上海市保留村农民集中居住，上海外籍人士集中的小区有哪些

来源：整理时间：2023-05-14 09:42:03 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海外籍人士集中的小区有哪些
2，上海农民集中居住补偿标准
3，上海市经适房非农户口申请人农村宅基地面积算不算居住面积搜
4，上海金山建设规划
5，上海白领都集中居住在哪
6，本人的上海市户籍问题

1，上海外籍人士集中的小区有哪些

长宁区虹桥古北地区

静安枫景苑静安豪景苑麦克顿豪庭国际丽都城中凯城市之光翠湖天地华府天地多了

上海外籍人士集中的小区有哪些

2，上海农民集中居住补偿标准

法律分析：为减轻各涉农区推进农民进城镇集中居住项目启动阶段的资金压力，项目实施方案获得批复后，即拨付市级财政资金补贴和市级土地出让金返补总额的80%；项目竣工验收后，拨付剩余20%的市级财政资金补贴；土地出让完成后，拨付剩余20%的市级土地出让金返补。法律依据：《上海市人民政府关于切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌进一步推进农民相对集中居住的若干意见》（二）资金支持1.市级土地出让金返补。按照本市城乡建设用地增减挂钩政策的农民进城镇集中居住项目所涉节余建设用地，市级土地出让收入按照每亩400万元的基数计算返补。2.市级财政资金补贴。市级财政根据市住房城乡建设管理委牵头的市级推进机构（以下简称“市级推进机构”）批复的农民进城镇集中居住项目实施方案确定的总规模，按照市政府确定的标准给予定额补贴。补贴资金可用于项目配套设施建设和贷款贴息等，由各涉农区统筹使用。3.市级补贴资金预拨。为减轻各涉农区推进农民进城镇集中居住项目启动阶段的资金压力，项目实施方案获得批复后，即拨付市级财政资金补贴和市级土地出让金返补总额的80%；项目竣工验收后，拨付剩余20%的市级财政资金补贴；土地出让完成后，拨付剩余20%的市级土地出让金返补。

上海农民集中居住补偿标准

3，上海市经适房非农户口申请人农村宅基地面积算不算居住面积搜

农村村民一户只能拥有一处宅基地，不符合申请条件的不得批准宅基地。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或具有农村户口的村民对于以下情况农村

