上海市不可售公租房如何评估，上海世博会的学生优惠票什么时候开始发售

来源：整理时间：2023-05-28 20:20:43 编辑：上海生活手机版

1，上海世博会的学生优惠票什么时候开始发售

预售第一期2009.3.27-2009.6.30 指定日普通票是170元. 平日普通票130元预售第二期2009.7.1-2009.12.31 指定日普通票是180元平日普通票140元预售第三期2010.1.1-2010.4.30 指定日普通票是190元指定日优惠票110元平日普通票150元，平日优惠票90元 3次票400元 7次票900元会期2010.5.1-2010.10.31指定日普通票是200元指定日优惠票120元平日普通票160元，平日优惠票100元 3次票400元 7次票900元夜票90元没有学生优惠票的

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2，公租房价值如何评估

法律分析：公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

公租房价值如何评估

3，上海合用公租房可以卖吗

在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房申请表提交后进入审核配租流程：1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

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4，上 海市公租房价格怎么算

公租房租金“上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理办法”开始实施。《办法》明确规定，上海市公积金管理中心投资设立的公共租赁住房租赁价格遵循市场评估原则，市场价格稍低，实行一房一价。按照《办法》规定，每年对公共租赁住房的租金进行一次修订，并在备案后向上海市物价局和上海市住房保障房屋管理局报告。从明年4月1日至3月31日，将执行价格执行年度。在此期间，租赁合同将被执行，年价格将按价格执行。承租人签定租赁合同后，在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。一室一厅建筑面积约42-44平方米，租金约2900-3300元;二室一厅建筑面积约66-64平方米，租金约4050-4550元;宿舍型一室户建筑面积29-39平方米，租金约1500-2000元;宿舍型二室户建筑面积约43平方米，租金约2150-2300元。值得注意的是，室内配置室内配置包括床、整体式衣柜、写字桌椅、餐桌椅、空调、淋浴房等。以银良公寓为例，公租房二居室和三居室，月租金在2704-3532元之间。上海市公共租赁住房供应政策上海市公共租赁住房供应政策主要包括：一、准入条件不限于城市户籍，没有收入线和产权线。如果符合上海合法稳定就业和住房困难的基本条件，就可以纳入保护范围。二、“只租不卖”，并实行有限期租赁，租赁合同一般签订两年，租金在合同期内不作调整，并保持稳定。租赁总寿命一般不超过6年。三、公共租赁住房租金价格低于市场租金水平，鼓励用人单位适当补贴职工住房消费负担。综上所述，上海的公租房在计算的时候，是会受到经济和环境的影响的，大家要是想知道具体的价格的话，还是要去当地咨询一下，如果你有时间的话，多转几个小区，比较一下那个小区更适合你，小区的环境和物业也是你需要考虑的地方哦!

5，不可售公房是指

不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分、花园住宅等成套房屋

1.个人产权房指依法登记取得房地产权证收的房屋，包括二级市场的商品房和三级市场补过地价的私产权房（注：私产权房有两种，一种是补过地价的，一种是没有补过地价的，没有补过地价上市出售必须先补地价。）个人产权房置换委托依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《上海市房地产转让办法》等有关规定进行操作。 2.已售公房指本市职工自1994年以为按上海市出售公有住房方案购买的并已取得房地产权证或房屋所有权证的公有住房。已售公房置换委托依据《上海市扩大职工所购公有住房上市出售实施意见》等有关规定进行操作。 3.可售公房可售公房是指按本市现行房改政策已纳入可出售范围而尚未出售的独用成套公有住房。可售公房置换委托依据《上海市扩大职工所购公有住房上市出售的实施意见》、《关于可售公有住房上市出售的试行办法》和《可售公有住房上市出售工作程序》等有关规定进行操作。 4.不可售公房指按本市房改政策尚未纳入出售范围的公有住房，但不包括整幢独用的公有花园住房。它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住宅等不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。

6，上海合用公租房怎么卖

公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

不能正式交易。只能协议把房卡过户给你。