上海市新建住宅交消防验收，上海如何在装修办理消防报审报批

来源：整理时间：2023-08-19 09:54:28 编辑：上海生活手机版

1，上海 如何在装修办理消防报审报批

办公室装修报消防，根据面积不同报消防设计备案（审核）、消防竣工备案（验收），具体内容根据当地消防局窗口有所不同

办理消防报审报批：拿施工图纸到上海市消防局去盖章。在河南路上。

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2，上海市申请建筑消防设施竣工验收需要提供哪些材料材料内容

详细信息请连接：http://www.fire.sh.cn/infoplat/platformData/infoplat/pub/xiaofang_2542/bgxz_7625/index.html办事大厅下载表格，行政法规里可以看到相关的法律规章制度；建设工程消防验收申报表附表（4）施工单位承揽工程范围（内容）：施工单位自查意见：本单位承揽的工程已按设计施工完毕，经自查，符合规定质量要求。法定代表人或单位负责人签名、单位盖法人章年月日设计（监理）单位检查意见：经检查，此工程已按标准或消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要求。法定代表人或单位负责人签名、单位盖法人章年月日建设单位自查、确认意见：经检查、确认，本工程已按标准或消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要求。法定代表人或单位负责人签名、单位盖法人章年月日竣工验收情况说明一、经审核合格的消防设计实施情况（设计单位印章）年月日二、消防施工情况（施工单位印章）年月日三、工程监理情况（监理单位印章）年月日四、竣工验收情况（建设单位印章）年月日

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3，上海市建筑工程消防验收如何收费怎么计算

消防验收前只是要支付这费用，消防电气检测费。你大概按照2-5元/ 平方米。至于能不能通过消防验收，就要看消防施工单位的工程质量，

区消防局

消防你都要找那种有资质的单位帮你做，有资质的单位和消防的关系都是兄弟，会帮你搞定的，你要做的就是多找几家比价，然后砍20%

消防验收前只是要支付这费用，消防电气检测费。你大概按照2-5元/ 平方米。至于能不能通过消防验收，就要看消防施工单位的工程质量，和消防大队的关系了。

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4，上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法的实施细则试行百度知

第一条制定依据　　根据《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》(以下简称《办法》)，结合具体情况，制定本实施细则。第二条适用范围　　凡中央单位、地方单位、部队系统、外商独资或合资在本市各区、郊县城厢镇、建制镇和独立工矿区投资新建、扩建、改建、翻建加层住宅(包括集体和单人宿舍)均适用本细则。第三条主管机构　　上海市住宅发展局(以下简称市住宅局)是本市新建住宅交付使用的主管部门，各区、县住宅发展局(署)或各区、县人民政府的住宅建设办公室或城市建设综合开发办公室按照管理权限，具体负责本辖区内新建住宅配套建设的督促实施及交付使用的监督管理。第五条规划管理　　市和区、县规划管理部门应当会同住宅建设管理部门审核居住区、住宅小区的详细规划和有关的专业规划，住宅建设管理部门应当协同各级规划管理部门对规划的实施进行督促、检查。第六条计划实施　　住宅建设单位和住宅配套单位，根据下达的住宅竣工配套计划，制订实施方案，签订住宅配套合同。　　承担公共建筑设施建设的住宅建设单位应当按照计划的要求进行建设，并及时向住宅建设管理部门上报工程进度和完成情况。　　公安、路政部门对住宅竣工配套计划的实施应当给予积极配合。第七条审核申请　　新建住宅交付使用的审核是综合性审核。新建住宅须经自来水、供电、质量监督站、房屋、环卫、环保、公安、消防等部门验收后，方可向市住宅局或区、县住宅建设管理部门提出审核申请，填报新建住宅交付使用申请表并提交下列文件：　　(一)项目纳入本市住宅建设投资、施工、配套计划的批准文号；　　(二)本项目建设工程规划许可证；　　(三)规划批准的总平面图及说明；　　(四)质量监督站、自来水、供电等部门出具的具有明确结论的验收合格文件；　　(五)按《办法》要求，提供市政、公用设施临时过渡使用的证明文件；　　(六)住宅建设配套费交纳存根或包干建设的批准文件等。第八条交付使用组织审核　　由市住宅局组织审核是指由市住宅局牵头，会同所在区、县住宅建设管理部门共同审核。　　由区、县住宅建设管理部门组织审核是指由区、县住宅建设管理部门负责审核，市住宅局每年负责抽查发证情况。第九条审核时限　　市住宅局或区、县住宅建设管理部门在资料齐全，符合要求的前提下，在新建住宅配套设施交付使用审核受理起30天内，对新建住宅配套建设情况进行全面核查，提出审核意见，并答复申请单位；经审核合格的新建住宅，按幢颁发《住宅交付使用许可证》。第十条部分交付使用要求释义　　新建住宅交付使用的要求：　　(一)住宅的雨污水排放应当纳入永久性城乡雨、污水排放系统，确因客观条件所限，一时无法纳入的，应当具有市政专业规划部门审批同意的实施计划，并经环保、水利部门盖章同意后，可以在规定的期限内，采取临时措施。同时必须与市住宅局或区、县住宅建设管理部门签定限期完成的协议。　　(二)尚未建成的居住小区，其规划小区的中心，距离公交、地铁线路站点之间距离超过2公里的，建设单位应当自行配备短途交通车辆连接公交、地铁线路站点。　　(三)公建设施须按规划要求与住宅同步配套完成。由于建设周期影响暂未建成的，住宅建设单位必须与附近区域内可供过渡使用的公共建筑设施的主管部门，签订可供接纳的证明文件，并与市住宅发展局或区、县住宅建设管理部门签定限期完成的协议。　　(四)新建住宅居民入户前，还应解决路灯、公用电话、围墙及环卫设施，确保居民日常生活需要。第十一条抽查比例　　市住宅局每年以交付使用住宅总量的10％的比例抽查、复查区、县住宅建设管理部门的审核发证情况。第十二条处罚细则　　(一)未向住宅建设管理部门办理新建住宅配套建设与交付使用申请审核手续的，由市住宅局或区、县住宅建设管理部门发出限期补办手续的通知，住宅建设单位须在通知的期限内补办手续。限期时间最长不得超过十五天。　　(二)市住宅局或区(县)住宅建设管理部门对住宅建设单位未纳入住宅竣工配套计划的，责令补报计划，未按规定配建市政、公用设施的，发出限期补建的通知，限期期限最长不超过6个月。　　(三)市住宅局或区(县)住宅建设管理部门对住宅建设单位逾期未补建市政、公用配套设施的，可根据擅自交付使用的住宅面积处以罚款，罚款可按下述标准执行：　　10000平方米(含10000平方米)以下处以住宅建设配套费5％的比例罚款；　　10000平方米到30000平方米(含30000平方米)处以住宅建设配套费6％的罚款；　　30000平方米到50000平方米(含50000平方米)处以住宅建设配套费7％的罚款；　　50000平方米到70000平方米(含70000平方米)处以住宅建设配套费8％的罚款；　　70000平方米到100000平方米(含100000平方米)处以住宅建设配套费9％的罚款；　　100000平方米以上处以住宅建设配套费10％的罚款；　　(四)违反《办法》，少建或缺建的公建配套设施，市、区(县)住宅建设管理部门将根据规划的要求，督促其补建，补建期限最长不超过6个月。未补建的，按照缺建的公共建筑设施面积处以住宅建设配套费5％的罚款；并按缺建的公建设施面积，征用相应建筑面积的住宅，以安排公建设施。　　(五)违反《办法》，擅自交付使用新建住宅，情节严重的指：　　1.交付使用新建住宅面积一次达100000平方米(含100000平方米)以上；　　2.违反交付使用要求三项以上(含三项)；　　3.重复违法达二次或二次以上的。