你好！理论上不算，而且如果你不主动申报的话，核对住房面积这块的时候，是调查不出来的。打字不易，采纳哦！

现在有些规定根本无法彼此互相印证，所以，关键看咱自己怎么办

上海市经适房非农户口申请人农村宅基地面积算不算居住面积搜

4，上海金山建设规划

法律分析：金山区总体规划（2017-2035）获批市政府批复同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》。推动金山区建设成为打响“上海制造”品牌的重要承载区、上海实施乡村振兴战略的先行区、长三角高质量一体化发展的桥头堡；到2035年，生态空间面积不小于354.28平方公里，人均公园绿地面积不低于20平方米；发展包括铁路、高速公路、快速路在内的快速交通系统；加强轨道交通建设等。【法律依据】：《金山区农村村民住房建设管理办法》金山区人民政府关于印发《金山区农村村民住房建设管理办法》的通知各镇人民政府、街道办事处、工业区管委会，区人民政府各部门、各直属单位：《金山区农村村民住房建设管理办法》已经第73次区政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真按照执行。特此通知。上海市金山区人民政府2019年12月18日第一条目的与依据为了加强本区农村村民建房管理，实施国家乡村振兴战略，引导农村村民集中居住、节约集约利用土地资源，促进城乡发展一体化,满足人民日益增长的美好生活需要，依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国村民委员会组织法》《中华人民共和国城乡规划法》《上海市城乡规划条例》《上海市农村村民住房建设管理办法》《关于切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌进一步推进农民相对集中居住的若干意见》《关于推进本市乡村振兴做好规划土地管理工作的实施意见（试行）》等有关法律、法规规定，结合本区实际，制定本办法。第二条适用范围本办法适用于本区行政区域范围内农村村民在农民集体所有土地上新建、改建、翻建和修缮住房(以下统称“村民建房”)及其管理。城市开发边界内限制进行村民建房行为，鼓励各镇政府(工业区管委会）采取提前动迁安置方式解决村民住房问题。第三条有关用语的含义（一）农村村民，是指具有本区农业户口的本区农村集体经济组织成员；（二）农户建房，是指由农村村民以户为单位自行申请宅基地建造住房的活动；（三）集体建房，是指由村民委员会或村、镇（工业区）集体经济组织受农村村民委托按照统一规划、统一设计、集中组织农村村民建设住房的活动；（四）新建，是指在规划保留村及规划集中居住点内新建房屋的建设行为；（五）改建，是指在规划保留村及规划集中居住点内因原有建筑风貌及建筑面积不符合相关规定，在不改变原权利人的前提下，重新建设房屋的建设行为；（六）翻建，是指在规划保留村及规划集中居住点内房屋破旧，经本市专业机构鉴定后列入C或D级别（危房需拆除重建），在重新审核权利人及房屋建筑面积的前提下，对原有房屋进行重建的建设行为；（七）修缮，是指在规划保留村及规划集中居住点内房屋破旧，经本市专业机构鉴定后列入A或B级别（房屋破损需修砌），在不拆除建筑物，不增加檐口高度，不增加占地面积和建筑面积的前提下，对原有房屋进行修补的建设行为。第四条基本原则我区村民建房原则以集体建房为主，农户建房为辅。本区村民建房管理应当遵循以下原则：（一）坚持公开、公平、公正原则，保障农村村民的合法权益；（二）鼓励农村村民向城镇集中居住，整体改善农村村民居住条件和农村环境，改善农村分散居住状况；（三）实行先规划后建设，符合规划和相关技术标准，节约用地、集约建设、安全施工、保护环境、注重风貌；（四）坚持安全、经济、适用和美观，注重建筑质量，完善配套设施，落实节能节地要求，体现历史文化和乡村风貌。第五条管理部门区农业农村委作为我区村民建房的牵头管理部门，负责本辖区内宅基地的监督管理，做好宅基地资格审核、跨村平移集中安置中相关利益补偿等指导、协调、监管工作，督促集体经济组织完善内部决策程序。区规划资源局负责本辖区内村民建房的规划和用地计划管理，办理相关规划意见及农转用手续，镇(工业区）土地管理部门作为其派出机构具体实施相关的管理工作。区建管委负责本辖区内村民建房的建筑活动监督管理。区房管局负责本辖区内村民建房房屋质量检测和集中居住区后期物业管理的指导和监督。镇政府（工业区管委会）负责本辖区内村民建房的管理；受区规划资源局委托，审核发放村民建房的《乡村建设规划许可证》；受区建管委委托，进行村民建房安全质量的现场指导和检查，并加强宣传，普及建房技术与质量安全知识，增强村民建房法律意识；负责对危房修缮进行审批，对村民建房发放开工单，进行开工查验和竣工验收，竣工验收通过后，发放验收合格证明。区发改委、公安金山分局、区民政局、区财政局、区人社局、区生态环境局、区水务局、区绿化市容局、区城管执法局、区交通委等有关部门按照各自职责，协同实施本办法。第六条集中居住要求镇政府（工业区管委会）应确定撤并村范围和保留村布局，合理确定农民集中居住建设标准，落实农民集中居住安置空间，鼓励农民集中居住。农村危房问题严重的区域，在解决房屋安全问题的同时，应当结合新农村建设，积极采取措施，鼓励引导农村宅基地返还农村集体经济组织，实现土地节约集约利用。区政府、镇政府（工业区管委会）应当合理确定本辖区内村民建房的布点、范围和用地规模，统筹安排村民建房的各项管理工作。鼓励集体建房，引导农户建房向规划确定的农村居民点集中。所在区域已实施集体建房的，不再受理农户建房申请；所在区域属于经批准的规划确定的农村居民点，且尚未实施集体建房的，农户可以按规划申请建房。位于规划确定的农村居民点范围内的农民，在符合村庄规划设计和乡村风貌管控要求的前提下，允许以联排的形式实行翻建、改建。位于规划确定的农村居民点范围外的农民，引导其选择进城镇集中居住，或者到规划确定的农村居民点实施平移集中建房。同户（以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户）居住人口中有两个以上（含两个）达到法定结婚年龄的未婚者，其中一个人要求分户，且符合分户条件的，由属地政府采取多种方式保障其居住权。第七条风貌管控镇政府（工业区管委会）应当根据《上海市郊野乡村风貌规划设计和建设导则》《上海市村民住房方案图集》《金山区村庄设计技术导则》，结合地区自然肌理、传统文化和建筑风貌元素等，通过专业设计引导农村村民住房建设。历史文化名镇、名村、传统村落内村民建房还应符合相关保护规划。

