上海市残疾军人申请经适房，上海怎么申请经济适用房

本文目录一览

1，上海怎么申请经济适用房
2，2016年上海住地军官能买上海的经济适用房吗
3，请问上海现在经适房要在哪里申请啊
4，关于上海经适房申请求最新2011的
5，2013年上海经济适用房申请条件里面积3人家 60平米以下就可是
6，上海经济适用房申请需要哪些条件
7，如何申请经济适用房

1，上海怎么申请经济适用房

民政部门

上海怎么申请经济适用房

2，2016年上海住地军官能买上海的经济适用房吗

你好很高兴为你解答帮你查了一下按照上海现在规定是不能买经适房的

不用

2016年上海住地军官能买上海的经济适用房吗

3，请问上海现在经适房要在哪里申请啊

上海杨浦社保中心地址:杨浦区江浦路736号带上身份证和户口本,去3号窗口问工作人员拿申请表,如实填写完后,根据你的情况询问工作人员,最近的经济适用房政策.并给你建议,就算不合规定,至少先登记申请下,就象看病挂个号一样~

请问上海现在经适房要在哪里申请啊

4，关于上海经适房申请求最新2011的

参见百度贴吧：http://tieba.baidu.com/p/1181179013 申请购买经济适用住房条件（一）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。　　　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购买经济适用住房。

5，2013年上海经济适用房申请条件里面积3人家 60平米以下就可是

规定是人均建筑面积15平米以下。根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）的规定，制订本市共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）准入标准和供应标准如下：一、准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。上述准入标准和供应标准，自2013年5月1日起实施。

申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件？　　申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。　　第一方面：居住及户口年限　　（1）必须在上海市实际居住；　　（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；　　（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。　　有下列情况的，可不受以上条件限制：　　一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。　　二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。　　三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。　　第二方面：住房面积　　人均住房建筑面积小于或等于15平方米。　　第三方面：收入和财产　　（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；　　（2）申请家庭人均财产不超过7万元。　　“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。　　“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。　　第四方面：住房交易行为的限制　　申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。

6，上海经济适用房申请需要哪些条件

上海经济适用房申请需要哪些条件?一、经济适用房申请对象(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均产业低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住宅赠与行为在外。二、经济适用房申请条件家庭申请共有产权保证房的，全体成员为一起申请人。一起申请人应当一起生活，并具有法定奉养、抚育或许抚育联系，首要包括具有下列联系的人员：(一)爱人(成婚需满1年);(二)爸爸妈妈、子女与祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈与爸爸妈妈双亡的孙子女、外孙子女;(三)兄、姐与爸爸妈妈双亡的未成年弟、妹。下列人员的申请，应当依照以下规则(一)爱人应当一起申请;(二)年满70岁的白叟(孤老在外)应当与本条第一款规则的对其承当法定奉养责任的家庭成员一起申请;(三)未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与其爸爸妈妈一起申请，爸爸妈妈双亡的应当与本条第一款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员一起申请;(四)爸爸妈妈离婚后，与子女一起生活的一方逝世、另一方不愿与子女一起申请的，未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与本条第一款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员一起申请;一起申请人应当书面推举一名具有彻底民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同一起申请人的行为。

申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为:首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件: 1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。 2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。 3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 5，具备下列情形之一:被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋。要求申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米(含原住房面积)左右。配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。经适房不得用于经营性活动在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。此次试点将由市、区政府共同组织，建立三级审核、二次公示的审核制度。凡是申请保障性住房或租金补贴的居民，可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取相应材料，填写登记表，提交相关的证明材料。经过街道(乡镇)、区县和市住房保障管理结构三级审核和街道(乡镇、区县)两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。申购经适房家庭人均住房使用面积计算承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积计算公式:申请家庭人均住房使用面积=(申请家庭居住地房屋使用面积＋申请家庭成员他处住房使用面积)/申请家庭居住地长期共居人口。(

7，如何申请经济适用房

（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

首先，你要有一张半年内拆迁的拆迁证而且，拆迁补偿金少于20万且家庭年收入少于4万且所拆房屋户口本内的成员名下都没有住房才能申请需持你的拆迁证、户口本、身份证、单位开的收入证明到所属居委会开证明再到房管所申请