5，消防送审及报验

仓库危险等级高了很多，原有消防设施不一定满足要求，按规定需要重新报审，

办理建筑工程消防验收所需送审材料1、《上海市建筑工程消防验收申报表》原件（包含附表1-5）；2、消防监督机构的审核意见书和《建筑工程施工图设计文件审查通过证书》复印件。纳入验收范围的内部装修工程，应提供内部装修工程消防审核意见书和《上海市建筑工程消防验收申报表》中的附表1、附表4；3、《上海市建筑消防设施检测报告》；属消防设施检测范围内的建筑工程实施内部装修或改建，如未对原消防设施作系统调整、未增加联动功能且系统整体功能未受影响的，竣工验收前可不进行消防设施检测。只设有室内消火栓系统的多层住宅楼，竣工验收前可不对其室内消火栓系统进行检测；4、《内装修材料检验结果通知单》；符合内装修材料见证取样检验范围的建筑工程，应提交上海市消防产品质量监督检验站出具的《内装修材料检验结果通知单》。需要进行装修材料见证取样检验的工程范围：（1）新建的高层公共建筑；（2）新建的地上建筑面积大于3000m2或地下建筑面积大于1000m2的歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、市场等公众聚集的场所；（3）建筑面积大于1000m2的内装修工程。5、钢结构防火喷涂施工记录（2008年10月1日起，应提供钢结构防火喷涂工程施工质量检测报告）；6、规定格式的消防产品清单。

6，上海市申请建筑消防设施竣工验收需要提供哪些材料材料内容

筑龙网比较多，你可以搜索，我给你提供一个样式供你参考：竣工验收报告（建设单位）一、工程概况： ****项目座落于****国家旅游度假区内，**路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临****别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。本工程规划许可证号：昆规建证（2006）***号和（2007）****号；施工许可证号：度建字2007第***号；施工图审查批准号 ****，其总建筑面积为****平方米。共***个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于200*年*月*日开工，200*年*月**日提交验收。二、该项目工程完成简况：根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及********有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：1. 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。2. 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。3. 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。4. 试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。5. 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。三、监督和整改情况：在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。四、验收单位组成：按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《****住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于200*年*月**日组织了初验，200*年*月***日进行了分户验收。200*年*月*日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。五、验收整改情况：该工程按照****建设厅云建建【2006】287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验；还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。六、工程总体评价：经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，****工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。

建筑工程报验应提供以下资料：1、《建筑工程消防验收申请表》；2、原《建筑工程消防设计审核意见书》；3、经公安消防机构认可的设计变更，会议纪要等文件； 4、工程竣工图纸； 5、各类消防产品的有关资料和购销合同复印件； 6、各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件； 7、施工记录（包括隐蔽工程验收记录、有关检测报告）；8、《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试、检测报告； 9、建设单位和施工单位的自检报告； 10、有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告。