5，上海白领都集中居住在哪

你所谓的高级白领在上海居住区域一定是不集中的。因为每个人出身、户籍、背景、家庭都不一样。只能说，高级白领相对比较集中的工作区域，一般都在上海的CBD中心：淮海中路段，这里集中了大量写字楼如瑞安广场、香港广场、新世界等；虹桥CBD中心。南京西路，以著名的上海商城、恒隆、嘉里为中心辐射周遍众多高档商务区；小陆家嘴地区，拥有众多世界500强跨国公司的最高入驻率；徐家汇，又一个最新CBD。以及各大学院校周遍林林总总的商务及开发区域。比如交大/漕河泾/五角场等等。英雄不问出处，到处都有各行各界的精英人士。

梅江算一片，阳光一百也不少，水上那边比较贵一些

6，本人的上海市户籍问题

可以保留的。如何保留可以问下当地的派出所户籍管理科。

首次申办境内人才《上海市居住证》 1、用人单位网上注册；（www.21cnhr.gov.cn） 2、用人单位人事专员凭介绍信,持营业执照（事业单位法人登记证）和组织机构代码证书的原件及复印件至各受理点进行单位审核； 3、单位审核完毕后，用人单位登陆上网，为个人进行网上注册；并由单位为个人填写申请表格；（注册时将取得个人账号和密码，供今后个人续签居住证和网上查询使用） 4、单位为个人进行网上信息审核，并点击“审核”按钮，单位需为申请材料的真实性和准确性负责； 5、审核完毕后，个人或单位将相关申报材料递交至受理点； 6、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并将通过信函、电话或短信等形式通知单位或个人审批结果，单位也可以通过上网登陆，了解审批进度和结果。 7、根据受理点通知的时间和地址，个人持有效身份证明前往拍照，并领取《办理通知书》正联和副联； 8、在《通知书》规定的时间内，单位或个人至中山西路620号领取居住证。单位人事专员代交材料须凭介绍信。一、书面材料 1、国内人才《上海市居住证》申请表；（表格上加盖单位公章）（表格可在21世纪人才网下载）； 2、学历验证证明和学历学位证书原件及复印件； 3、单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证复印件；单位为分公司需提供总公司营业执照及人事授权书复印件； 4、本人身份证原件及复印件；本人外地居民户口簿复印件（需要外地详细住址首页及本人信息页），本人为集体户口的由集体户口所在地派出所出具户籍证明原件及复印件； 5、本市住所证明复印件（验原件）； ◆已在沪购置产权房的提供产权证复印件（验原件）； ◆居住单位集体宿舍的由单位出具集体宿舍证明（附单位房地产权证复印件）（验原件）； ◆借住在亲友家的提供户主的房产证或者户口本、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）委会出具的寄宿证明复印件（验原件）； ◆租房居住的须提供房屋租赁合同和由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。 6、本市二级以上医院（包括二级）出具的健康状况证明原件及复印件（体检证明3个月之内有效）； 7、一年期及以上的劳动合同原件及复印件（首次办理时劳动合同离截止日期应还有6个月以上有效期）；具有资质的机构派遣的人才，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议、派遣岗位协议。二、其他事项 1、为未成年独生子女申报随员，提供子女户口本复印件、出生医学证明和独生子女证原件及复印件（16周岁以上的提供在读证明）。父母结婚证书原件及复印件。 2、为未成年的非独生子女办理随员，提供子女户口本复印件、出生医学证明、准生证或者社会抚养费缴纳证明、父母结婚证书原件及复印件（16周岁以上的提供在读证明）。 3、为配偶申报随员：提供结婚证和配偶身份证原件及复印件，配偶户口簿复印件（需外地详细住址首页）。如配偶符合办理《上海市居住证》条件的，建议分别办理《上海市居住证》主证。三、下列材料可以增加分值，申请人可自愿选择提供： 1、专业技术证书、获奖证书、专利证书及有关推荐证明等提供原件及复印件； 2、申领人配偶为本市户籍的，出具配偶的居民户口簿、身份证及结婚证原件及复印件； 3、近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人缴税单）； 4、学位证书及验证证明； 5、国外工作单位出具的专业技术岗位或管理岗位工作经历证明和国外工作收入纳税税单（验原件）。