上海如何查询购房积分(上海如何查询购房积分情况)

1. 上海如何查询购房积分情况

买房积分查询可以在线查询，也可以直接在营业厅手动查询。点击登录后，可以查看自己名下的积分。

上海买房基础分计分细则：

在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

在家庭结构方面，在认购申请时，认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分，认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女)，此项不得分。

在户籍方面，认购申请时，认购对象为上海市户籍的(若为家庭的，夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍)，加10分;认购对象为非沪籍的，此项不得分。

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的，因此不存在所谓的“及格线”，凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号

2. 上海买房积分怎么查

申请流程：

1、人事部门在积分申请系统中添加个人材料申报账号，申请开通个人积分账号

2、网上提交真实有效的基本材料和申请材料

3、网上预审

4、由企业经办人按照网上提交的材料，整理准备原件材料

5、到相关部门提交纸档原件材料

6、收录验证相关材料的真伪，例如：学历原件等

7、等待审核（2个月左右）

8、审核通过（可以直接去附近积分中心或者人才中心打印积分通知书）

个人需要准的大概材料：

申请人基础材料：身份证原件，居住证原件，户口本原件，结婚证原件。积分材料：学历原件(本科+学士学位)，或者职称证原件；个税单(6个月)，社保记录单(6个月)，离职证明(所有工作过的单位)，劳动合同。随员家属材料：身份证原件，户口本原，件，结婚证原件，出生医学证明原件，准生证原件。

3. 上海购房个人积分查询官网

推荐去微信小程序，有一个计算小程序可以使用，里面有几个选项按照勾选可以得出分数。

4. 怎么看上海购房积分

上海积分购房政策目前都不会取消。上海出台积分购房政策是为了控制上海房地产市场，同时从侧面保护了本地人。近两年才出台，短期内都不会取消了。上海购房积分主要分为基础分和动态分，基础分满分为60分，主要针对新兴上海无房家庭，而动态分满分为24分，对上海本地家庭优惠更多。上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录的购房人，一般基础分就能拿到满分。

5. 如何查上海新房积分

有的新房不需要积分，但是热门楼盘需要积分，基本来说，60+的积分才能摇到。如果是外地人在上海买房子好像对落户积分是没用，上海的落户积分只跟学历、工作和社保等有关。

6. 上海如何查买房积分

1、首先我们打开百度搜索引擎，输入21世纪人才网几个字后，在弹出的页面中一般选择第一个带有【官网】字眼的网站，单击即可进入网站。

2、登录【21世纪人才网】后，打开界面后在网站中间往上的位置可以找到【网上办事】，第一个就是居住证积分申请的界面，单击即会弹出居住证登录的对话框。

3、一般我们是个人查询的，所以需要先勾选【个人】，再按照要求输入自己的身份证、密码、验证码等，最后单击【登陆】即可。

4、需要特别注意的是：我们每次登陆只有5次机会，如果登陆超出后，需要等候2个小时后才能重新登录，所以我们在填写账号和密码时一定要注意区分大小写。

5、个人登录后，根据弹出后的页面开始操作，

首先是编辑自己的个人信息，一定要真实填写，现在大家的信息几乎都是透明的，很容易查询的。所以，不要有任何想造假的想法。填好自己的个人信息后，单击“提交”，资料就会到达公司审核界面。

6、单位人事部门根据你提交的原件资料会做出初步审核，一般来讲单位的审核是非常简单的，自己跟公司的人事专员沟通好即可。但是自己要确保自己的基本资料填写都正确，如果有错误就算是单位没有查出来后面还有居住证办理中心审核，不要抱侥幸心理。

7、单位审核完成后，就会交由居住证办理中心审核，他们审核的周期也不长的（我当时差不多是1个周）审核完成，系统会弹出可以打印受理通知书的界面，这个通知书打印时间没有限制的，根据自己的需要去打印就好了。如果你暂时用不上不打也是可以的。

7. 上海如何查询购房积分情况表

上海购买新房退休人员积分很难达标。

上海退休人员买房的社保缴纳积分为0，所以很难买，就是按目前积分算，退休人员并没有特殊积分算法，其实，计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。