广州上车楼盘首推增城科慧花园，增城这边外来人口每年都增加非常多，而且广州21号线即将开通，地铁21号线始于员村到达增城广场，地铁21号线同时连接科学城、智慧城、知识城、科教城。一是广州所需人才，二是所在区域比较宽松的政策，连接着广州东部4大重点发展的区域，可想而知地铁21号线沿线发展前途无限。
1、坐标广州，郊区盘值得上车吗？
郊区要看那里，如果从化肯定不行，或者增城和南沙比较偏的地方也不行。从化直接不用看，增城区也只有新塘和永宁街这边有增城国家级开发区，还有广州东部交通枢纽新塘TOD，还有非常成熟的商业中心，比如大润发，万达广场，合生汇，永旺梦乐城，新塘广场等，。，还有增城城区还行，增城其他区域也很山很农村。南沙呢，也就区中心那块可以，
2、广州200万买房买哪里好？
200万的房子，如果是住宅项目，按照三成首付来算是60万的首付预算，根据广州各区域的平均价格，黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万，可以买到80-90㎡的房子，但选择性不是很多，按从化和花都的价格，可以买到100㎡的大户型，且选择性还比较多；如果是公寓项目，按照首付五成是100万的首付预算，可以考虑南沙的公寓项目，比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场，40㎡的公寓按2万左右的均价，可以买2-3套。
3、近日，广州被百度评为二季度主要城市人口吸引力第一名，置业广州有什么受欢迎的刚需上车盘推介？
广州上车楼盘首推增城科慧花园，增城这边外来人口每年都增加非常多，而且广州21号线即将开通，地铁21号线始于员村到达增城广场，地铁21号线同时连接科学城、智慧城、知识城、科教城，连接着广州东部4大重点发展的区域，可想而知地铁21号线沿线发展前途无限。再看会我们的科教城板块，要着力打造成为增城区产业核心区，
4、广州天河工作，预算200万买哪个区域或者楼盘比较好？
1.结合广州的发展战略，买南买东不买北2主城区买房天河越秀区具体看项目。如果兼顾自住和投资，重点可以考虑黄埔，3外围区投资买房，重点考虑南沙。这是大湾区政策下本地人和外地人的最佳投资地，4白云区买南部，番禺买北部，增城买新塘，荔湾买广钢，从化。花都能不买则不买，要买一定要买地铁房，地铁房。希望对你的疑问有帮助，
5、外省人在广州工作，总价不超过200万，买房买在哪里比较合适？
外地人广州购房，先过政策门槛，再看专业对口，如果是人才房，有一定的优惠，这有两点：一是广州所需人才，二是所在区域比较宽松的政策。如果只是一般的工作或者是工龄不长，在广州只能购未限购的区，比如：增城，从化。今年我去走亲时发现，罗岗区六号线站点上的楼盘已经是四万一平，二百万以内，看来只能购比较远的地铁周边楼盘了。
6、两百万如何在广州买房？
广州自从2017年3月限购政策出来，除了增城从化外其他区均属于限购区域，如果决定在增城从化买房的朋友，作为刚需，则按照自身的需求挑选房源和贷款方式即可，价格也比较便宜。按3成首付来说，可以选一栋小别墅按揭，这样小日子过得还是蛮滋润的，如果考虑在市区买房，涉及问题比较大了。首先确定是否有购房资格：广州市户口或五年社保等等条件，同时认房又认贷，
这样我们就细聊了，各位朋友可以先确定自己是否购房资格后再对号入座相应的方式。广州购房资格：广州市户籍 单身成年人：限购一套，广州市户籍家庭：限购两套非广州市户籍家庭 购房日连缴5年社保或个税：限购一套确定了购房资格后再来讨论买房方式：（200万作为首付）一、无房无贷，首付3成，如果200万均作为首付，按揭7成则可以买到666万的房子。
