上海市奉贤区庄行同意物业管理公司，奉贤区庄行镇南亭公路3458号是什么公司啊

来源：整理时间：2023-07-03 17:04:41 编辑：上海生活手机版

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可以请第三方评估监理机构来评估物业公司的服务质量，然后，业主大会或业主委员会就可以依据第三方评估机构报告结论决定是否解除合同了。

要看签定的物业服务合同里有没有约定这一项，没有约定这一项就不能，可以采取其它做法，比如约定了如果服务达不到是扣钱还是什么的，关分健还是在于物业服务合同，另外就是可以通过业主大会，全部业主同意

1、无论有没有成立业主委员会，只要2/3以上业主同意即可解聘物业管理公司2、前期物业服务合同的有效期截止至业主委员会与新物业管理公司签定合同时止。

物业服务合同与委托合同不同，在合同有效期内即使业主大会召开，半数通过解聘物业企业也不能单方面解除合同，应双方同意解除合同才可。