羊山新区是王铁之前主政时开发的新区，规划相当不错，道路非常宽，像新五、七大道都是8车道吧（好像记得是的），基本上没有拥堵的地方，如果有的话就是和老市区想接的几条涵洞，像火车站附近的涵洞和到楚王城的涵洞，比较拥堵。老市区规划之前缺少规划，随着城市的发展，道路普遍较窄，尤其遭人吐槽的就是火车站旁通往羊山的涵洞，加上涵洞现在改扩建，每逢上下班高峰期，必堵。
1、信阳的道路规划的怎么样？
信阳市区的公路应分为两个部分，一个是老市区像火车站的新华路、东方红大道等，另一个为就是羊山新区。老市区规划之前缺少规划，随着城市的发展，道路普遍较窄，尤其遭人吐槽的就是火车站旁通往羊山的涵洞，加上涵洞现在改扩建，每逢上下班高峰期，必堵，但是市政府也考虑到城市发展，车有量的上升，也在对涵洞改扩建，相信建好之后会有所改观。
羊山新区是王铁之前主政时开发的新区，规划相当不错，道路非常宽，像新五、七大道都是8车道吧（好像记得是的），基本上没有拥堵的地方，如果有的话就是和老市区想接的几条涵洞，像火车站附近的涵洞和到楚王城的涵洞，比较拥堵，个人觉得老市区和羊山新区中间有一个火车轨道分隔，大部分人把房子买到羊山新区但是工作还在老市区，所以车流量和人流量很大，打通堵塞的点的话，我觉得应该多修点老市区和羊山新区的道路（或者涵洞），不知道市政府有没有规划，我会后续关注，有情况即使上报。
2、老家信阳的，想在市里买房，未来有发展潜力的区域，哪个区比较好？
17年买了羊山恒大名都的房子，买的时候加税费中介费之类的花了七十万出头，高层湖景房，19年4月份连家具家电一起卖了，买在了工作地，这个房子买了两年一直空置，没有入住，为啥卖呢？去年这个小区的房子在链家上看，竟然涨到了一万出头。说实话作为一个没有经济支柱，人口净流出的城市来说，这个价格夸张了，而这个小区大部分购买人群都是县城的，比如固始的最多，
有一些是市里拆迁户买来投资的。因为棚改货币安置的原因，去年楼市的确火爆了一阵子，今年开春就开始阴跌，降到了九千多，本来准备自住的，但是信阳确实没有很多合适的工作岗位，消费也很高，我觉得这个价格到头了。也不会涨很多了，就卖了，当时我出的价格不算高，中介当时就说买家买了，但是后面让我做委托公正，我就知道是他们内部想收了赚差价的，等我这边的房子都买好了，那边的还没过户，
也就是说没有找到真正的买家。老城区和平桥区的房价不了解，就羊山来说，动辄八九千上万的价格，100平，首付三成来算，也要二三十万，二三十万说多不多，但普通人家还是要攒一阵子的，再者信阳的工资水平是供不起这个房贷的，有老人帮衬就另说了，如果买来自住的，经济能力强，不计较价格，当然要买地段，配套都好的，羊山贵，但是规划好，新政府，百花园一带都在羊山，首付准备三十左右可以选到心仪的楼盘。
