上海市徐汇补地价计算公式，上海地下车库补地价

本文目录一览

1，上海地下车库补地价
2，怎样计算土地补偿费
3，二手房交易补地价怎么算
4，经济房补缴土地出让金怎么算的

1，上海地下车库补地价

你说呢...

面积：13-15平米；每平米： 8千至1.3万左右。---《此价为中档、中高档住宅（公寓）园区的参考价；不包括顶级、超高级住宅及商务楼》3575

上海地下车库补地价

2，怎样计算土地补偿费

土地补偿的计算公式： (1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数 (2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数上一篇文章：土地权属纠纷的处理程序是什么？下一篇文章：侵占挪用征地补偿费应负哪些法律责任？

怎样计算土地补偿费

3，二手房交易补地价怎么算

补地价={(增加后的容积率减去原容积率）除以原容积率｝乘以原容积率下的地价

住房所属土地性质是集体，或划拨性质，就需要缴纳土地出让金，办理个人名字出让性质土地证，才可过户。比如经适房持有满5年之后过户，或单位公房卖给个人，都需要缴纳土地出让金。

二手房交易补地价怎么算

4，经济房补缴土地出让金怎么算的

经济适用房转让时向政府补交土地收益，土地收益是根据土地级别和房屋建筑面积结合用途来计算，一般为出让价的百分之十到三十。住宅是百分之十。不是成交价的百分之十，莫理解错了。

日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。　　而某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6％扣除价款。办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可将房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理。上市出售房改标准价的已购公有住房，原产权单位的优先购买权是指在同等出售价格下的优先购买权。　　已购公有住房上市出售后，购房人应与该房屋的供暖、物业管理部门签订新的协议，供暖、物业管理等费用由购房人自行解决，原产权或售房单位不再承担该房屋的上述费用。购房人仍是原产权或售房单位职工的按有关规定办理。但上述职工原产权单位在机构改革中已脱离原隶属关系并能出具证明的，可以上市出售已购的公有住房。按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1％补交土地出让金变为商品房产权后，可以将房屋赠与他人，但要按房屋转让的规定办理。