上海市静安区房管所转制，2013年上海九类协管全部转制请目前有哪些区镇在先行试点情况如

来源：整理时间：2023-07-21 17:20:49 编辑：上海生活手机版

1，2013年上海九类协管全部转制请目前有哪些区镇在先行试点情况如

会议精神已下达，待遇不变，交公积金。又是一个空心汤团。

2013年上海九类协管全部转制请目前有哪些区镇在先行试点情况如

2，上海以前的房管所什么时侯取消的

2015年。据新华网报道，2015年10月9日举行的上海市建设交通系统干部大会上获悉，上海市将组建住房和城乡建设管理委员会，不再保留上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局(简称“房管局”)。

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3，Grand Cru 商务中心

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4，巩昌镇毛国平判刑没有

提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。　　原审认定，上海市静安区人民政府(下称静安区政府)于2012年10月19日作出静府房征(2012)1号房屋征收决定，征收范围：东至成都北路，南至新闸路，西至大田路，北至南苏州路。静安区政府同日将上述征收决定及《静安区67街坊旧城区改建房屋征收与补偿方案》(下称《67街坊补偿方案》在征收范围内进行了公告。附生效条件的房屋征收补偿协议的签约期限为2012年12月20日至2013年4月19日止。2013年4月2日附生效条件的房屋征收补偿协议的签约率达到85.04%，征收补偿协议生效。毛国平租赁的本市新闸路XXX弄XXX号房屋(下称被征收房屋)属于征收范围，房屋类型为旧里，居住部位及面积为：天井搭建16.30平方米、底层中客6.90平方米、底层后客6.10平方米、二层阁6平方米(高度1.63米)。根据《静安区67街坊旧城区改建被征收房屋建筑面积及其以外面积认定和补贴办法》(下称《67街坊面积认定办法》)规定，核定居住面积32.70平方米，换算成建筑面积50.36平方米。经上海房地产估价师事务所有限公司评估，被征收房屋于征收决定公告之日的房地产市场评估单价为27,800元/平方米，评估分户报告于2013年2月18日向毛国平送达。被征收范围内居住房屋的评估均价为29,200元/平方米。被征收房屋补偿、补贴款为2,575,378.60元，自行购房补贴616,668.96元。因征收双方未能达成协议，上海市静安区住房保障和房屋管理局(下称静安房管局)于2013年8月15日向上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会申请估价鉴定，同月21日，专家委员会组织专家前往毛国平房屋进行现场查勘，无人在家，致使专家无法进入房屋，该委员会于同月27日通知静安房管局，决定终止鉴定。　　2013年10月10日，静安区政府收到静安房管局关于毛国平户作出征收补偿决定的报请。静安区政府于当月12日受理后，向征收双方发出受理通知书、审理调解通知，通知双方于同月15日进行调解。因无法确定毛国平现住址，静安区政府将上述文书塞入其子毛吕平居住的本市行知路XXX弄XXX号XXX室信箱。因毛国平未参加调解会，静安区政府于同月16日发出第二次审理调解通知。因仍无法找到毛国平本人，静安区政府后于2013年10月28日、12月3日采取公告的方式向毛国平送达两次审理调解通知，并张贴于基地公示栏。2014年1月8日，静安区政府作出延期审理决定，决定延长30日作出补偿决定。同月24日，静安区政府作出沪静府房征补(2014)第3号房屋征收补偿决定，决定主文为：1、静安房管局以房屋产权调换的方式补偿公有房屋承租人毛国平。用于产权调换房屋地址为本市菊泉街XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室，总建筑面积222.64平方米，评估单价均为8,935元/平方米，评估总价为1,989,288.4元；2、静安房管局支付公有房屋承租人毛国平差价款594,217.24元；3、静安房管局支付公有房屋承租人毛国平搬家、家用设施移装费补贴2,755.4元，如有差异，根据《67街坊补偿方案》按实结算，过渡费补贴9,000元；4、公有房屋承租人毛国平应当自收到房屋征收补偿决定书之日起15日内搬迁至上述产权调换房屋内，并将被征收房屋腾空，与上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司办理移交手续。(公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有)。毛国平不服，向上海市人民政府申请行政复议，复议机关于2014年7月7日作出维持被诉征收补偿决定的复议决定。毛国平仍不服，诉至原审法院，要求撤销上述房屋征收补偿决定。　　原审另查明，2012年7月4日，毛国平出具委托书，内容为，“由于长期在外工作，在无法和贵动迁组商谈动迁事务情况下，现委托儿子毛吕品在我不在家期间，全权代表本人毛国平和贵动迁组商谈动迁事务，直到本人毛国平回家后终断此委托”。2013年12月5日，上海海运(集团)公司退休职工管理委员会出具证明，证明毛国平“系我中海海员，于2013年11月5日正式退休”。2014年1月14日，上海市静安区石门二路街道东斯文居民委员会出具证明，证明“毛国平户实际居住在新闸路XXX弄XXX号，直至2013年10月份，静安区67街坊房屋征收补偿决定工作开始后，该户才离开上述住址”。　　原审认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(下称《征收与补偿细则》)第四十二条第一款的规定，静安房管局因与毛国平户不能达成征收补偿协议，向静安区政府报请作出决定，静安区政府有权作出征收补偿决定。静安区政府受理静安房管局的报请报告后，向征收双方发出了审理调解通知，在向毛国平之子毛吕品无法有效送达，且难以确定毛国平居住地的情况下，采用公告送达的方式向毛国平送达两次调解会通知，经延期作出被诉征收补偿决定并公告送达毛国平，执法程序并无不当。但需要指出的是，静安区政府提供的用以证明难以送达毛国平需采用公告方式送达的居委会证明及毛国平单位证明等证据的作出时间均在静安区政府公告之后，程序上存有瑕疵。上述公告期限应当在静安区政府作出征收补偿决定的法定期限内予以扣除，毛国平认为静安区政府超过期限作出征收补偿决定的观点，原审不予认可。《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》第五条规定，认为公有房屋承租人可能符合居住困难条件，应当在作出补偿决定前征询公有房屋承租人意见。按照该条规定，静安区政府征询公有房屋承租人意见的前提是该户可能符合居住困难，而静安区政府经审查认为毛国平户并不符合上述条件，未征询毛国平意见，程序合法，毛国平据此认为静安区政府程序违法的主张不予支持。　　静安房管局在报请静安区政府作出补偿决定之前，申请专家委员会对毛国平房屋的评估结果作出鉴定，因毛国平不在家中，专家无法查勘现场而终止鉴定，静安区政府据此受理报请并组织审理调解并无不当。毛国平于2013年2月18日签收了由上海房地产估价师事务所有限公司出具的被征收房屋征收估价分户报告单，未申请复估和鉴定，该估价结果可以作为认定毛国平户房屋补偿标准的依据。静安区政府依据毛国平房屋评估结果计算出该户房屋补偿、补贴标准，符合《征收与补偿细则》及《67街坊补偿方案》的规定。毛国平提交的分户报告(示范文本)明确载明“参照使用”，并不具有强制性，毛国平认为静安区政府提交的分户报告单格式不符合规定的观点，原审不予采纳。静安房管局在房屋征收过程中按照《67街坊面积认定办法》的相关规定，认定被征收房屋的居住面积并换算成建筑面积，且将毛国平承租的二层阁居住面积由3平方米调整为3.4平方米，并按上述规定要求进行公示。毛国平认为公用部位也应予以计算面积及由面积认定小组认定面积违法的观点，原审不予支持。静安区政府在房屋征收补偿决定中用于产权调换的本市菊泉街三套房屋，在静安区67街坊征收与补偿方案以内，且按照房地产市场价结清差价，也考虑了毛国平户的人员结构，静安区政府作出的房屋征收补偿方案合理适当。用于产权调换的本市菊泉街房屋系由政府统一调配用于67街坊旧城区改建的配套商品房，符合“产权清晰、无权利负担”的要求。上海市住房保障和房屋管理局《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》第八条明确，被征收房屋位于外环线以内的，就近地段范围可以为被征收房屋所在的行政区域或者相邻行政区域范围内。《67街坊补偿方案》中提供了相邻区域的产权调换房屋，符合《征收与补偿细则》规定的“就近地段房源”的要求，毛国平认为该地块没有就近安置房源的主张，原审亦不予认可。

