本人住三山新城保利楼盘，儿子在西樵镇南海中学读高中三年现已毕业。刚好我也是不是佛山人，在佛山待了十多年，在南海和顺德均买过房子，价格在1.3～1.6万之间，毛坯装修都有，禅城区就是以前的佛山市，其实经济实力比当年的顺德和南海相差很远，再加上禅城区面积较小，被南海和顺德夹在中间，又是老城区，反而比较破旧，也没有发展出什么豪华的社区，禅城的富豪大部分住在南海区和顺德区。
1、目前自己在西樵上班，先生在罗村上班，在南海区哪里买房比较合适？哪里的升值空间大？
如果你是为了解决自住的需求，那么你们双方的通勤应该被首先考虑。如果你们双方都开车，从你们所处的工作地点来看，取双方通勤的中间点：丹灶金沙和南庄城区都适合你，丹灶金沙不限购，目前以二手存量房为主。买二手房所见即所得，性价比也更好，比如金莎华府、上林一品等，如果你不喜欢二手，那么一手的奥园上林一品，也是你不错的选择，单价1.2万左右。
但整个丹灶目前的配套利好比较欠缺，以工业制造业发展为主，商业、教育、轨道交通的配套跟不上，且人口相对南海其它限购区少很多，从这点上看，丹灶未来的升值空间及二手转手不会很理想。南庄城区限购，目前一手房二手房都有，一手房方面有华润玖悦和阳光城领峰，两个社区都很小，就4栋楼左右。价格在1.3～1.6万之间，毛坯装修都有，
但是前者会更靠近地铁2号线一期的起点站—南庄站，而后者是靠近2号号二期的吉利站。如果2号线通车，女方可以坐地铁去西樵上班，南方还得开车，当然，如果选择南庄城区的二手房，那么性价比确实会比一手房更高，比如港宏世家。当然社区品质只能说一般，如果想要品质更好的二手房，那么南庄大道的龙光水悦龙湾还是比较合适的，目前带装修1.3～1.5万/方。
2、在佛山南海买房好还是在顺德买房好？
从你这个问题可以判断，你大概率不是佛山人，刚好我也是不是佛山人，在佛山待了十多年，在南海和顺德均买过房子。你这个问题太空泛，但确实也是不少在佛山待的不久或广州的外来人士会面临的选择，那么分两种情况，如果你是买来自住，相信你应该会优先选择自己通勤方便的地方。但下文主要分析第二种情况，抛开自住，从投资增值的角度，我给你分析分析两个大区目前的情况。
从地缘上看，南海跟广州和佛山禅城的联系都比顺德更为紧密，其中跟佛山禅城的紧密度，因为一些历史原因，顺德民间还存在一些排斥佛山的思想，但南海相比则开放的多。这也就造成了以上广州和禅城的外来人口在买房的选择上，会倾向南海多一些，从地铁交通上看，目前南海区运营的地铁站数量多过顺德。且规划的地铁数量，南海区也占优秀，
从商业综合体数量上看，目前南海区的规模商业体量比顺德略多。从基础教育质量上看，我认为两个区实力相当，从环境宜居、市政配套的角度上看，这个两区可谓各有千秋。但一个一个拎出镇街对比，南海的总体宜居度更高，从医疗资源上看，两区不相上下，但南海区相对距离禅城区更近，优质资源也更近水楼台。从经济实力和人口总量上，顺德稍微占有，因为佛山两个世界500强的企业都是顺德北滘的，
但我认为南海的民营经济比顺德更为活跃，且中小企业的成长性、高新企业的数量优于顺德。顺德目前的重点板块为：潭州湾（含佛山新城） 大良容桂组团；南海则为：千灯湖 三山新城 狮山副中心组团，三龙湾版图，两区各有1个。其中潭州湾的北滘陈村板块属于优质的临广板块，尤其北滘，产业高度发达，由美的和碧桂园领衔，目前房价顺德最高，但依然有上涨空间；而大良容桂组团，也算临广，不过是靠近距广州市中心较远的南沙，临广概念较弱，且大良限购，容桂不限购，因此外来投资客也主要重仓容桂，
而南海的千灯湖是佛山老牌房价高地，虽然限购，依然挡不住外来投资客的重仓，毕竟太过临近荔湾海珠，配套优质；而三山新城，属于一块开发度较低但潜力巨大的“处女地”，有三龙湾龙头之称，板块内的住宅稀少；而狮山作为广东第一大经济大镇，虽然经济实力强大，但是幅员辽阔，平均下来，亩产GDP被顺德北滘狂甩。也因为幅员辽阔，狮山各个板块目前发展失衡，同时房价也存在不同的市场认知。
