上海市区非产权房，求助上海承租房非产权房户主去世户主一栏暂时为空户口簿

来源：整理时间：2023-08-03 21:02:15 编辑：上海生活手机版

1，求助上海承租房非产权房户主去世户主一栏暂时为空户口簿

承租人去世，没有明确转递延承租关系。按照现有法律和上海规程，目前余下都是同住人关系。事先不知晓出租的同住人，可以主张追索相关所得的部分。

没有

求助上海承租房非产权房户主去世户主一栏暂时为空户口簿

2，上海小产权房限购吗

您好，根据《上海市住房和城乡建设管理条例》，上海市对小产权房实行限购政策。根据该政策，上海市户籍家庭购买小产权房，只能购买一套，且不得转让。同时，上海市外户籍家庭购买小产权房，只能购买一套，且不得转让，但可以购买多套住宅用地使用权。

上海小产权房限购吗

3，上海石库门的房子没有产权证只有使用权人均使用面积超过15

使用面积和建筑面积之间存在一个换算的，住房建筑面积=住房居住面积*换算系数老式公寓 2.06多层（不成套）1.94多层（成套） 1.98新里 1.82旧里及居改非 1.54简屋 1.25由此可见，你使用面积超过15，乘以系数，远远超过人均建筑面积15㎡的结论是不能申请

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4，上海没有房产证的房子可以买吗

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。 00:00 / 00:4570% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，本人上海人名下无产权2年出售过房产至今未买现在准备买

如果按照您目前的情况，若婚后再购房，应当属于家庭新购的第二套住房，且计算面积的话也超过了人均60平方米，故超出的部分应当要征收房产税了。建议如果您要新购，可以选择婚前购买，则该套新购的不征房产税

你好！想在哪里购房？青浦和松江区的可以来找我免佣金的希望对你有所帮助，望采纳。

写共有人的话再买就算2套

6，上海没有房产证的房子可以买吗

您好！很高兴回答您关于没有房产证房屋买卖的相关咨询。其实，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。请采纳！！

首先没有房产证的房子如果你确实要的话还是可以买的怎么过户呢？那么就要房主和开发商沟通，开发商答应可以更名，也就是直接在合同上改你们的名字，但是一般买合同房都是不能保证安全的。万一事后这个房子涨价了，房东又反悔了，那时候只能陪你当时的钱，这样担过你做其他的投资

很高兴回答您关于没有房产证房屋买卖的相关咨询。其实，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。