5，上海市静安区房管局的行政管理职位具体做些什么

我曾经做过房地产开发这块，跟房管局也打过一段时间交道，据我的了解，测绘中心主要是根据房产开发商的申请做房产的测量，并将数据收集存档。你所说的行政管理是管理岗位，技术上的测绘等问题是不用你去处理的，主要的工作职责是整理相关的文件档案这些东西，应该比较轻松。

你所说的行政管理是管理岗位，技术上的测绘等问题是不用你去处理的，主要的工作职责是整理相关的文件档案这些东西，应该比较轻松。再看看别人怎么说的。

6，法律政策知青上海静安区动迁问题

不知道户主是你还是你姑姑，如果户主是你，那你先不要签字，跟动迁组去说．你和你姑姑是两家人家，以后你爸爸铁定是要回来的．一套房子两家人怎么住？这种东西是可以商量的．总不能让你和你爸爸妈妈以后睡一间屋子，你姑姑睡另一间吧．我认识的一个小姑娘跟你情况一样（爸爸是知青），是有专门分她们一套房子的．好象分的是两室一厅．不论亲不亲，反正户口里面的人都算的。你可以叫你姑姑不要去签字，跟他们要房子就是了。

可以把你爸的那份算上，好好学学动迁政策；去问问“东八块”的老动迁户

都是一刀切，你现在的面积乘2