上海市计税核验价，上海涉税核验价审核时间

本文目录一览

1，上海涉税核验价审核时间
2，2022年上海二手房网签成交价是核验价吗
3，上海房产税征收标准2020

1，上海涉税核验价审核时间

审税需要20日天核价、上家审税、下家税务申报(可同一天完成)。需要提供买方家庭单位唯一住宅证明、买方身份证、户口本、婚姻证明。

上海涉税核验价审核时间

2，2022年上海二手房网签成交价是核验价吗

不是。核验价是根据历史成交的合同网签价、涉税评估价、银行评估价三价取最低。所以2022年上海二手房网签成交价不是是核验价。核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，超过核验价时就不让显示在平台上了。

2022年上海二手房网签成交价是核验价吗

3，上海房产税征收标准2020

2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。法律依据：《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第八条和征收细则规定：房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳房产税税额。凡新购住房的，购房人在办理房地产登记前，应按地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的，原产权人应缴清房产税税款。

上海房产税征收标准2020