管理有限责任公司? - 更多信息 ? 上海市浦东新区市辖区浦东南路528号证券大厦北塔26楼 - 021-68815566? - 4 公里 - 免费发到手机 ? e 上海嘉里不夜城物业管理办公室? - 更多信息 ? 上海上海上海市闸北区天目西路218号 - 021-63173753? - 3 公里 - 免费发到手机 ? f 上海七重天物业管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市黄浦区南京东路627号7楼 - 021-63220777? - 1.5 公里 - 免费发到手机 ? 10 篇评论 "服务:1;环境:1;设施:... 1;价格:1, 8月11日入住了360的豪华标间，除了酒店位置还可以，其它一无是处。卫生间破旧不堪，虽然入住前已经看到了有关评论，但是入住后还是很难接受。 ..." g 上海二医物业管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市卢湾区卢湾重庆南路227号 - 021-63846590? - 1 公里 - 免费发到手机 ? h 上海广电信息产业股份有限公司物业分公司? - 更多信息 ? 上海市徐汇区田林路111号 - 021-64360133? - 8.5 公里 - 免费发到手机 ? i 东亚物业代理（上海）有限公司? - 更多信息 ? 上海市浦东新区银城中路200号中银大厦37楼 - 021-38834567? - 3.5 公里 - 免费发到手机 ? j 艾阁斯物业管理上海有限公司? - 更多信息 ? 上海市浦东新区即墨路95号806室 - 021-68860088? - 4 公里 - 免费发到手机 ? 7 篇评论 "总分:3;环境:3;服务:... 3;标签: 公寓酒店很好的view 朋友聚会party ,月初朋友生日在这里开的party，三房一厅。很大很宽敞。我们的房间是33层楼的，从阳台看出去特别赞 ..."

应该找当地建设部门!

7，上海市最新的物业管理条例

为了推进《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009）》，更好地树立典型，进一步提升本市物业管理水平，现将开展2007年度全国物业管理示范项目申报和对历年获得建设部示范项目复验的有关事项通知如下：一、申报2007年度示范项目（一）申报条件 1、住宅小区面积8万平方米以上，其中别墅小区2万平方米以上，住宅小区成立业主大会。工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，大厦（工地）使用率达85％以上。 2、取得“上海市物业管理优秀小区（大厦、工业区）”称号一年以上。 3、物业管理企业建立健全管理规章制度，近三年内无重大责任事故，无有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）评选标准考评严格执行建设部（2000）008号《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，项目预评分值不得低于98分。（三）评选程序及要求 1、企业自评申报阶段各物业管理企业对已获得市级物业管理优秀项目，根据申报条件经自评符合条件的，在8月30日之前向项目所在地区县房地局申报并提供申报项目的相关资料：（1）申报项目的文字说明介绍；（2）申报项目的建筑总平面图；（3）反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等），照片统一采用JPG格式，刻制成光盘；（4）物业管理企业填写《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报简表》（见附件一）、《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报表》（企业可从“上海房地资源网”（www.shfdz.gov.cn）下载）各一式三份，由项目所在地区县房地局初审通过后推荐上报。 2、区县房地局初审阶段各区县房地局9月1日～9月10日，对物业管理企业的申报项目进行初审，于9月15日前，将初审合格的申报项目进行汇总后报市局物业处（见附件二）。 3、市局预评阶段 9月16日～30日，市局物业处将组织市物业行政事务中心、市物业管理行业协会的有关专家，对申报项目进行预评，通过预评的项目推荐上报。二、对历年来已获得部示范项目进行复验 1、各区县房地局要对本区内历年获得部示范的项目，按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》进行复验并填写复验表（见附件三），同时要求物业管理企业提交获得部示范项目后，巩固和提高管理服务的情况简述，并提供20张住宅小区或大厦、工业区现状照片，照片统一采用JPG格式，刻制成光盘，于9月15日将复查汇总情况报市局物业处（见附件四）。 2、对检查中发现管理水平下降、业主意见较大的项目，要督促物业管理企业在一周内提出整改方案限期整改，并做好回访复查工作。 3、对整改不力，已不能起到先进示范作用的物业管理项目，区县房地局汇总情况报市局物业处复验后，报建设部建议撤消其示范项目称号。如果不和你的胃口，可以去这里看看，所有上海市的房地政策法规都在了 http://www.shfdz.gov.cn/zcfg/

为了推进《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009）》，更好地树立典型，进一步提升本市物业管理水平，现将开展2007年度全国物业管理示范项目申报和对历年获得建设部示范项目复验的有关事项通知如下：一、申报2007年度示范项目（一）申报条件 1、住宅小区面积8万平方米以上，其中别墅小区2万平方米以上，住宅小区成立业主大会。工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，大厦（工地）使用率达85％以上。 2、取得上海市物业管理优秀小区（大厦、工业区）称号一年以上。 3、物业管理企业建立健全管理规章制度，近三年内无重大责任事故，无有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）评选标准考评严格执行建设部（2000）008号《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，项目预评分值不得低于98分。（三）评选程序及要求 1、企业自评申报阶段各物业管理企业对已获得市级物业管理优秀项目，根据申报条件经自评符合条件的，在8月30日之前向项目所在地区县房地局申报并提供申报项目的相关资料：（1）申报项目的文字说明介绍；（2）申报项目的建筑总平面图；（3）反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等），照片统一采用JPG格式，刻制成光盘；（4）物业管理企业填写《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报简表》（见附件一）、《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报表》（企业可从上海房地资源网（www.shfdz.gov.cn）下载）各一式三份，由项目所在地区县房地局初审通过后推荐上报。 2、区县房地局初审阶段各区县房地局9月1日～9月10日，对物业管理企业的申报项目进行初审，于9月15日前，将初审合格的申报项目进行汇总后报市局物业处（见附件二）。 3、市局预评阶段 9月16日～30日，市局物业处将组织市物业行政事务中心、市物业管理行业协会的有关专家，对申报项目进行预评，通过预评的项目推荐上报。二、对历年来已获得部示范项目进行复验 1、各区县房地局要对本区内历年获得部示范的项目，按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》进行复验并填写复验表（见附件三），同时要求物业管理企业提交获得部示范项目后，巩固和提高管理服务的情况简述，并提供20张住宅小区或大厦、工业区现状照片，照片统一采用JPG格式，刻制成光盘，于9月15日将复查汇总情况报市局物业处（见附件四）。 2、对检查中发现管理水平下降、业主意见较大的项目，要督促物业管理企业在一周内提出整改方案限期整改，并做好回访复查工作。 3、对整改不力，已不能起到先进示范作用的物业管理项目，区县房地局汇总情况报市局物业处复验后，报建设部建议撤消其示范项目称号。

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《上海市住宅物业管理规定》…… 有以下几点主要的不同： 1、明确细化了政府及各部门职责与分工； 2、业主大会与业委会制度有很大调整，主要从筹备组和换届改选小组成员名单、业委会委员资格条件、印章与资料移交。 3、物业服务企业与物业小区经理要取得相应资质与职业资格证书，房管局要建立招投标平台和信用信息平台，物业公司要加强管理并建立设施设备维修、运行和养护的资料，明确移交资料。 4、物业使用与维护方面，确认了建设单位应当建立保修资金，急修项目及其处置方式，未成立业主大会情况下如何使用维修资金等等内容。总之，从49条调整为88条，更改幅度很大很大，很难用一两句话说清楚。