上海市二手房十年价格，上海房价多少钱一方

本文目录一览

1，上海房价多少钱一方
2，10年前上海房价是多少1个平方
3，请教大家想在上海买个二手房房龄10年总价60万公积金贷款
4，我是第一次买房子是二手房十年以上的不知到过户费多少房产证

1，上海房价多少钱一方

市中心，一手放5-15万，二手房，3-8万外环附近，一手的1.5-2.5万，二手的1-1.5万

一般在13000~22000，具体要看哪个区，哪个段。

上海房价多少钱一方

2，10年前上海房价是多少1个平方

我记得中山公园那块是4600

2000元3000元左右

3000元左右

4000元左右

5000-6000

7，8千1个平方

10年前上海房价是多少1个平方

3，请教大家想在上海买个二手房房龄10年总价60万公积金贷款

公积金要交满半年以上才可以贷款买房。贷款按照上海来讲是你公积金余额的40倍，为贷款额度。最多不可以超过30w, 有补充公积金不可以超过40万。一个家庭最多不可以超过80万，没有补充公积金，不可以超过60万。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多2.房屋评估收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。。（担保费计算：积金担保费每万元贷款根据贷款年限不同呈递增，比如你贷1万元公积金10年为例，担保费目前为54.9元；如你贷1万元公积金15年为例，担保费目前为81.2元。要优惠只有提前还贷啦，可以退不足年限的担保费。）希望我的回答能帮上您，哈哈如果帮的上就多加几分吧谢谢

请教大家想在上海买个二手房房龄10年总价60万公积金贷款

4，我是第一次买房子是二手房十年以上的不知到过户费多少房产证

不知是否唯一房~根据评估价格和面积如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

二手房买卖中买方只需要支付我下面列出来的几项的费用，如果有做贷款还需要支付评估的费用，在中介的佣金。买方税费如下契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内若在合同里面写明是卖房实收XXX。那么您还需要支付卖方的税费以及中介佣金卖方税费如下1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

契税（90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%或者4%），个税1%，营业税满五年免征，未满五年5.8%，这个是武汉的

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税 ●旦讥测客爻九诧循超末成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/m2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

这个要看你买卖家房产证的出证时间是否满五年，如果不满五年还需要征收5.6%的营业税，还有个人1%-20%所得税，每个地区征收的不同，剩下的就是契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米。如果是通过中介买的还需要交佣金。

二手房买卖过户税费约为报税价的8%报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。你要注意看房产证是否过五年，不是房产楼龄过五年。如果房产证出证时间到现在已过五年，就只要交上面所说的：买方：契税1.5%和其它过户税费约数百元。以上说的是房产过户的房管局要收的相关税费，未含中介费、银行贷款费及房产物业管理及水、电部门所收的其他收楼费用。