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这个属于公租房，不能直接转让给其他人，必须找公有住房管理部门（以前的房管所），出钱买下来变成产权房，然后找房屋中介机构进行交易。外地户籍人员购买产权房是有限制的，必须缴纳社保满五年等条件才行。

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3，附公有住房租赁合同英文翻译件

租赁合同（编号）租赁方的一个编号的数字出租给乙方有效身份证明文件房屋中介公司C >> 双方党的合同和出租房屋，租赁自住房屋出租给乙方，甲方向乙方开发利用的建筑，c为代表的机构都必须参加的党，作为目击者和监督。经过协商，合同。一个特定的地址，住房，XXXXXXX。租赁从2009年12月1-12010 12。每月的租金是1万/月，开始每年支付租金支付，付款日期。下一年支付一个月。二，在租赁期间的水，电，气，有线电视，宽带，同比增长应当承担乙方（每月一次），用人单位应当承担的财产成本。三，合同期满后，乙方转租，2个月的房租，并通知甲方交付。乙方不得转租，应当告知当事人。乙方不得从事的房屋非法活动，不干扰正常生活，影响邻居可能不会被转租，交换，如租的房子，有权终止合同，不返回。五，如果你需要，并应提前同意由甲方同意乙方应承担的成本。由于使用不当或其他人造的房子附近，乙方应负责赔偿损失或修理。 B在摩押地，检查出租方，没有任何的默认费用和损失向乙方万元。六，如乙方，甲方不得返回改变租金。乙方不得违约，或出租JuJiao，。由于的默认或JuJiao，党应该有权利不收取任何存款到后面的房子和10000元。七个月党的税收网点可以去打开每月的租金，乙方应提供发票，税务发票5％的出租房屋，应承担甲方。并及时向乙方每月支出的会计公司。在特殊情况下，如果提前5天通知乙方。 8个必要的或特殊的情况下，或增加的条款的租赁合同，补充合同形式的。例如：1），（2）今年），3）房屋拆迁入住率上升或下降4）其他纠纷或违约，等。本合同一式三份，一个拷贝自执行日期签名susidiaries。米词：仪器词语：气体字：党单位电话党单位，电话？房屋中介公司地址：复印件，有效身份证件和双方身份的有效证件的复印件和其他财产：

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上海市居住房屋租赁合同甲方（出租方）：_________ 住所：_________邮编：_________ 本人/法定代表人联系电话：_________ 委托法定代理人联系电话：_________乙方（承租方）：_________ 省（市）/地区：_________性别：_________出生年月：_________ 住所（址）：_________邮编：_________ 【身份证】【护照】【营业执照号码】：_________联系电话：_________ 委托法定代理人住所（址）：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途 1．1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_________室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_________】【_________，编号：_________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1．2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限 2．1 甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2．2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期 3．1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_________币）_________元。月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。 3．2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。第四条保证金和其他费用 4．1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 4．2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。第五条房屋使用要求和维修责任 6．1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6．2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 6．3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态 6．1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 6．2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换 7．1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 7．2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

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