1. 上海宝山新盘楼价
宝山中心城区要求便利的，选牡丹江路沿线，如果要学区好的话，选宝钢一村，二村，三村等附近，但是都是老公房。
张庙地区选1号线沿线，共和新路以东老公房多，房价低，共和新路以西商品房多，房价高，看你自己选择。
上大板块现在发展的最快，教育资源也比较丰富，但房价上涨也快，现在房价应属宝山区的较高区域。
2. 上海宝山区新房开盘
保利美兰湖项目于2022年十月一号开盘。
项目概况:
住宅总户数：952户；
机动车停车位：928个（车位比不足1:1）
绿化率：35%；
容积率：2.0；
周边配套：
交通方面，该地块距离地铁7号线美兰湖站约900米，步行骑行都十分便捷。东至沪太路，南至G150上海绕城高速，西至S7高速公路，自驾游出行较为便捷。
教育方面，项目旁边规划了一所幼儿园用地，规划教育用地，3km范围有近十所幼儿园及中小学，罗南中心校、美兰湖中学、宝山陈伯吹中学、罗店第二中学、上海世外教育附属美兰湖实验学校。
3. 上海宝山新房价格
第一，陆家嘴滨江（内环内）。陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，这里有全中国首个国家级金融开发区，不少外资银行总部设在这里，是公认的新兴富人区，万科、中信泰富和融创等大量实力开发商进驻，有汤臣一品、中粮海景壹号、新鸿基凯旋门等标杆项目。
第二，黄浦新天地（内环内）。与陆家嘴一江之隔，是上海真正的中心腹地，周边有很多老洋房，寸土寸金如同北京四合院扎堆的二环内。2011 年黄浦和卢湾合并后，这里的豪宅就更具竞争力了。比较有名的项目有翠湖天地、复兴珑御、华侨城苏河湾。
第三，浦东东郊（中环）。聚集了东郊宾馆和周边一大批顶级别墅，在 2018 年上海豪宅成交均价排行榜 TOP 20 中占 4 席，华洲君庭以 30.7 万/㎡ 拿了第一。除此以外，还有东郊壹号、合生东郊、东郊花园等名气项目。
第四，长宁西郊（中外环）。以西郊宾馆为中心的区域，从上世纪 30 年代起就是四大家族和资本家的后花园，如今是市中心限高 15 米的“绝版富人区”，住宅以别墅为主。檀宫、明苑别墅、夏都花园、古北壹号。
4. 上海宝山新房楼盘
5月份上海即将开盘的楼盘是嘉定新城的西郊金茂府，整个小区为恒温恒湿恒氧的科技型住宅，预计价格为5.5万；青浦淀山湖地铁站附近的西虹桥一号，也在申请预售证中。
5. 上海市宝山区房价新房价
刚需就买宝山的吧，就上海目前房价来看就宝山性价比最高了。
宝山外环内的房子价格都和其它区外环外的房子价格差不多，甚至便宜。如果买到中环附近的房子居住环境在差也不会比外环外的差到哪里去。而且宝山中环附近的房子居住环境根本就不差，差的都是外环外很远的地方