《上海市经济适用住房管理试行办法》(征求意见稿)在网上公布，《办法》规定，申请经适房的家庭全体成员必须有规定年限的本市城镇常住户口。需要注意的是，买下经济适用房后获得的是有限产权，除了5年内不得上市交易外，业主不能将经适房擅自转让、转租、出借或从事其他经营性活动。　　[申请条件] 　　-户籍年限和实际居住年限　　申请购买经济适用住房的家庭成员，均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区 (县)达到规定年限。　　-家庭可支配收入和财产限额　　家庭可支配收入和资产低于规定限额。　　-住房困难面积标准　　家庭住房面积低于规定标准。　　-申请前原有住房转让限制　　家庭成员在提出申请前的一定年限内，必须未转让过住房。　　-其他符合申请条件的　　家庭可支配收入和资产低于特别规定限额同时符合购买经济适用房的其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用房。达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房。　　经济适用住房申请条件的具体标准，由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定，并且向社会公布。　　经济适用住房购买家庭可以办理住房公积金购房贷款或银行贷款；家庭成员中缴交住房公积金的，支付首付款后，可以申请全额住房公积金购房贷款。　　[选房] 　　采取公开摇号轮候选房　　经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”。街道(乡、镇)住房保障机构负责初审，初审符合条件的，在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进行公示。公示期间无异议或者有异议经审核异议不成立的，报区(县)住房保障机构复审。　　申请经适房的居民也是可以选房的，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；第二次摇号确定购买或者承租的经适房。　　各区县的住房保障机构结合当地经适房的供应情况，可能通过公开摇号方式，对在规定时间内登记的申请家庭进行排序，建立起轮候的名册。等到房源和供应期限等信息公布后，申请家庭根据房源供应的不同类型，按照轮候次序，到指定地点选房购买，或者承租。　　据介绍，如果申请家庭因为当期房源供应数量有限，没能买到或者租到心仪房源的话，其轮候的序号将被保留，而且排在下期公开摇号产生的序号之前，但是如果选中了房，却不签选房确认书，或者不签经适房销售合同的，就将被视作放弃。　　[承租] 　　经适房不得擅自转租出借　　经济适用房不仅可以买，而且还可以租。相关部门表示，将会建一批专用于出租的经济适用房，这些房源会按照有关标准进行简单的装修。那么经适房的租金大概多少呢？根据《办法》，经济适用房的租金标准参照相同地段，相同质量住房市场租金标准的一定比例设定，实行动态调整机制，并向社会公布。　　考虑到部分家庭可能无法承担经适房的租金，《办法》规定，承租经济适用房的家庭可以提取申请家庭成员的住房公积金账户余额用于支付租金。　　不过需要注意的是，在租赁期限内，承租经适房的家庭不能将已经租下的经适房擅自转租、出借或从事其他经营性活动。也就是说，经适房的业主不用担心，“邻居家”成了棋牌室甚至KTV等可能扰民的场所，更不必担心经适房内出现“群租”现象。　　经济适用房租期到期后还可以续租。在到了规定承租期限前的三个月内，承租家庭可以向区县住房保障机构申请续租经济适用房。经区县住房保障机构审核，符合条件的，可以续租；不符合条件或者在租赁期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。转让] 　　产权不满5年一般不能卖　　按规定，经济适用住房取得房地产权证不满5年，是不能上市交易的，但这也不是“一刀切”。根据规定，购房家庭因特殊原因确需转让的，可以向原先审核购买经济适用住房的区(县)住房保障机构提出申请，经审核同意后，相关部门会回购该住房。　　不过，经济适用住房取得房地产权证不满5年，申请家庭成员购买其他住房的，已购经济适用住房由原先审核购买经济适用住房的区 (县)住房保障机构按原购房价格回购。　　经济适用住房取得房地产权证满5年，可以上市转让，但是住房保障机构有优先回购权。购房家庭转让经济适用住房的，应当取得家庭全体成员的书面同意，并征询原先审核购买经济适用住房的区(县)住房保障机构意见。该区(县)住房保障机构可以按照相同地段、质量的普通商品住房市场评估价格优先回购；如决定不回购的，购房家庭方可向他人转让。　　经济适用住房转让后，原购房家庭成员不得再次申请购买或者租赁经济适用住房。　　[售价] 　　不得高于基准价及上浮幅度　　经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保要求，综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成等要素，应做到在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。　　用于出租的经济适用住房，应当按照有关标准进行室内装修；用于出售的经济适用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求进行室内装修。　　单独选址、集中建设的经济适用住房项目应当按照有关规定配置相应的公建配套设施。公建配套设施应当与经济适用住房同步建设、同步投入使用。　　根据《办法》要求，经济适用住房销售价格实行政府限价管理，销售基准价格和浮动幅度应当以经济适用住房建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内多个经济适用住房项目价格平衡等因素确定。　　经济适用住房销售价格由住房保障机构明码标价，并向社会公布，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何费用。

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这里说的很清楚（文件、图表），您可以对照规定看一下是否符合标准： http://sqjt.beijing.cn/bzxzfsqzn/